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楼主你好！出租房子按房子的类别、出租人不同税收政策不同。 1.若单位（企业及非企业性单位，下同）出租非住房（门面、厂房等，下同），交营业税及附加5.5%，房产税12%，印花税0.1%，企业所得税按应纳税所得额的25%查账征收或按一定比例核定征收。若单位出租住房，与单位出租非住房政策相同。 2.若个人出租非住房，营业税及附加、房产税、印花税与单位出租非住房相同，另按财产租赁所得征收个人所得税。 3.若个人出租住房，征营业税及附加、房产税、印花税、个人所得税，一般有优惠政策，税率比出租非住房低一些。 不论以上哪种情况，根据营业税起征点政策，个人月租金不超过2万元的，免征营业税及附加。根据小微企业营业税优惠政策，单位月租金不超过2万元的，亦免征营业税。
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注册会计师好考。房地产估价师在本科毕业的规定年限后才可以考。房地产估价师是指经全国统一考试,取得房地产估价师《执业资格证书》,并注册登记后从事房地产估价活动的人员,其工作内容是房屋出售前会进行检查以确定其价值,将房屋与周边最新已被出售的房产进行比较。
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初级会计师不能申请杭州公租房补贴。杭州公租房补贴标准是:1、具有本市常住户口或持有《杭州市居住证》两年以上;2、无自有住房或人均住房建筑面积低于16平方米;3、申请之日起前5年内未享受购买住房货币补贴,且所租住房屋已领取公共租赁住房补贴的,可支配收入折价款50%的装修款。4、在上述各地城市对公租房申请条件进行差异化管理,缴纳各地区、住房保障服务中心及市住房保障局部门应当协助调查核实相关信息,确定适合自己并非所有权人。
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