初级会计税贷担保方式

担保的方式为四种:抵押、质押、保证、抵押加保证。

抵押担保:借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的，抵 押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;

对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分;抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。

质押担保:采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损害、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。

抵押加保证:是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上，要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。目前，一般要求所购房屋的开发商为担保人。

保证担保:借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。

保证人为自然人的，本息有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。

担保方式指的就是担保法规定的用担保权责实现的方式，包括抵押、质押、保证、留置和定金五种方式，尤其是保证属于的就是人保了，我们经常所说的信用保证指的就是属于物保性质。

担保行为的使用范围的问题，在权责担保法律的关系中，其他的不当得利之债、可以为之设立担保的民商活动很丰富。无论是担保法，还是担保法司法解释，都对担保进行全面的了解。

在担保的业务实践过程中，担保公司也在努力的探索，原担保方式的基础上建立担保风范，规范了法律风险，推动了担保业务的顺利开展。

作为一个担保公司应该如何快速的提升风险管理能力，我们认为练好内功是关键，担保公司首先要处理的就是如何提升自己的管理风险的能力，在以下的几个方面来大大的下力气，通过练就内功，完成我们风险管理体系的建设。

首先就要形成完善的内控机制以及业务制衡的机制，担保公司应该建立制衡的内控体系，通过集体的智慧来防止风险，担保公司的前中后的阶段可以设置三个部分，担保业务作为开拓部门，担保的部门需要进行明确职责分工，互相制衡。

建立科学的风险评估体系，风险评估体系的建立对担保公司来说非常重要，对担保风险进行评价，减少人为的误差，担保公司根据参考对客户端评价，结合客户的特色来进行全面的评价。

需要注意的是：

当事人在为合法的债权提供担保时，只能提供以上这五种担保，而不能创设新的担保形式。

保证产生的权利为债权，不具有优先受偿性；

定金产生的权利也是债权，同样不具有优先受偿性；

抵押、留置、质押取得的是担保物权，对担保物及其变现所得的价款具有优先受偿的权利

担保 百度百科

按照担保方式分类，可以分为信用贷款、抵押贷款、质押贷款、保证贷款共计四种类型。

一、信用贷款

信用贷款，指的是凭借借款人的信誉发放的贷款。在这种贷款方式下，借款人不需要提供自己的财产作为抵质押，只是凭借银行对自己的信任就可以发放贷款。在个人贷款方式下，如果个人有较为稳定的职业、稳定的收入来源，发放此类贷款的可能性大一些。 不过，此种方式对发放贷款的银行来说，风险较大。

二、抵押贷款

抵押贷款就是指以借款人或者第三人的财产作为抵押发放的贷款。 借款人可以以自己的财产抵押，也可以用别人的财产进行抵押。如果到期不能归还贷款，抵押物就起了作用。银行会行使抵押权，处置抵押物，来收回贷款。 都有哪些财产可以作为抵押物呢？物权法规定主要有以下几种：

1、建筑物和其他地上附着物；

2、建设用地使用权；

3、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；

4、正在建造的建筑物、船舶、航空器；

5、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

个人客户主要有以下几种： 房产、车辆、生产设备、船舶。

三、质押贷款

质押贷款是指以借款人或者第三人的动产或权利作为质押物发放的贷款。 质押包括动产质押和权利质押。动产质押的范围广泛，没有明确；

权利质押物权法规定主要有以下种类：

1、汇票、本票、支票；

2、债券、存款单；

3、仓单、提单；

4、可以转让的基金份额、股权；

5、可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；

6、应收账款；

7、其它财产权利。

个人可以出质的都有哪些财产权利呢？

主要有：储蓄存单；国债、理财产品、保险单、应收账款、商铺承租权、存货等。

四、保证贷款

是指以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带保证责任而发放的贷款。 保证贷款中，以连带责任保证较为常见。

拓展资料：

贷款担保是指银行在发放贷款时，要求借款人提供担保，以保障贷款债权实现的法律行为。在贷款事中风险控制方面，银行不愿在小额贷款上投放，有一个重要的原因是银行此类贷款的管理成本较高。而收益并不明显，对于这类贷款，担保机构可以通过优化贷中管理流程，形成对于小额贷后管理的个性化服务，分担银行的管理成本，免去银行后顾之忧。

参考资料：百度百科——贷款担保

信用贷款，无需抵质押担保。“中银E贷·税易贷”是中国银行广东省分行与国家税务总局广东省税务局合作推出的线上个人普惠金融产品。该产品以中国银行线上金融产品“中银E贷”为载体，通过搭建“互联网+大数据+金融+税务”平台，以服务小微企业为主要目标，面向符合条件的小微企业主，提供最高50万元的纯信用个人经营贷款。中国银行利用互联网和大数据技术，为优质代发薪客户、财富私行客户、房贷客户、部分地区缴存公积金/社保/税务客户等，提供全流程在线的信用消费贷款服务，实现足不出户即可享受在线申请、秒速获批、实时提款以及灵活还款的便捷与高效。1、贷款金额：最高可达30万元。 2、贷款期限：贷款额度有效期为12个月，额度期限内借款人可循环使用该额度，额度到期后可重新激活额度。3、贷款用途：贷款可以用于家装、购车、教育、医疗等个人合法合理的消费支出，不得用于非声明用途和法律法规禁止的个人支出。4、使用方式：授信额度有效期内可循环使用、随借随还。贷款按照实际用款天数按日计息。5、还款方式：单笔用款可以采用到期一次性还本付息、按月付息到期还本等还款方式。6、担保方式：信用贷款，无需抵质押担保。

