注册消防师考试 
建筑工程施工图审查技术 建筑工程施工图审查技巧 在工程开工之前，需要熟悉图纸，审查图纸，然后进行审图工作，如果有读图、审图经验，掌握一些要点和技巧，就会事半功倍。结合以前的工程项目，下面说一下读图、审图的经验，供大家参考。 读图、审图的程序为：熟悉拟建工程的功能；熟悉和审查工程的平面尺寸；熟悉和审查工程的立面尺寸；检查施工图中容易出错的部位是否有错误；检查是否有改进之处。 1、熟悉拟建工程的功能 拿到图纸之后，首先了解工程的功能是什么，是车间还是办公楼？是商场还是宿舍？ 了解功能后，再联想一些基本尺寸和装修，如卫生间地面一般是贴瓷砖，用砌块墙裙做成的，卫生间、阳台地面的标高一般要低几厘米；厂房大小要满足生产的需要，特别是设备安装的需要等。最后，阅读建筑说明书，熟悉工程装修。2、熟悉、复习工程平面尺寸。建筑工程施工平面图一般有三个尺寸，第一尺寸为细部尺寸，第二尺寸为轴线尺寸，第三尺寸为总尺寸。检查第一尺寸之和是否等于第二尺寸，第二尺寸之和是否等于第三尺寸，注意边轴线是否为墙体中心线。广东省制图习惯为边轴线为外墙外沿。读工程平面图尺寸，先读施工平面图，再读本层施工平面图，最后读水电、空调安装、设备工艺、二装修施工图，检查是否一致。 熟悉本层的平面尺寸后，检查其是否符合使用要求，如检查房间布局是否方便使用，采光通风是否良好等。在阅读下一层平面图尺寸时，检查与上一层是否有不一致之处。3、熟悉并复习工程的立面尺寸。建筑工程施工图一般有正立面、剖面立面、楼梯剖面图，这些图中都有工程的立面尺寸。施工平面图、结构平面图一般也有标出当前楼层的立面，梁表一般有梁面的立面，基础详图等细部详图一般也有标出立面。通过这些施工图，可以掌握工程的立面尺寸。正立面图一般有三个尺寸，第一个尺寸是窗台、门窗高度等细部尺寸，第二个尺寸是楼层高度尺寸，用立面标出，第三个尺寸是总高度。复习方法与复习平面上各尺寸尺寸相同。 第一维之和是否等于第二维，第二维之和是否等于第三维。检查立面图各楼层标高是否与施工平面图相同，再检查施工标高与结构标高是否一致。施工图中各楼层标高不应与结构图中对应楼层标高完全相同，因为施工图中楼层标高是工程完工后的标高，而结构图中楼层标高仅为结构面的标高。
标高不包括装修面高度，同一楼层的施工图标高应比结构图标高几厘米，这个需要特别注意，因为有的施工图把施工图标高标注在了相应的结构图上，如果不注意，施工时就会出错。熟悉立面图后，主要检查门窗顶标高是否与上一层梁底标高一致；检查楼梯踏步横向尺寸、标高是否有误，检查梯梁下垂直净空尺寸是否大于2.1米，有无迎头相撞现象；中层有露台时，检查露台标高是否低于室内标高；检查卫生间、浴室地面是否低几厘米，若没有，检查是否有防溢措施；最后结合水、电、空调安装、设备工艺、二次装修施工图，检查建筑高度是否满足功能需要。 四、检查施工图容易出错的地方是否有错误。熟悉建筑工程尺寸后，要检查施工图容易出错的地方是否有错误。主要检查内容有：1、女儿墙混凝土顶面坡度是否朝内。2、砖墙下是否有梁。3、检查结构平面内各梁是否在梁表中满配筋。4、检查主梁高度是否低于次梁高度。5、梁、板、柱跨度相同或相近时，是否有配筋相差较大的地方？如有，需核实。6、梁与剪力墙布置在同一直线上时，检查梁的宽度是否超出墙的厚度。 7、梁支在剪力墙、柱上时，应检查梁中心线是否平行或重合，检查梁宽度是否突出墙或柱外，如有应提交设计处理。8、检查梁受力钢筋最小间距是否符合施工验收规范要求。工程中采用带肋螺纹钢筋时，由于钢筋加工时工人采用无肋面折弯钢筋，钢筋直径应为原钢筋直径加上约21mm肋厚。