2019年造价师二类费用

建筑工程一类费用指建筑工程建安费用和工器具购置费，按定额或清单计价计算二类费用主要包括建设单位管理费 、设计费、监理费、人防费、地震评价费、环境评价费等，这些费用按照规定的费用文件计算

回答 单位：万元 工程总概算 费率(％) 工程总概算建设单位管理费 1000 以下 1.5 1000 10001.5％＝15 1001－5000 1.2 5000 15＋(5000－1000)1.2％＝63 5001－10000 1000063＋(10000－5000)1％＝113 10001－50000 0.8 50000 113＋(50000－10000)0.8％＝433 50001－100000 0.5 100000 433＋(100000－50000)0.5％＝683 100001－200000 0.2 200000 683＋(200000－100000)0.2％＝883 200000 以上 0.1 280000 883＋(280000－200000)0.1％＝963 施工监理服务收费基价表执行国家发改委、建设部 发改价格 [2007]670 号文件； 单位：万元 序号 计费额 收费基价 50016.5 100030.1 300078.1 5000120.8 8000181．O 10000218.6 20000393.4 40000708.2 60000991.4 lO 80000 1255.8 ll 100000 1507.0 12 200000 2712.5 13 400000 4882.6 14 600000 6835.6 15 800000 8658.4 16 1000000 10390.1 注：计费额大于．l000000 万元的，以计费额乘以l．039％的收费率计算改 费基价，其他未包含的其收费由双方协商议定。 11 园林绿化工程。*0.83.工程前期咨询费（万元）按国家计委文件计价格[1999]1283 号文件规 定的标准计算； 估算投资额 3000 万－1 10亿－50 50亿以上 项目建议书 6-14 14-37 37-55 55-100 100-1225 可行性研究 报告 12-28 28-75 75-110 110-200 200-250 评估项目建 4-88-12 12-15 15-17 17-20 评估可研报 5-1010-15 15-20 20-25 25-35 一、行业调整系数 1.石化、化工、钢铁 1.3 2.石油、天然气、水利、水电、交通（水运）、化纤 1.2 3.有色、黄金、纺织、轻工、邮电、广播电视、医药、煤炭、 火电（含核电） 火电（含核电）、机械（含船舶、航空、航天、兵器） 1.0 4.林业、商业、粮食、建筑 0.8 5.建材、交通（公路）、铁道、市政公用工程 0.7 二、工程复杂程度调整系数 0.8-1.2 附件三：工程咨询人员工日费用标准 高级专家1000－1200 元（下同） 高级专业技术职称的咨询人员800-1000 中级专业技术职称的咨询人员600-800 建设单位交易服务费（一）建设工程施工交易服务费 施工合同总额（万元） 收费标准（元） 100 及以下 800 100 以上~500 1000 500 以上~1000 5000 1000 以上~3000 10000 3000 以上~5000 30000 5000 以上~8000 50000 8000 以上~10000 70000 10000 以上 每增加1 亿元，加收0.6 万元，不足1 亿元计算。但最高不得超过10 万元 （二）建安设备交易服务费 建安设备交易额（万元） 收费标准（元） 500 及以下 200 500 以上~1000 1000 1000 以上~3000 2000 3000 以上~5000 6000 5000 以上~8000 10000 8000 以上~10000 16000 10000（不含）以上 每增加1 亿元，加收0.4 万元，不足1 （三）工程监理交易服务费设计项目批准总投资额（扣除土地批租、动 拆迁费及国内外成套设备生产流水线费用） （万元） 收费标准（元） 500 及以下 200 500 以上~1000 1000 1000 以上~3000 2000 3000 以上~5000 6000 5000 以上~8000 10000 8000 以上~10000 16000 10000（不含）以上 每增加1 亿元，加收0.4 万元，不足1 万元（四）设计交易服务费 设计项目批准总投资额（扣除土地批租、动 拆迁费及国内外成套设备生产流水线费用） （万元） 收费标准（元） 500 及以下 500 500 以上~1000 2500 1000 以上~3000 5000 3000 以上~5000 15000 5000 以上~8000 25000 8000 以上~10000 40000 10000（不含）以上 每增加1 亿元，加收0.4 万元，不足1 万元（五）国家和本市另有规定的从其规定。 （六）上述项目交易服务费由招标方交纳60%，中标方交纳40%。 