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龙龙fighting
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天使之夜

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建筑工程价格指数的概念  建筑工程价格指数是反映一定时期由于价格变化对工程价格影响程度的指标,它是调整建筑工程价格差价的依据。建筑工程价格指数是报告期与基期价格的比值,可以反映价格变动趋势,用来进行估价和结算,估计价格变动对宏观经济的影响。  在社会主义市场经济中,设备、材料和人工费的变化对建筑工程价格的影响日益增大。在建筑市场供求和价格水平发生经常性波动的情况下,建筑工程价格及其各组成部分也处于不断变化之中,使不同时期的工程价格失去可比性,造成了造价控制的困难。编制建筑工程价格指数是解决造价动态控制的最佳途径。

造价师设备价格指数

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saiber赛八

工程造价指数一般应按各主要构成要素(建筑安装工程造价、设备工器具购置费和工程建设其他费用)分别编制价格指数,然后经汇总得到工程造价指数。 (1)人工、机械台班、材料等要素价格指数的编制。 人工、机械台班、材料等要素价格指数的编制是编制安装工程造价指数的基础。其计算公式如下: 材料(设备、人工、机械)价格指数=报告期人工费、施工机械台班和材料、设备价格/基期人工费、施工机械和材料、设备价格 (2)建筑安装工程造价指数的编制 建筑安装工程造价指数是一种综合性极强的价格指数,可按照下列公式计算: 建筑安装工程造价指数= 人工费指数×基期人工费占建筑安装工程造价比例 十∑(单项材料价格指数×基期该单项材料费占建筑安装工程造价比例)十∑(单项施工机械台班价格指数×基期该单项机械费占建筑安装工程造价比例)十其他直接费、间接费综合指数×基期其他直接费、间接费占建筑安装工程造价比例 (3)设备工器具和工程建设其他费用价格指数的编制 ①设备工器具价格指数:设备工器具的种类、品种和规格很多,其指数一般可选择其中用量大、价格高、变动多的主要设备工器具的购置数量和单价进行登记,按照下面的公式进行计算: 设备、工器具价格指数=∑(报告期设备工器具单价×报告期购置数量)/∑(基期设备工器具单价×报告期购置数量) ②工程建设其他费用指数:工程建设其他费用指数可以按照每万元投资额中的其他费用支出定额计算,计算公式如下: 工程建设其他费用指数=报告期每万元投资支出中其他费用/基期每万元投资支出中其他费 (4)建设项目或单项工程造价指数的编制 建设项目或单项工程造价指数=建筑安装工程造价指数×基期建筑安装工程费占总造价的比例+∑(单项设备价格指数×基期该项设备费占总造价比例)+工程建设其他费用指数×基期工程建设其他费用占总造价比例。

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撒野撒野王子

工程造价指数一般应按各主要构成要素(建安工程造价、设备工器具购置费、工程建设其他费用等)分别编制价格指数,然后经汇总得到工程造价指数。  建安工程造价指数=人工费指数*基期人工费占建安工程造价比例+∑(单项材料价格指数*基期该单项材料费占建安工程造价比例)十∑(单项施工机械台班指数*基期该单项机械费占建安工程造价比例)十其他直接费、间接费综合指数*基期其他直接费、间接费占建安工程造价比例。  设备、工器具价格指数=∑[报告期设备、工器具单价*报告期购置数量]/[基期设备、工器具单价*报告期购置数量]。  工程建设其他费用指数 =报告期每万元投资支出中其他费用/基期每万元投资支出中其他费用。  单项工程造价指数=建安工程造价指数*基期建安工程费占总造价的比例+∑(单项设备价格指数*基期该项设备费占总造价的比例)十工程建设其他费用指数* 基期工程建设其他费用占总造价的比例。

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