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弱智好儿童

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建筑行业是我国国民经济支柱产业之一,随着我国社会经济的发展,建筑行业发展迅猛,已经成为我国国民经济的支柱产业。但是在建筑业快速发展的同时,随之而来的建设工程施工合同纠纷案件逐年增多。近年来,随着九民会纪要的出台、民法典关于合同担保,物权担保,保证担保等规则均有巨大修改、《建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》的施行等,导致在审判实践中,由于法律法规的滞后性以及司法理念和对法律精神理解的差异,往往会造成审判实践中的司法标准不统一,涉及法律适用的新情况、新问题不断出现。施工合同纠纷案件涉及的纠纷多、标的大,是很多律师的首选方向。但由于建设工程项目投资金额大、建设周期长、关联方多,建设工程纠纷案件往往具有法律关系复杂、专业技术门槛高、案件难度大等特点,是公认的民商事纠纷中最为疑难复杂的类型,对法律人的专业要求也就更高,需要法律人不断地总结和学习。6月15日20:00,法律名家讲堂特邀到北京盈科律所高级合伙人、全国50余地仲裁委员会仲裁员张国印律师,结合最新的法律法规,和30多年的实务经验,为大家全面讲解《施工合同纠纷案件代理实务》 ,直播分享施工合同纠纷案件的全流程代理思路和实务要点、难点,帮助大家解决前沿疑难问题,提升专业水平。机会难得,不容错过,快来预约免费观看吧!同时 ,法律名家讲堂上线了张国印律师的正式课程《民法典时代施工企业项目管理法律实务一门通》,课程时长55+小时,结合实务问题和典型案例,详细讲解项目部法律性质、合同签订管理、施工准备管理、工程分包管理、劳务分包管理、违法发包、转包、挂靠问题、公章管理、法律纠纷、应对阻工、工期质量管理等34个环节中的法律关键要点。系统梳理施工企业项目管理涉及的法律问题,剖析疑难点,化繁为简,帮您轻松掌握。55+小时基本涵盖施工企业项目管理流程各个环节的重难点课程定价999元折扣299元一经购买可永久反复观看北京市盈科律师事务所高级合伙人律师50余地仲裁委员会仲裁员PPP项目评审专家北京市优秀律师重庆交通大学客座教授具有上海证券交易所上市公司独立董事资格、深圳证券交易所上市公司独立董事资格,作为常年法律顾问服务的对象有行业协会、媒体、企事业单位、高速公路建设项目、地铁建设项目,同时也是部分公民个人所聘请的私人律师。曾先后作为特邀嘉宾、主持人、法律专家、随行律师等参与过中央电视台、中央数字电视、内蒙古卫视、北京广播电台、法制晚报、中华建筑报、中法网、法律168等媒体主办的法律类节目、栏目。自1996年执业以来,办理了大量民事、刑事、知识产权、行政等各类案件,现主要业务领域为建筑工程、房地产、合同方面的法律服务。曾先后在《中华建筑报》、《建筑经济》、《中国律师》等报纸、杂志、网络上发表《律师为建设项目提供全过程法律服务之趋势》等文章,现已出版的图书有《企业合同管理常见问题与对策》(法律出版社)、《项目经理法律实务》(法律出版社),合著并主编《建设工程案件律师代理实务》(法律出版社)。▶课程目录:第一节 项目部的法律性质1.最高法院相关法律规定2.裁判案例解析3.项目经理部未经工商登记能否作为诉讼主体第二节 合同签订管理1.意向书签订的法律要点2.保持合同主体一致3.审查发包方建设审批手续及相关案例4.谨慎与分公司签订合同5.审查对方履约能力、履约信用6.考虑要求对方提供担保7.