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我叫马三顺
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茜茜Julie

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一、工程造价专业的特色1、大额性要发挥工程项目的投资效用,其工程造价都非常昂贵,动辄数百万、数千万,特大的工程项目造价可达百亿人民币。2、个别性、差异性任何一项工程都有特定的用途、功能和规模。因此,对每一项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求,所以工程内容和实物形态都具有个别性、差异性。产品的差异性决定了工程造价的个别性差异。同时,每期工程所处的地理位置也不相同,使这一特点得到了强化。3、动态性任何一项工程从决策到竣工交付使用,都有一个较长的建设期间,在建设期内,往往由于不可控制因素的原因,造成许多影响工程造价的动态因素。如设计变更、材料、设备价格、工资标准以及取费费率的调整,贷款利率、汇率的变化,都必然会影响到工程造价的变动。所以,工程造价在整个建设期处于不确定状态,直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。4、层次性工程造价的层次性取决于工程的层次性。一个建设项目往往包含多项能够独立发挥生产能力和工程效益的单项工程。一个单项工程又由多个单位工程组成。与此相适应,工程造价有三个层次,即建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。如果专业分工更细,分部分项工程也可以作为承发包的对象,如大型土方工程、桩基础工程、装饰工程等。这样工程造价的层次因增加分部工程和分项工程而成为五个层次。即使从工程造价的计算程序和工程管理角度来分析,工程造价的层次也是非常明确的。5、兼容性首先表现在本身具有的两种含义,其次表现在工程造价构成的广泛性和复杂性,工程造价除建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用外。征用土地费用、项目可行性研究费用、规划设计费用、与一定时期政府政策(产业和税收政策)相关的费用占有相当的份额。盈利的构成较为复杂,资金成本较大。二、按工程不同的建设阶段,工程造价具有不同的形式:1、投资估算:投资估算是指在投资决策过程中,建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有的资料,采用一定的方法,对建设项目未来发生的全部费用进行预测和估算。2、设计概算:设计概算是指在初步设计阶段,在投资估算的控制下,由设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及说明、概预算定额、设备材料价格等资料,编制确定的建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全部费用的经济文件。3、修正概算:在技术设计阶段,随着对建设规模、结构性质、设备类型等方面进行修改、变动,初步设计概算也作相应调整,即为修正概算。4、施工图预算:施工图预算是指在施工图设计完成后,工程开工前,根据预算定额、费用文件计算确定建设费用的经济文件。5、工程结算:工程结算是指承包方按照合同约定,向建设单位办理己完工程价款的清算文件。6、竣工决算:建设工程竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价文件和投资效果的文件,是竣工验收报告的重要组成部分,是基本建设项目经济效果的全面反映,是核定新增固定资产价值,办理其交付使用的依据。7、知识技能:1)、掌握工程造价管理的基本理论和技能; 2)、具有较高的外语和计算机应用能力;  3)、能够编制有关工程定额;  4)、具有编制建设工程设备和材料采购、物资供应计划的能力;  5)、熟悉有关产业的经济政策和法规;  6)、具有建设工程成本核算、分析和管理的能力。

造价师亮点工作

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六月的橙子

工作稳定,工作机会多,如果愿意持续学习,手里有证、实力过硬,工资待遇也不不错,发展的机会多,可以转行的岗位也比较多,比如转技术、转施工、转设计、转造价。以下是我结合新的政策变化对监理职业的一些研究心得,可以慢慢看一下,应该对你有所帮助:一、监理工程师前景(一)大背景2018年12月召开的中央经济工作会议,首次提出“加快5G商用步伐,加强人工智能、工业互联网、物联网等新型基础设施建设”,“新型基础设施建设”的提法由此产生。此后,2019年的政府工作报告也要求“加强新一代信息基础设施建设”。而2020年开年首次国务院常务会议也明确提出,要“出台信息网络等新型基础设施投资支持政策”。“新基建”是立足于高新科技的基础设施建设,主要包括5G基建、特高压、城际高速铁路和城市轨道交通、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能、工业互联网等七大领域。预计累计投资达到33.83万亿元。(二)市场需求监理是工程建设不可缺少的责任主体之一,为国家各项工程建设的质量控制、进度控制、投资控制发挥了重要作用。政策规定,每三万平方米的建筑必须有五个以上的监理人员,全国约需监理人才60多万人,但目前全国注册监理工程师人数仅仅21万人左右,市场缺口巨大。(三)证书含金量监理已作为准入类资格类别考试进入国家职业资格目录,与一建、一造并列成为建筑工程行业含金量最高的三本证书,监理工程师证书会越来越值钱。二、监理工程师工资待遇做注册监理工程师工作有前途吗?平均年薪12.744万元,最高18万-24万。

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福尔萝卜丝

对于理想支撑中下面说的造价本就是关系表,这位造价人,我们应该正确理性的看待,确实我们应该注重工程质量,不应该投工,减料或者是aqui te amo。

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