二级造价师速记口诀

1.拟建项目主厂房投资=工艺设备投资×(1+∑Ki)2.拟建项目工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资×(1+∑Ki)3.预备费=基本预备费+涨价预备费，其中：基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率涨价预备费P=∑It[(1+f)t一1] (其中：It=静态投资 f=上涨率)4.静态投资=工程费与工程建设其他费+基本预备费5.投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)*投资方向调节税率6.建设期贷款利息=∑(年初累计借款+本年新增借款／2)*贷款利率7.固定资产总投资=建设投资+预备费+投资方向调节税+贷款利息8.拟建项目总投资=固定资产投资+流动资产投资9.用扩大指标估算法估算流动资金：流动资金=拟建项目固定资产投资*固定资产投资资金率10.实际利率=(1+名义利率／年计息次数)*年计息次数-111.用分项详细估算法估算流动资金：流动资金=流动资产-流动负债，其中：流动资产=应收(预付)帐款+现金+存货应收帐款=产成品+年经营成本／年周转次数现金=(年工资福利+年其他费)／年周转次数存货=外购原材料燃料动力+在产品+产成品 流动负债=应付帐款+外购原材料燃料+外购原材料+燃料动力费／年周转次数在产品=(年工资福利费+年其它制造费+年外购原材料燃料费+年修理费)／年周转次数12.销售税金及附加=销售收入*销售税金及附加税率13.所得税：(销售收入-销售税金及附加-总成本)*所得税率14.年折旧费=(固定资产原值-残值)÷折旧年限=(固定资产总额-无形资产)(1-残值率)÷使用年限 (固定资产总额应包括利息)15.固定资产余值=年折旧费*(固定资产使用年限-营运期)+残值16.动态投资回收期=(累计折现净现金流量出现正值的年份-1)+(出现正值年份累计折现净现金流量绝对值／出现正值年份当年折现净现金流量)17.FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+|FVPN2|)]18.总成本费用=经营成本+固定资产折旧费+维简费+摊销费+利息19.等额本金偿还：税后利润+折旧费+摊销费≤该年应还本金 未分配利润=全部税后利润 (不计盈余公积金和应付利润) 税后利润+折旧费+摊销费>该年应还本金 未分配利润=(该年应还本金+上年亏损)-折旧费-摊销费费盈余公积金=(税后利润-上年亏损)*10％税后利润=该年利润总额-(该年利润总额-上年度亏损)所得税率应付利润=税后利润-盈余公积金-未分配利润

直接、间接、利润、税金直接（直接工程费、措施费）间接（管理费、规费）利润（这个不用说了吧）税金（营业税、城乡建设税、教育附加税）这算不算口决？？？造价师的 项目总投资 更复杂，建议死背。

【导读】处于建筑业的朋友们都了解，造价师资格证书认可度很高，每一年报名造价工程师考试的人总数一直在增加，造价师资格证书为什么这么关键，促使这么多的学生前去试炼呢?二级造价工程师备考复习的关键是什么?今天就给大家进行一下详细介绍，接下来我们就来具体了解一下。1、不动笔墨不读书俗语说：“好脑壳比不上烂笔头”，在学习中，一定要多动手能力，勤下笔，培养“不动笔墨不读书”的良好的习惯，许多优秀学生就是培养了一边念书一边撰写的良好的习惯，那样有利于记忆，对这些重点、难题又不易记牢的内容也是要多下笔，这比单纯性地口诵目记实际效果要好很多。2、重点知识重点记忆造价师考试的知识要点多而杂，对书上既全面又系统的知识要点有许多 ，还要我们会抓重中之重，要学好“由点到面”，“牵一发而动全身”，还要在平常的备考过程中不仅要小结错题集，也要了解错在哪儿，最关键的就是说要把犯错的题全面的了解，只要保证这点儿，到真正考试时，无论是出哪些的题型，都能够保证举一反三了。3、亲自做总结条理清晰的专业知识比乱七八糟的专业知识更容易熟记，在学习时要立即对所学知识开展梳理、梳理，提升前后知识、新老知识的联系，使所学知识在大脑中产生一个条理清楚、逻辑性严实的体系，这对保持记忆毫无疑问也拥有关键的作用。以上就是二级造价工程师备考复习的关键，建筑行业是社会经济的主导产业之一，在工程建筑专业人才中，工程造价师变成火热的“抢手货”，另外也被建筑业称为“精锐优秀人才”，所以如果想要成为造价工程师，那就抓紧时间考一下造价工程师证书，当然考试是有一定难度的，所以在记忆知识点的时候，大家最好结合工程造价快速记忆口诀进行记忆，更多关于一级建造师考试的备考干货，备考技巧，新闻资讯等内容，欢迎及时关注环球快问，或者直接去环球网校进行对应课程学习，很多免费资源供大家选择。