消防维保收费标准大揭秘,全国仅 4 省市有明确规定

:消防维保如何收费,有没有具体收费标准?鲁价费发〔 2000 〕 148 号。关于印发《山东省建筑消防设施维修保养收费标准》的通知。…

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【回答】:

经常有网友问消防检测特别是消防维修怎么收费?有没有国家统一的收费标准?可以明确的是,这类收费没有国家标准,只有地方标准。

这里我们就把消防检查的事情放在一边,只说消防维修的收费。

根据网上公开资料,目前国内仅有四个省市在不同年份出台了消防维修收费标准,收费标准考虑的主要因素包括:使用年限、使用性质、建筑类型、建筑面积、消防投资、火灾自动报警系统规模等,以下按时间顺序依次列举:

1.山东省2000年5月30日发布

山东省物价局文件山东省公安厅

鲁价费规[2000]148号

关于印发《山东省建筑消防设施维护修缮收费标准》的通知

各城市、地方物价局、公安局、济南铁路公安局、滨海、齐都、银山公安局:

为做好我省建筑消防设施维护保养工作,规范维护保养收费,保障建筑消防设施正常运行,对《山东省建筑消防设施维护保养收费标准(试行)》进行了修订,现印发你们,请遵照执行。

1、《山东省建筑消防设施维修保养收费标准》适用于经省公安消防部门核准的单位为客户的建筑消防设施提供维修保养服务而收取的费用,此费用为营业性收费。

2.服务提供者向客户提供服务时,应当遵循双方同意的原则,不得强制提供服务或者收取费用。

3、用人单位应按规定明示收费标准,自觉接受物价部门和社会的监督,具体收费标准应在双方签订合同时明确。

四、本通知自发布之日起施行,原《山东省建筑消防设施维修维护收费标准(试行)》同时废止。

附件:山东省建筑消防设施维修养护收费标准

关键词:公安消防设施维护费通知

山东省物价局2000年5月31日印发600份

山东省建筑消防设施维修养护收费标准

1.建筑消防设施维修养护费用,按年计算。

2、建筑消防设施维护费以火灾自动报警系统维护费为基础计算,加上其他相关设施维护费,为该工程总造价。

计算公式:M=A+B+C+D+E+F

其中:M=建筑消防设施维修保养总费用

A=自动火灾报警系统的维修和维护费用

B=自动灭火系统维修和维护费用

C=排烟系统维修和维护成本

D=防火卷帘系统维护成本

E = 消防栓系统维修和维护成本

F=消防广播和疏散标志的维修和维护费用

(一)火灾自动报警系统维护费用A按探测器数量和系统使用寿命计算,如下表所示。

单位:元/台

(二)自动报警系统在其服务区域内的维修、维护费用,应作为自动消防系统其他消防设施费用计算的依据。

设有自动灭火系统者,B=28%A;

设有排烟系统的,C=10%A;

采用防火卷帘系统的,D=200元×卷帘门数;采用消火栓系统的,E=5%A;

对于设有广播和疏散标志系统的场所,F=2%A。

三、单一灭火系统,其维修保养费用,应按其防护面积计算。

(1)单套喷水灭火系统,按保护场所面积每平方米1元计算。

(二)单一气体灭火系统,收费按保护场所面积每立方米5元计算。

4、其他建筑消防设施的修缮维护费用,已包含在上述费用中,不再单独计算。

5、以上费用不包括建筑消防设施及其配件的更换费用、法定检验费用、火灾探测器的清洁费用。

6、此收费标准为最高收费标准,具体收费由双方协商确定。

2.湖南省:首次出版于2003年10月15日;第二次出版于2008年7月8日

湖南省物价局关于制定建筑消防设施维修养护技术服务收费标准的通知

湘价服(2003)139号

各市、州物价局:

自《关于批准建筑消防设施维修维护技术服务试行收费标准的批复》(湘加复[2001]277号)下发以来,全省消防设施维修维护收费秩序得到较好规范。根据试行收费情况,经研究,决定批准全省建筑消防设施维修维护收费标准。现将有关事项通知如下:

1.收费标准:

建筑消防设施维护、维修技术服务费(简称维护服务费)按消防设施投资总额累计计算收取。金额在100万元以内的,年维护服务费为6%;金额在101万元至300万元之间的,年维护服务费为5%;金额在301万元至600万元之间的,年维护服务费为4%;金额在601万元以上的,年维护服务费为2%。

2.保养内容:

按照国家有关规定配置的消防设施、设备、消防安全标志的维护、维修,包括火灾自动报警系统、室内外消火栓水系统、各类自动喷水灭火系统、各类气体自动灭火系统、固定气溶胶自动灭火系统、固定泡沫灭火系统、消防电源和消防电气设施,以及其他需要维护、检测的消防设施、设备。

3、开展建筑消防设施维修服务,必须取得有关部门核准的消防设施维修技术资质,并实行自愿委托、有偿服务的原则。维修单位应当与委托方签订服务协议或合同,明确具体维修项目和维修技术标准,严格执行规定的收费标准,严禁指定或强制服务。维修期限以年计算,维修后必须向委托方出具技术维修检验报告,并承担检验结果的相关法律责任。无维修委托书、无检验报告的,不得收取任何费用。维修服务年限内或合同期限外需要修复但属于公司责任的,公司应当按照合同要求进行维修,不得另行收取费用。

四、建筑消防设施维修服务费是一项重要的服务价格,由省物价局统一管理。凡不具备维修资质和条件的单位,不得按照本规定收取费用。征收单位应当到同级价格部门重新办理服务价格登记证,使用税务部门规定的票据,自觉接受价格管理部门的监督检查。

本通知自2003年10月15日起执行,有效期2年。

3.河南省2016年8月10日发布

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4. 上海地区最早可考考试时间为2019年6月(暂无具体发布日期)

下图为上海市《建筑消防设施检测、维护及维修价格表》:

(温馨提示:点击放大,可手动缩放)

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五、结论

一般来说,对于没有地方标准的省市,如果询问消防维修收费依据,社会消防技术服务机构通常含糊其辞,无法给出肯定的答案,只能根据经验给出“口头证据”的大致报价。

不难发现,由于发布时间的原因,上海市的消防维护收费标准更加全面、科学,可以为尚未出台地方标准的省市消防维护收费提供辅助参考。

缺乏价格依据,是造成当前“为钱办事”、“你觉得多少可以接受”、“价格无底线”、“服务无底线”等乱象的重要根源。这也从另一个侧面反映出我国消防技术服务水平还很低。希望尽快引起国家有关部门的重视和反思,尽快出台收费标准的顶层设计,消除各打各的“价格恶性循环”,早日走出“价格迷宫”。

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