发包方施工条件内容、时间、责任约定8.对限制性条款认识及案例解析9.材料暂估价问题及案例解析10.招标人要求指定分包11.施工合同改变招标文件实质性规定12.对有关造价条款进行明确约定13.删划部分通用条款或结算条款14.必须公开招标工程的续标15.罚款性质认识16.关于工程进度奖励金、国家级质量奖项问题17.贿赂将扣工程款约定18.带资、垫资的风险防范19.争议解决条款20.合同条款中对涉及保证金的约定事项21.合同结算条款操作性22.合同修正要点解析23.合同个人主体详细信息24.个人签名没有加盖公章的效力认定25.合同完整性应注意的要点26.合同签订日期应注意的要点27.合同生效手续28.合同备案法律要点29.各种补偿合同及相关案例第三节 施工准备管理1.租赁办公用房合同问题的6个要点2.临时用地问题的5个要点及案例3.砂石来源与施工用地问题关系4.安全警示标志标识的设置第四节 工程分包管理1.注意分包合同的合法性2.注意审查分包人的资质3.收取保证金的注意事项4.分包人的选择第五节 劳务分包管理1.劳务分包与工程分包的5个区别2.劳务分包合同效力3.资质审查的4个要点4.劳务分包合同的4个必要约定5.建设工程劳务分包的劳务费的性质6.验工计价的注意事项7.劳务分包合同示范文本第六节 有关违法发包、转包及挂靠问题1.违法发包的认定2.转包与分包的关系与区别3.挂靠(借用资质)的法律风险4.合同无效后管理费的处理原则5.合同无效后违约金的处理原则第七节 施工企业内部承包问题1.内部承包的形式2.内部承包的法律认定第八节 房屋与市政项目总承包管理1.相关法律规定解读2.四个其他部分重点内容第九节 项目部如何减少用工风险1.对用工人员的管理2.对农民工参与工程风险评估及管理3.建筑用工的趋势分析第十节 项目部公章管理1.项目部公章使用管理2.各类公章盖章情形及法律风险3.承诺函、担保书的出具条件及法律风险第十一节 项目管理人员对外签字风险认知1.项目经理部成员对外文书签字、签收的法律效力2.承包人项目管理人员变动问题第十二节 物资采购管理1.物资采购合同签订前的典型问题2.物资采购合同签订的典型问题3.物资采购合同履行的典型问题4.产品被质监局查处问题5.证据意识问题6.物资采购合同争议解决7.应否对实际施工人所欠材料款承担责任问题8.物资采购合同遭遇诈骗问题处理9.物资采购管理制度第十三节 工期管理1.逾期竣工违约责任2.各种因素与延误工期的认识3.重视工程开工、竣工时间的确定4.实际面积超过约定面积怎么办5.业主无正当理由要求压缩工期如何处理6.因发包人原因长时间不能开工问题7.遭遇不利物质条件问题8.工程进度款拖欠问题9.工期违约抗辩证据资料10.发包人与承包人工期责任11.通过日均施工产值衡量法主张权益12.停工程序注意事项13.中途停工损失补偿第十四节 质量管理1.工程质量相关法律法规2.质量原因3.工程初期质量管理首位4.质量违约抗辩证据及案例5.工程竣工验收合格不能对抗明显质量问题6.一方擅自将不合格的工程拆除问题7.质量保证期及质量保证金条款在分包合同无效情形下的效力第十五节 安全环境管理1.相关施工环保主要法律、法规、规章及司法解释2.初期进场3.中期施工4.后期收尾5.设计规章制度6.从业人员教育培训7.风险防范措施8.危险品危险源的管理9.设备安全管理10.劳动保护管理11.消防安全管理12.应急预案13.环境保护管理14.施工扬尘管理15.噪声污染管理16.危险物品管理17.环境事故处理第十六节 变更索赔与签证管理1.常见的工程变更内容2.施工图纸与招标图纸不一致的处理3.