小崔崔shining
此题有一个地方需要理清，后面就好算了。煤气管道初装费100万，是否向购房者收取？实务上应该是的，所以，取得收入为8100万；自建房产销售要缴两道税金，一个是销售、另一个是建筑；1、销售部份营业税：8100*0.05=405万；2、建筑业3%营业税部份要计算组成计税价格：5000*(1+0.15)/(1-0.03)=5927.84 5927.84*0.03=177.843、营业税合计：405+177.84=582.84万当然了，这是假设煤气初装费由公司代收、转付给煤气公司的情况；一般人也不会自己去找煤气公司的，证照都在开发商那边！还有！建筑成本5000万，也得留意一下，核算及分摊是否正确！照理说，这5000万应该已包含了支付给煤气公司的钱才对。这个问题的考点有两个：1、自建自售的房产要缴两道营业税；2、营业税的营业额包含了收取的款项及其他价外费用；本题用煤气初装费做为考点，说真的，不好！举例很有问题，但是，也就这样了吧。 这道题如果能加上土地增值税那就更好了，可惜条件给得不够，在我看来，这个开发案没赚到几个钱！ 所以啦！我说题目有问题吧！如果那个100万要按3%交，那建筑成本就是5100万不是吗？可是题目讲了，是5000万，也只能当做是向客户收的，然后，这个初装费已含在5000万成本之内了。
朵朵陌上花
销售自建商品房，要缴纳建筑业和销售不动产营业税。对收取的城市基础设施配套费，税法规定，不论会计上如何核算，均应作为销售不动产营业额征税。应纳建筑业营业税=5000*(1+15%)/(1-3%)*3%=177.84万元；应纳销售不动产营业税=(8000+100)*5%=405万元
coloredglaze
这个成本指的是产品的生产成本；例：一般纳税人销售应税产品成本100，无同类价格，（成本利润率10% ，消费税20%）计算应交的增值税，消费税。组成计税价格=成本*（1+成本利润率）+消费税税额 =成本*（1+成本利润率）/（1-消费税税额）因消费税无法直接计算。所以用下面公式销项税=100*（1+10%）/（1-20%）*17% =23.38消费税=100*（1+10%）/（1-20%）*10% =27.5
yanjinshujie
消费税组成计税价格是指按照计税价格应当包含的因素计算合成的计税价格。
组成计税价格=成本×(1+成本利润率)，具体分为以下几种情况：
1、当货物属于应征消费税货物时，其组成计税价格中还应加计消费税额。则计算公式为：
从价计征：组成计税价格=成本×(1+成本利润率)/（1-消费税税率）
从量计征：不存在用组成计税价格计算消费税的问题
2、当该项应税消费品为委托加工方式的，则其计算公式为：
组成计税价格=（材料成本+加工费）/（1-消费税税率）
3、纳税人进口货物时，应纳增值税的计税价格也须按一定的计算公式所组成。其计算公式为：
组成计税价格=到岸价格(CIF)+关税+消费税
扩展资料
消费税范围
在我国境内生产、委托加工、零售和进口应税消费品的国有企业、集体企业、私有企业、股份制企业、其他企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体和其他单位、个体经营者及其他个人。
在我国境内生产、委托加工、零售和进口应税消费品的外商投资企业和外国企业，也是消费税的纳税人。
消费税是国家为体现消费政策，对生产、委托加工、零售和进口的应税消 费品征收的一种税。
消费税是对在中国境内从事生产和进口税法规定的应税消费品的单位和个人征收的一种流转税，是对特定的消费品和消费行为在特定的环节征收的一种间接税。
小汽车税目征收范围
(一)小轿车：是指用于载送人员及其随身物品且座位布置在两轴之间的四轮汽车。
小轿车的征收范围包括微型轿车(气缸容量，即排气量，下同<1000毫升)；普通轿车(1000毫升≤气缸容量<2200毫升);高级轿车(气缸容量≥2200毫升)及赛车。
(二)越野车：是指四轮驱动、具有高通过性的车辆。
越野车的征收范围包括轻型越野车(气缸容量<2400毫升)；高级越野车(气缸容量≥2400毫升)及赛车。
(三)小客车，又称旅行车：是指具有长方箱形车厢、车身长度大于3.5米、小于7米的、乘客座位(不含驾驶员座位)在22座以下的车辆。
小客车的征收范围包括微型客车(气缸容量<2000毫升)、中型客车(气缸容量≥2000毫升)。
参考资料百度百科-消费税
参考资料百度百科-组成计税价格
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