9、检查室内通向露台的门上是否设计有雨棚，检查雨棚在结构平面上的中心与施工图上门中心线是否重合。1、检查设计要求与施工验收规范是否有差异，如柱表上常有写明：同一截面内每边柱筋搭接不超过4根。 但施工验收规范要求同一截面钢筋搭接面积不得超过50%。3、检查建筑工程施工图与结构平面图、大样、梁柱表、施工说明书内容是否有矛盾。2、分离式基础双向受力，短边受力钢筋一般布置在长边受力钢筋的上方，检查施工图基础大样图中钢筋是否画错。5、查看原施工图是否有改进之处。改进建议主要从便于工程施工、保证建筑质量、便于工程美观三个方面提出。1、从便于工程施工的角度提出施工图改进建议 ①会出现结构平面上连续框架梁相邻跨度较大的情况，中间支撑有负弯时
单独锚固负筋时，梁柱节点处钢筋会过密，打混凝土困难，可向设计师建议：尽量连接负筋。 ②当支座负筋为全长时，跨度小、梁宽小的梁，梁面钢筋过密，打混凝土困难，可向设计师建议：在保证梁负筋的前提下，尽量使各跨宽度保持一致，只调整梁高，以利于连接面钢筋和浇筑混凝土。 ③当结构复杂，某一部位结构难以一次性施工完成时，向设计师咨询：混凝土施工缝如何留。 ④地坪面标高降低后，如果地坪中间有梁，此梁与室内相连，降低的位置应将梁面负筋折弯或单独锚固？请设计处理。 2、从有利于施工工程质量的角度，提出修改施工图的建议。 ①当设计吊顶抹灰与墙面抹灰相同，为1：1：6混合砂浆时，可建议将吊顶抹灰改为1：1：4混合砂浆，增加粘结力。 ②当施工图未注明电梯底坑、卫生间水槽、消防水箱防水施工时，建议在底坑外壁、水槽水池内壁增加水泥砂浆防水层，提高防水质量。 3、从建筑美观角度对施工图提出改进意见 ①露台女儿墙与外窗连接处，检查女儿墙高度是否高于窗台，若是则连接处不美观，建议设计处理。 ②检查外墙饰面分色线是否连接好，若没有连接好，建议在内角收口； 当外墙与内墙无明显分界线时，应询问设计师墙面装饰延伸至内墙何处收口最美观，外墙凸出部位的顶面与底面是否与外墙装饰相同。③柱截面尺寸随楼层数增加而逐渐减小时，若柱凸出外墙成为立面装饰线，为使线条上下宽度一致，建议不要减小凸出部位柱的截面尺寸。④当柱布置在建筑平面砖墙转角处，且砖墙转角小于900时，若结构设计仍采用方柱，建议根据建筑平面将方柱改为多边形柱，避免柱角凸出墙面，影响使用和美观。 ⑤当电梯厅（前室）左侧有框架柱凸出墙面10~20cm时，检查右侧柱是否凸出同样大小，若不凸出建议修改为对称。按照“熟悉拟建工程功能，熟悉工程平面尺寸，审核工程立面尺寸，检查施工图易出错部位是否有误差，检查是否有不需要改进的地方”的程序和思路，有计划、全面地进行读图、审图工作。1、关于窗户尺寸及立面，通常高层建筑窗台高度必须为900高，5、建筑工程施工图审查技术中经常出现问题。厨房、卫生间的窗户及窗台（一般为平窗）在设计时往往考虑不周，当我们施工方认真审图，考虑立面关系时，就会出现问题。 像现在6#楼和8#楼两户人家的厨房都是朝南的
以卫生间窗户为例，层高2.9米，建筑与结构H（层高）相差0.05，图纸设计有些不完善，比如图纸上卫生间外墙梁500，窗台标高为建筑900米标高，窗户高度为1500，乍一看好像没什么问题，500+900+1500=2900，看似正好，其实是不对的，建筑与结构高度相差5CM，建筑立面要求立面上窗台高度必须符合建筑900米标高的统一水平高度。 这样一来，结构标高的窗台相对地面的高度就是950。那么，在500米的梁上建一个950米高的砖窗台，在2.9米的层高要求下，是无法容纳1500米高的窗户的。