二、其他服务收费 （一）网络会员服务费 网络会员单位每月收取600 （二）信息服务费非网络会员单位在建交中心发布或获取相关信息的建设项目，按交易项目 对招标、投标单位分别收取信息服务费400 （三）工程交易场地租赁费1、大型交易招标洽谈室，每半天300 4、驻场办公室，以实际使用面积计算，每平方米为3.00元/天，包括水、电、 暖气、空调费、市内电话费及物业管理费。 为同一工程项目招投标服务已收取交易服务费的，不得再收取工程交易场 地租赁费。 三、交易服务费和其他服务收费主要用于： （一）固定资产折旧及物业管理费； （二）专业设备及交通工具购置，包括信息显示屏、计算机及软件购置费 用、维护费； （三）办公费：包括办公设备、低值易耗办公用品、交通费、差旅费、邮 电通讯费、水、暖、电费、专业资料费、业务资料费、文印整理费等项开支； （四）工作人员工资、津贴、补贴、奖金、职工福利费、工会经费、教育 基金及养老、医疗、失业保险等。 四、各区、县工程建设交易服务中心按照上述收费标准执行。 五、上述收费实行收费许可证管理。接此文件后，请通知有关单位到价格 主管部门办理收费许可证变更手续。 六、收费单位应按规定明码标价。严格执行上述各项规定，自觉接受物价部 门的监督检查。 七、本通知自2005 日起实行。市物价局《关于市工程建设交易服务中心服务收费的函》（津价房地[2001]270 号）同时废止。 建设工程造价咨询服务项目和价格标准单位：‰(单独标注的除外) 100500 1000 5000 10000 >10000 编制项目投资估算建安工程费用 0.8 0.7 0.6 0.5 0.3 0.15 编制设计概算建安工程费用 1.7 1.5 1.2 0.85 0.7 0.4 编制工程量清单工程总造价 3.4 3.2 3.0 2.4 2.0 1.6 编制标底( 3.63.4 3.1 2.6 2.0 1.7 编制施工图预算 3.6 3.4 3.1 2.6 2.0 1.7 编制竣工结算 3.6 3.4 3.1 2.6 2.0 1.7 工程总造价10 9.0 8.0 7.5 7.0 6.0 基本收费（5%以内） 审核概 3.02.5 2.0 1.5 1.2 1.0 审核预 算、标底 3.5 3.1 2.2 1.9 1.2 0.9 审核竣 工结算 3.5 3.1 2.2 1.9 1.2 0.9 追加收费 （>5%） 工程造价争议鉴定鉴定标的 4% 2% 11.00一、说明: (一)、当项目投资估算、设计概算造价无法确定时，可参考与编制期相近的 “天津市建筑工程造价指数”为基数编制。 (二)、工程造价编制业务以编制成果的工程总造价为基数，钢筋含量按类似 工程含量参考执行；单独委托钢筋（铁件）抽筋计算、审核，按施工图纸、设计 标准和施工操作规程计算或审核各种规格钢筋（铁件）重量，提供完整的钢筋（铁 件）重量计算书、汇总表,按第七项标准计收。 (三)、出售招标文件可收取编制成本费。 提问 船坞码头建筑工程一类和二类的税费分别是多少？ 回答 四)、施工阶段全过程造价控制以承发包双方签订合同的工程总造价为基数。 (五)、鉴定业务按鉴定标底为基数。 附：差额定率分档累进计费方法,例如某工程编制施工图预算工程总造价 5000 万元，计算收费额如下: 100 万元3.6‰ 0.36万元 （500 1.36万元 （1000 1.55万元 （5000 -1000）万元2.6‰ =10.40 万元 应收咨询服务费合计：0.36+1.36+1.55+10.40=13.67 万元二、工程造价 咨询服务内容 6.工程勘察费按一类工程费用的1.2%估算 工程设计收费基价表单位：元 序号 计费额 收费基价 2009.0 50020.9 100038.8 3000103.8 5000163.9 8000249.6 10000304.8 20000566.8 400001054.0 10 60000 1515.2 11 80000 1960.1 12 100000 2393.4 13 200000 4450.8 14 400000 8276.7 15 600000 11897.5 16 800000 15397.4 17 1000000 18793.8 18 2000000 34948.9 注：计费额>2000000 万元的，以计费额乘以1.6%的收费率计算收费基价。 环境影响咨询服务费0.3 以下 0.3~2 2~10 10~50 50~100 100 以上 编制环境影响 报告书（含大 6~1515~35 35~75 75~110 110 编制环境影响 报告表 以上评估环境影响 报告书（含大 0.8~1.51.5~3 9~1313 以上 评估环境影响 报告表 0.5~0.8 0.8~1.5 1.5~2 以上9.临时设施费：按第一部分工程费用的1.2%计取 10.工程保险费：按第一部分工程费用的0.5%计取 11.