董小小小姐
投资性房地产属于不太难的章节，首先把握三点确认、记录、计量，即哪些业务应该确认为投资性房地产（定义、范围），确认后如何做会计分录（取得时、持有过程中、出售时、转换时），做会计分录时金额如何计量（每种情况下的计量）。根据这三点把书上的内容整理出来就清晰明了了。
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2022年中级会计实务必考点：长期股权投资的范围 长期股权投资作为中级会计实务的必考点，在考试中所占的分值也是较大的，考生考前要重点复习！更多详细内容请点击：
一、长期股权投资的范围有哪些?
股权投资包括长期股权投资和《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》准则规范的股权投资。
长期股权投资，是指投资方对被投资单位实施控制(又称控股合并的长期股权投资、企业合并形成的长期股权投资、对子公司投资)、重大影响的权益性投资，以及对其合营企业的权益性投资。
(一)投资方能够对被投资单位实施控制的权益性投资，即对子公司投资。
控制，是指投资方拥有对被投资单位的权力，通过参与被投资单位的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资单位的权力影响其回报金额。
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明.设计
一、中级会计实务
重点章节：金融资产和金融负债、长期股权投资、收入、所得税费用、租赁以及财务报告、非货币性资产交换
学习技巧：中级会计实务这个科目是中级会计三科考试中难度较大的一个科目，复习章节内容多，知识点覆盖面广且联系比较密切，因此考生在备考这个科目的时候需要仔细研读教材的知识点至少将教材通读三遍。同时每学习一个章节的内容都要提前复习，对这个章节的知识点有个大致的了解，知道自己不熟悉哪些知识点，然后在听课的时候重点听自己不熟悉的知识点和重点难点，要跟着老师的讲课节奏，积极与老师互动同时要注重笔记的整理。
入口在哪儿：
二、财务管理
重点章节：财务管理基础、筹资管理、投资管理、营运资金管理、成本管理
学习技巧：财务管理这个科目的计算公式多，计算量大，部分计算内容比较抽象，难以理解，因此考生在备考前期需要将基础知识打牢固，然后再学习重难点知识点，通过做题去熟知计算公式的推导步骤。
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