土建造价师认识和理解

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工程造价工作，属于各行各业不可或缺的专业之一，简单地说，一项工程，干活的要知道多少钱合适，反之，要知道给多少钱合适，如果是一些小项目，双方可以依据工程量，商谈一下价格，即可开工、结算，如果是大项目，就需要严格按照，国家或行业的招投标管理办法，开展全过程管理，从投标报价、施工预算、工程结算、工程决算，每一个环节都少不了工程造价专业的参与。以本人为例，系统性从事工程造价工作十年有余，后因工作调整转为公司职能管理工作，但也和造价工作有着千丝万缕的联系，工程造价笼统来说，包括土建和安装两类专业人员，但都离不开“算量”和“计价”两个方面，不过这只是涵盖了专业方面的知识，还有其他的技能需要有所掌握。简单谈一下我对工程造价学习方面的认识和方法。1、认图识图。工程造价人员，在工作时，几乎每天都会和图纸打交道，需要了解图纸内容，各个专业的图纸，不能样样精通，至少要有两三个专业的图纸要看懂，明白图纸标识物为何种物品，明白线路走向，明白标高的含义等等，这作为造价人员属于不可或缺的本领之一。2、看图算量。会识图是为了更准确的计算工程量来服务的，有人会说图纸上已明确了设备表、材料表等内容，为何要多此一举呢？但有些专业，是没有提供料表习惯的，比如说土建专业的土石方、钢筋等等，这些工程量需要造价人员进行计算或核算，以本人来说，即使给了料表，我也会通过简单的计算，核算料表的工程量是否准确，尤其是特殊设备或者特殊材质的工程量，必须准确。当然，有些行业会说，工程量都是别人提供，不需这么麻烦，但大多数都是需要自己计算工程量的，即使不需要，多一项技能有什么坏处呢？3、熟悉计价依据。相对于工程量计算来说，各个专业有各自的计算规则，造价人员要遵守规则，对于计价来说，它也有着一定的规则体系，大家要在同一个规则下进行计价，这样才可以达成共识，否则，不在一个计价体系内，如何衡量计价是否准确呢？以我的经历来说，需要熟悉概预算定额和指标的相关说明内容，还有其他费用的计取规则，间接费、措施费、规费等等，这些内容可以在需要时查找，但是如果熟记于心，就省确了查找时间，也会显得更为专业。4、按量计价。无非是工程量套定额指标罢了，这个环节为何单独强调呢？在干造价工作时，常说的一句话就是，一份图纸，十个人做预算，总价都不会一样的，抛开计算不准确的因素，为什么会造成这样的结果呢？同样的图纸，每个人的理解程度不一样，有的更偏重于施工方案等辅助资料，有的直接按照图纸所示计算，采取的定额指标有差异等等因素，都会造成计价不同，孰对孰错，只是采取的依据不同，需要在合理范围内做出正确的解释。看了这四点，似乎造价工作已经结束了，但根据个人经历来说，可能还远远不够，缺少了两个重要的环节，现场经验和沟通交流能力。1、施工现场经验尤为重要，有些造价人员只是机械式的算量计价即可，也许干了一辈子，对于自己每天涉及的各种设备、材料长什么样子都不得而知，并不是说，不知道就做了造价人员，只是想说现场经验对于造价人员的帮助太大了，现场会真正明白什么是电弧焊、氩弧焊、氩电联焊，为什么造价有所区别，包括吊装方案等等，诸如此类，需要太多的现场经验给与帮助。本人曾经历过一次检修工程，数十台各种类型的换热器进行检修，包括浮头式换热器、固定管板式换热器、U形管板换热器、板式换热器等等样式，这些换热器检修如何计价更为合理？简单的拆除安装显然不合理，也不会得到认可，索性我在施工现场进行观察，与施工人员多次沟通，了解了真正的原理和步骤，最后准确的完成了结算事宜。2、沟通交流能力，这一项技能相信每个人都会，但为什么同一项工作，每个人的谈判结果会不一样呢？要提高谈判技巧，并且要具备专业的知识，便于在沟通时，体现你的专业性，同时要具备一定舒适性，要在谈判过程中，不要总是剑拔弩张的局面，要积极创造和谐融洽的环境，便于沟通更为顺畅。强调沟通能力，是因为造价人员算量计价后就结束了，不是闭门造车，要与后续相关人员进行交流，是否采纳、是否合理，如果沟通不顺畅，前期工作就会大打折扣。工程造价工作，看似容易入手，实则很难深入，工作相对枯燥，不过如一直从事相关工作，还是多技傍身为宜，除造价工程师以外，建议可以系统的学习一下PMP方面的知识，在工程项目管理总体框架上熟悉一下全过程管理，可能帮助更大。

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276 评论（15） 1小时前发布

晃晃悠儿

最好，最有效的可以先去工地上实习，把图纸跟现场实际相结合，造价无非就是把图纸上跟实际做过的算好量，套好价格，最终形成造价

345 评论（14） 6小时前发布

雨田里得麦圈

就是工程预算价格，可以报一个辅导班，系统性的学习一下

147 评论（14） 9小时前发布

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