发包人以重大设计变更为由取消中标4.承包人主张窝工损失应遵循双方约定的窝工索赔程序5.“窝工损失以后会综合考虑”问题6.分包方不能以总包的违约行为主张免责7.工程签证8.签证单的送达9.发包人驻地代表或监理工程师变动问题10.监理人员签字效力认识11.重视合同文书的送达12.国内工程索赔管理13.关于不履行协作义务的责任问题第十七节 如何应对中途退场问题1.中途退场类型2.自行中途退场3.被发包人要求中途退场4.分包人退场第十八节 竣工验收移交管理1.备竣工验收条件如何判断2.交工验收与竣工验收的关系3.承包人未经发包人同意对工程组织验收问题4.发包人拖延或拒不组织对工程验收问题5.未及时办理工程移交问题6.发包方擅自使用工程事实的证明7.移交竣工验收资料纠纷案件的有关问题第十九节 工程结算管理1.合同款项不清2.以行政审计结果确定工程价款问题3.材料价差4.工程竣工结算审查期限5.不结算不交付对策6.结算书的送达7.发包人对结算书审而不决问题8.注意签订工程款结算协议可能的法律后果9.合同无效情形的结算及指导案例10.设计变更导致的质量变化如何结算11.未全部完工即终止履行的工程价款结算12.二审认定合同无效,发包人是否要承担利息损失13.合同无效但竣工验收合格的工程款结算第二十节 优先受偿权问题1.相关案件情况2.7个典型疑难问题3.相关法律规定4.建设工程价款优先受偿权的行使期限问题5.承包人外还有哪些主体享有优先受偿权问题6.建筑承包人优先受偿权的行使方式7.施工合同无效的优先受偿权8.优先受偿权的范围9.通过组建公司、转移资产侵犯工程价款优先权问题的处理10.发包人要求投标人放弃优先受偿权问题11.工程款债权转让及优先受偿权问题12.忽视前置程序问题13.有关发包人偿付能力问题第二十一节 质量保修管理1.质量保修金与质量保证金2.缺陷责任期3.质保金返还与法定保修期4.承包人建设工程质量缺陷过错5.挂靠后质量保修责任承担6.出现质量保修情况的处理第二十二节 项目财务管理1.发票管理风险防范2.收取款项管理3.关于开具发票义务是否构成付款义务的有效抗辩4.工程价款涉及增值税调整第二十三节 工程保险合同管理1.投保人与被保险人2.建筑工程保险分类3.保险期限4.建筑、安装工程一切险5.工程保险特别条款6.保险责任7.特种危险赔偿限额8.免赔额(率)9.自然灾害10.意外事故11.物质损失部分的除外责任12.投保人及被保险人的义务13.理赔的基本程序14.保险合同管理第二十四节 合同关键节点与档案管理1.重视合同资料管理制度2.合同关键节点管理制度3.关于合同档案的规定4.合同后期法律审查制度5.及时就可能争议问题进行变更协商第二十五节 全过程必要公证管理模式1.各种文书送达2.物品的验收、数量异议、质量异议、移交3.解决标的物状态认定问题4.试验、检验、验收、工程试车及工程交接程序认定5.对有关合同签订予以公证第二十六节 如何应对阻工1.阻工的原因2.阻工的形式3.应对阻工存在的问题4.如何预防阻工5.如何应对阻工6.公安部门处理阻工案件的法律依据第二十七节 如何应对威胁、恐吓与敲诈1.威胁、恐吓与敲诈的原因2.威胁、恐吓与敲诈的形式3.威胁、恐吓与敲诈的目的4.威胁、恐吓与敲诈的应对5.相关法律规定6.增强证据意识第二十八节 如何应对项目法律纠纷1.还款计划与还款协议2.防止超过诉讼时效的办法3.业主拒付工程款抗辩理由4.有关诉讼主体问题5.有关建设工程案件管辖权问题6.相同当事人就同一工程项目多份合同可否合并审理7.鉴定机构给出的定额价和市场价如何参考8.建设工程施工合同项下的债权能否转让9.