招标代理服务收费 执行国家计委计价格[2002]1980号文件及发改办价格[2003]857 号文件； 货物招 服务招标工程招标 100 以下 1.50% 1.50% 1.00% 100-500 1.10% 0.80% 0.70% 500-1000 0.80% 0.45% 0.55% 1000-5000 0.50% 0.25% 0.35% 5000-10000 0.25% 0.10% 0.20% 10000-100000 0.05% 0.05% 0.05% 100000 以上 0.01% 0.01% 0.01% 注：1、按本表费率计算的收费为招标代理全过程的收费基准价格，单独提供编制招 标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30%计收。 2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某工程招标代理中标金额为6000 万元，计算招标代理费额如下： 100 万元*1%=1 万元 (500-100)*0.7%=2.8万元 (1000-500)*0.55%=2.75 万元 =14万元 (6000-5000)*0.2%=0.2 万元 合计收费=1+2.8+2.75+14.2=22.55 万元 12. 施工图审查收费标准： 1．房屋建筑施工图审查费：按照房屋建筑工程复杂程度及施工图建筑面积计费标准 计取。详下表 建筑等级——审查收费标准（元/m2） 级———0.8—1.5 级———1.0—2.2 级———1.2—4.0 注：1） 建筑等级按现行的《工程勘察设计收费管理规定》中建筑工程复杂程度表7.3-1 划分。 2）对工程重新进行建筑工程节能或消防修改的建设工程审查费，按上表所列审查费 的30%计取。 3）对旧建筑进行节能改造的工程施工图审查按上表审查费的50%计费。 2．建筑专项设计（如内装饰、幕墙、轻钢）应按建筑面积计价，审查收费标准为0.8～ 1.5 m2。注：幕墙以装饰墙面面积计费。 3．市政工程施工图审查费，按市政工程施工图的工程直接费为计价基数，审查费按 下表计收。 工程直接费- 审查收费率 亿元-1.2～1.8‰ 千万x＜1亿元- 1.5～2.0‰ 千万x＜5千万- 1.8～2.5‰ 千万-2.0～3.0‰ 审查收费率 注：上表收费是市政工程施工图设计文件审查分段收费率，根据工程规模及复杂程度 可在上述范围内选择适用审查费率。 4．工程勘察成果审查费按工程收同合同总额的6~10%计费收取。 5．房建边坡及高边坡方案评审及施工图审查按边坡面积计费，详下表。 方案评审、施工图审查、土质高边坡、8 6．工程设计收费：工程规模较小审查费总金额计算不足2000元，按不低于2000 计收13. 电力、供热建设配套费 单位：元/平方米 （建筑面积） 项目名称 收费主体 类别 收费标准 市政公用基础设施工程 （大配套费）政府 住宅 165 商贸、娱乐、旅游项目220 写字楼、公寓式酒店项目 215 文化、教育、金融项目 210 中水主干管网建设费 （大配套费） 政府 住宅 25 35住宅建设非营业性公建 配套费 （小配套费） 政府 提问 只需要这个，是10％，还是6％，只要回答这个 回答 住宅 70 公建电力建设配套费 （专项配套） 电力 公司 10千伏（含用电容量 大于100 千伏安的底 1280元/千伏安 35 千伏 按实际发生的工 程费据实收取 供热工程建设费（专项 配套） 供热 公司 住宅 92 130公益 100 小区工程费电力 公司 多层住宅（含用电容量不大于 100 千伏安的底商） 105 带电梯多层住宅高层住宅 （含用电量不大于100 千伏安 110公建项目（含用电容量大于100 千伏安的底商） 按实际发生的工 程费据实收取 自来水公 住宅25 27燃气 公司 普通住宅 28 燃气采暖 31 高档公寓、别墅 40 按实际发生的工程费据实收取 供热 公司 住宅 25 按实际发生的工程费据实收取 备注 计费建筑面积为项目地上、地下和附属用房等建筑的建筑面积总和，另有规定的除外。 2、公益项目的供热工程建设费（专项配套）暂不征收。 14. 联合试运转费 联合试运转费 ：指新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的 工程质量标准，进行整个车间的负荷或无负荷联合试运转所发生的费用支出大于 试运转收入的亏损部分； 必要的工业炉烘炉费。不包括应由设备安装费用开支的 单体试车费用。 不发生试运转费的工程或者试运转收入和支出可相抵销的工程，不列此费用项目。 费用内容包括：试运转所需的原料、燃料、油料和动力的消耗费用，机械使用费 用，低值易耗品及其他物品的费用和施工单位参加化工试车人员的工资等以及专 家指导开车费用等。 试运转收入包括：试运转产品销售和其它收入。 编制方法：确实可能发生亏损的，可根据情况列入。 费用内容包括：联合试动转期间所需的材料、油燃料和动力的消耗，机械和检测 设备使用费，工具用具和低值易耗品费，参加联合试运转人员工资及其他费用等。 联合试运转费以建筑安装工程费总额为基数，独立特大型桥梁按0.075%、其他 工程按0.05%计算。 您好10% 更多10条 

1.4W是广东去年的价格，今年还不知道，据说是涨价了，

二类费用地区有：珠海，佛山，东莞，中山 。这是广东的，你要看你那个省的定额书，里面有

二类费用主要包括建设单位管理费 、设计费、监理费、人防费、地震评价费、环境评价费等，这些费用按照规定的费用文件计算

四类，按工程规模分类