什么是税务贷款？税务贷款是指银行根据法人主体在税务局缴纳因生产经营而需缴纳税款的数据，从而给予申请因税贷款的法人主体一定贷款额度。税贷是由国家推行银行实行的扶持中小微企业的金融产品，税贷的产品设计出发点是为了解决企业短期周转困难、货款可能多早几天晚几天临时周转使用。简单来说，就是根据您的纳税额测算你的收入，然后查看你的征信记录根据情况给你审批一笔信用贷款。税贷主要可以分为企业纳税贷款和个人上班族工资缴税贷款，企业税贷要查企业征信，个税就看个人征信。税务贷款有什么意义？1、税务贷款的出现使得中小企业的融资渠道拓宽了，税务贷款与银行传统的贷款不一样，税务贷款属于信用类贷款，不需要向银行提供任何的抵押物和质押物，这是非常关键的一环，很多处于初创期或者成长期的小微型企业，其股东不一定有用房产之类可以用于抵押和质押的资产，所以信用类贷款是推动中小企业融资变得容易的重要一环。只要正常合规经营的中小企业，就可以向银行申请税务贷款。2、对于银行来说，只要获取了企业在税局缴纳的税款的数据，银行对于中小微企业的风险把控就有了着手点，可以根据企业在税务的交税多少从而核定贷款额度。对于基本不交税，或者不交税的企业，就被定义为高风险企业，也就被排除了，大大降低银行的放贷风险。

新产品柜贷易贷税贷一、产品简介1、期限：3、6、12期2、额度：以税定额3、利息：5%4、还款方式：等额本息，先息后本，后息后本5、10 分钟出额度，半小时放款；二、准入要求1、申请人：企业法人、持股比例≥20%的股东、个体工商户；2、年龄：22（含）-50（含）周岁；3、经营期限：注册2年以上；4、纳税状态正常，当前无欠税记录；企业纳税等级不能为D，个人投资企业、个体工商户不做要求；5、近12个月增值税和企业所得税缴纳金额＞2000元；6、近12个月行为罚款和涉税罚款次数≤4次；7、企业近一年在工商无行政处罚或其他经营异常记录；8、禁入行业：（1）报社、电台、新闻、律师事务所等（2）金融同业、房产中介；（3）无资质证书的卫生诊所、医疗美容机构；（4）娱乐行业、直销型企业；（5）采矿业、高污染高耗能行业；三、征信要求：1、申请人征信无当前逾期，2、近24个月不能有90天以上逾期，近12个月不能有60天以上逾期，近6个月不能有30天以上逾期；五、准入区域：广东省（深圳除外）

企业税务贷款,简称“税务贷”。主要是为了支持诚信纳税的小微企业及个体工商户快速成长。税务贷款是银行向个人或企业为纳税事项提供的贷款,可以贷出纳税额的200%,利率也要相对低一些。比如工商银行就有相关商务贷款产品。

企业税务贷款

服务对象:诚信纳税的小微企业及个体工商户

“税务贷”是指基于小微企业的纳税行为(借款人向税务部门缴纳的增值税和所得税),为经营稳定、发展前景良好的借款人发放的小额、信用方式贷款。“税务贷”适用于符合该行信贷政策、制度界定标准的小微企业、个体工商户及小微企业主。

企业税务贷款如何贷?

国有银行推出的"税务贷"产品主要适用于近2年(连续2年)纳税额不低于20万元的企业,由企业提供相关纳税证明,由银行独立审贷通过后,即可获得最高200万元无需抵押担保的信用贷款。如果税务记录良好,经过银行的调查和审批,最快一周即可放贷。

银行针对正常纳税、信用良好的小微企业客户推出了小微企业"税务贷"产品,该产品以小微企业自身的纳税信用记录和实际纳税额为依据,提供最高200万的免担保的纯信用贷款。除对企业利用税务信用担保外,部分外资银行还针对个人纳税情况推出贷款利率较低的个人"税务贷"吸引客户。

"税务贷"是银行推出的一款新兴融资产品,这种以小企业自身信用记录得到生产经营周转资金信贷支持的方式适应小微企业"轻资产、缺抵押物"的特点。

目前,国有银行推出的"税务贷"产品主要适用于近2年(连续2年)纳税额不低于20万元的企业,由企业提供相关纳税证明,由银行独立审贷通过后,即可获得最高200万元无需抵押担保的信用贷款。如果税务记录良好,经过银行的调查和审批,最快一周即可放贷。该国有银行企业贷款部相关负责人告诉记者,本月"税务贷"产品正式推向新区市场,在空港经济区的宣讲对接会上已涌现出一批有意向采取该"税务贷"融资模式的企业。截至目前,银行已受理23户小微企业申请,为6户小微企业发放"税务贷"730万元。

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贷款的担保方式分为哪几种呢？