刑事侦查程序中形成的造价鉴定能否作为定案依据10.建设工程档案作用第二十九节 造价鉴定中应注意的问题1.工程造价鉴定的划分2.申请鉴定3.确定鉴定4.鉴定范围5.鉴定资料6.鉴定初稿7.鉴定报告8.重新鉴定第三十节 境外建设工程风险与索赔管理一、建设工程风险管理1.我国对外承包工程的发展现状2.境外工程风险特点与类别3.经济风险4.政策与法律风险5.社会文化与沟通风险6.自然风险7.工程自身风险8.合同风险9.如何预防和应对境外建设工程风险10.综合风险管理措施11.风险管理案例12.掌握救济渠道二、境外建设工程索赔管理1.索赔的概念2.索赔的分类3. 工期索赔和费 用索赔4.索赔的依据5.索赔的程序6.索赔的管理7.国际工程反索赔第三十一节 行政处罚的预防和应对1.行政处罚法律法规2.行政处罚范围3.行政处罚原则4.行政处罚内容5.行政处罚的实施机关和管辖6.行政处罚程序7.相关案例和预防8.如何应对行政处罚第三十二节 如何应对协助执行1.什么是协助执行制度2.施工企业在法院要求协助执行时的注意事项3.施工企业因协助执行被法院罚款问题4.施工企业对法院协助执行要求存在违法问题的申请监督第三十三节 项目管理中的刑事界限认知一、可能涉嫌罪名—串通投标罪1.概念2.罪名解析3.犯罪主体4.立案追诉标准5.处罚规定6.相关案例二、可能涉嫌罪名—重大责任事故罪1.概念2.罪名解析3.犯罪主体4.罪与非罪5.立案追诉标准6.处罚规定7.相关案例三、可能涉嫌罪名—强令违章冒险作业罪1.概念2.罪名解析3.立案追诉标准4.处罚规定5.相关案例四、可能涉嫌罪名—重大劳动安全事故罪1.概念2.罪名解析3.犯罪主体4.此罪彼罪5.立案追诉标准6.处罚规定7.相关案例五、可能涉嫌罪名—不报、谎报安全事故罪1.概念2.罪名解析3.犯罪主体4.罪与非罪5.立案追诉标准6.处罚规定7.相关案例六、可能涉嫌罪名—危险物品肇事罪1.概念2.罪与非罪、此罪与彼罪3.追诉标准4.犯罪主体5.处罚规定6.相关案例七、可能涉嫌罪名—工程重大安全事故罪1.概念2.罪名解析3.犯罪主体4.罪与非罪、此罪与彼罪5.立案追诉标准6.处罚规定7. 相关案例八、可能涉嫌罪名—非国家工作人员受贿罪1.概念2.罪名解析3.犯罪主体4.罪与非罪、此罪与彼罪5.立案追诉标准6.处罚规定7.相关案例九、可能涉嫌罪名—对非国家工作人员行贿罪1.概念2.罪名解析3.犯罪主体4.对非国家工作人员行贿罪的界定5.立案追诉标准6.处罚规定7.相关案例十、可能涉嫌罪名—为亲友非法牟利罪1.概念2.罪名解析3.立案追诉标准4.处罚规定5.相关案例十一、可能涉嫌罪名—签订、履行合同失职被骗罪1.概念2.罪名解析3.犯罪主体4.罪与非罪5.立案追诉标准6.处罚规定7.相关案例十二、国有公司、企业、事业单位人员失职罪、滥用职权罪1.概念2.罪名解析3.犯罪主体4.立案追诉标准5.处罚规定6.相关案例十三、可能涉嫌罪名—逃税罪1.概念2.立案标准3.法律规定4.相关案例十四、可能涉嫌罪名—虚开抵扣税款发票罪1.概念2.罪名解析3.犯罪主体4.罪与非罪5.立案追诉标准6.处罚规定7.相关案例十五、可能涉嫌罪名—抗税罪1.概念2. 法律规定十六、可能涉嫌罪名—逃避追缴欠税罪1.概念2.法律规定十七、可能涉嫌罪名—隐匿、故意销毁会计资料罪1.概念2.罪名解析3.犯罪主体4.隐匿、故意销毁会计资料罪的认定5.立案追诉标准6.处罚规定7.相关案例十八、可能涉嫌罪名—提供虚假证明文件罪1.概念2.罪名分析3.犯罪主体4.立案追诉标准十九、可能涉嫌罪名—合同诈骗罪1.概念2.