房地产会计助理工作内容

我们公司是私营企业性质的房地产开发公司，人员有30多人。公组织机构中财务部门设立出纳1名，会计1名，经理1名，其中每个售楼中心设置1名出纳助理。 因为我主管银行贷款，因此对出纳工作有一些了解，说的不全面，请见谅。出纳的工作在我们公司来说有：日常的销售房款 出纳助理主要负责售楼过程中：购房客户定金收款工作、贷款客户首付回款工作，一次性付款客户回款的收款工作，为客户开具售房发票工作，定时将售房回款情况汇报出纳。 出纳主要工作：1、办理日常公司人员借款、工程付款、报销、记账等工作；向财务经理上报销售回款进度情况。2、管理公司财务章、公章的使用情况。3、一依据各部门考勤情况，制作工资表，报财务经理。房地产开发企业使用的发票有2种，第一种为销售房屋时开具的销售发票。第二种为：销售不动产发票，办理产权时候用到。

出纳都是一样的，管理好现金、银行就可以了 房地产企业用的是专门的销售不动产发票，营业税税率是5.25% 当然咯，企业亏的话就是没税的问题咯出纳在房地产最麻烦的可能就是打经纪人工资吧！！

应聘房产行业出纳，应注意以下几个方面的知识积累：一、作为房地产企业来说，由于企业性质的特点，对于开发其开发产品----商品房，在进行销售的过程中，存在以下几种销售回款方式：1、现金一次性销售；2、按揭销售；3、现金分期付款销售；4、开发抵房销售因此，对于出纳来说，首先应对上述几种销售形式比较熟悉，才能保证登记帐务时，清楚是什么款项到帐。二、由于存在代扣代缴税金的问题，作为出纳是付款的最后一道关口，对于前面环节会计人员漏算了税金的话，在支付之前，还可以通过出纳进行反馈、补扣，这也是房产行业出纳应具备的基本素质。三、基本财务知识：这条在此不再赘述，与其它行业的要求雷同。

出纳和银行收银员差不多吧发票的话要看情况的

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