以此类推，如果将来一栋楼的层高是3M，楼与结构地面高差是3cm，设计的窗洞高是1600，为了满足楼房900处强制统一窗台，那么外接梁就只能是470；审图的时候，如果看到结构图，外墙梁下面有窗户，如果发现梁高不是470，那一般就是图纸搞错了，太大或者太小都不行。2、关于外粉与地灰连接，外框一般离外墙外侧15~20CM。 这样做是为了安全起见，这样工人在外框上操作抹粉的时候：可以踩得稳，用得力，也不影响接缝处的抹灰；同时在外框抹灰的时候，也方便在外框上放一个150左右宽的模板，用来连接地灰。连接地灰的重点：连接好地灰，及时使用，是外粉砂浆材料使用中很好的节约成本的措施。连接地灰也是文明施工6建筑工程施工图审查技术、安全施工的需要。同时要提醒大家，如果上层抹灰没有连接好，抹了几层之后，就会发现钢丝网被上层落下来的抹灰弄裂、撞掉、脱落，这样抹到下层之后，就会出现抹了灰却没挂钢丝网的情况；（或者不同材料交界处需要重新挂钢丝网）； 或者钢丝网翘曲、杂乱。那么就很容易造成外粉，相当于这些应该挂钢丝网的地方没挂钢丝网，更多的时候造成钢丝网大量外露，造成孔洞、缝隙、裂缝、空鼓、渗水等。3、关于抹灰两遍成活。通常我们的技术通报都是讲抹灰两遍成活。也就是通常我们说15mm厚度的抹灰需要两遍，第一遍一般要求8mm左右，第二遍7mm左右。但是很多时候我们的通报很少具体指导“两遍”的时间间隔要多久。我以为应该在第一遍刷完之后就刮毛（毛发处理），等第一遍干了再刮。
、硬化、达到一定强度（终凝强度的60%左右）后，即可刷第二层。如果时间间隔不够，第一层刷到墙体后，稍干，过一小会儿再刷第二层，其实就相当于刷了一层，这样不太符合我们的要求，只是我们现场往往控制不好。但也有一些人等第一层刷到墙体后，稍干，刷完另一面墙再刷这面墙的第二层，间隔时间一般在2~3小时左右。我觉得有问题，有些师傅可能对抹灰的力度、温度控制不准确，抹抹、收尾时，一挤一压，一擦一擦，很容易造成正在初凝的第一层砂浆与墙基脱离，还会引起空鼓。7 建筑工程施工图审查技术4.关于每日外粉的时间、位置。 天气晴朗、阳光强烈时，我认为最好安排上午抹西墙，下午抹东墙。为什么呢？就是为了避免阳光直射正在施工的抹灰面，这样会造成砂浆干得快，容易开裂。而且我们在实际抹灰中，上午拌好的砂浆，下午就用完了，其实这种砂浆更不适合在阳光直射的墙体上抹灰，也就是不适合下午抹西外墙。根本的控制还是要按照规范的要求来，砂浆拌好后，最好在2H~3H之内用完。5、砌筑工程中几个质量问题概念的理解我们在砌筑工程施工时，总是说砌筑队要注意防止“通缝、盲缝、假缝、透缝”的发生，这些概念还是有区别的。 通缝，上下相连，没有错缝的垂直缝叫通缝；错缝必须搭接。盲缝，砖块间距过近，缝宽过窄（不足8mm，也指一整块砖中间断裂，断裂处没有用砂浆填满，在墙体上拼装成整块砖的情况），无法开缝，所以干砌。假缝往往是盲缝的假处理，表面只抹了一点砂浆，一眼看上去像有砂浆缝，其实里面没有砂浆。透缝往往是砖缝间砂浆不完整造成的，透过缝可以看见墙面另一侧的亮缝。以上这些问题都是我们要注意防范的。 6、关于主体施工时模板螺丝的拧紧问题，我们结构主体施工时，剪力墙结构经常采用拉力螺丝拧紧剪力墙模板。我认为螺丝拧紧是必须的，每颗螺丝都要拧紧。下面两排柱箍上也应该采用双螺母、双蝴蝶扣，防止爆模。但是我也认为螺母拧紧不能太过分，如果一颗螺丝拧得过紧，浇筑混凝土时，混凝土的侧压力很可能被拧得过紧的单颗螺丝所抵挡。往往再打振捣棒的时候，拧得过紧的那颗螺丝可能已经接近滑脱，很容易导致这颗螺丝脱模、爆模。以上经验比较肤浅，如有错误欢迎指正。9