法律规定3.相关案例二十、可能涉嫌罪名—故意伤害罪1.概念2.法律规定3.相关案例二十一、可能涉嫌罪名—失火罪1.概念2.罪名解析3.犯罪主体4.罪与非罪、此罪与彼罪5.立案追诉标准6.处罚规定7.相关案例二十二、可能涉嫌罪名—消防责任事故罪1.概念2.罪名解析3.犯罪主体4.罪与非罪、此罪与彼罪5.立案追诉标准6.处罚规定7.相关案例二十三、强迫职工劳动罪,雇用童工从事危重劳动罪1.概念2.法律规定二十四、可能涉嫌罪名—非法经营同类营业罪1.概念2.罪名解析3.犯罪主体4.立案追诉标准5.处罚规定二十五、其他可能涉嫌的罪名第三十四节 设立项目法律顾问的必要性1.法律顾问能为建筑施工企业做什么2.成为项目法律顾问要学什么3.如何变得更加专业4.讲师张国印十五句话分

造价师律师合同纠纷

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崔若若11

发承包双方发生工程造价合同纠纷时,采取以下办法解决《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)住房和城乡建设部国家工商行政管理总局20. 争议解决20.1和解合同当事人可以就争议自行和解,自行和解达成协议的经双方签字并盖章后作为合同补充文件,双方均应遵照执行。20.2调解合同当事人可以就争议请求建设行政主管部门、行业协会或其他第三方进行调解,调解达成协议的,经双方签字并盖章后作为合同补充文件,双方均应遵照执行。20.3争议评审合同当事人在专用合同条款中约定采取争议评审方式解决争议以及评审规则,并按下列约定执行:20.3.1 争议评审小组的确定合同当事人可以共同选择一名或三名争议评审员,组成争议评审小组。除专用合同条款另有约定外,合同当事人应当自合同签订后28天内,或者争议发生后14天内,选定争议评审员。选择一名争议评审员的,由合同当事人共同确定;选择三名争议评审员的,各自选定一名,第三名成员为首席争议评审员,由合同当事人共同确定或由合同当事人委托已选定的争议评审员共同确定,或由专用合同条款约定的评审机构指定第三名首席争议评审员。除专用合同条款另有约定外,评审员报酬由发包人和承包人各承担一半。20.3.2 争议评审小组的决定合同当事人可在任何时间将与合同有关的任何争议共同提请争议评审小组进行评审。争议评审小组应秉持客观、公正原则,充分听取合同当事人的意见,依据相关法律、规范、标准、案例经验及商业惯例等,自收到争议评审申请报告后14天内作出书面决定,并说明理由。合同当事人可以在专用合同条款中对本项事项另行约定。20.3.3 争议评审小组决定的效力争议评审小组作出的书面决定经合同当事人签字确认后,对双方具有约束力,双方应遵照执行。任何一方当事人不接受争议评审小组决定或不履行争议评审小组决定的,双方可选择采用其他争议解决方式。20.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项产生的争议,合同当事人可以在专用合同条款中约定以下一种方式解决争议:(1)向约定的仲裁委员会申请仲裁;(2)向有管辖权的人民法院起诉。20.5争议解决条款效力合同有关争议解决的条款独立存在,合同的变更、解除、终止、无效或者被撤销均不影响其效力。

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宝妈妈爱吃醋

建议可以聘请律师提供法律帮助。

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