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阳光77770906
首页 > 职业资格证 > 造价师成本怎么计算

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小龙女kelly

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一、工程造价怎么算的步骤  (1)搜集各种编制依据资料。包括施工图纸、施工组织设计或施工方案、现行建筑安装工程预算定额、取费标准等。  (2)熟悉施工图纸和定额。  (3)计算工程量。工程量的计算在整个预算过程中是最重要、最繁琐的环节,不仅影响预算编制的及时性,更重要的是影响预算造价的准确性。  (4)套用预算定额单价,求出单位工程的直接工程费。套用单价时需注意如下几点:  ①分项工程量的名称、规格、计量单位必须与预算定额或单位估价表所列内容一致。  ②当不完全符合时,必须根据说明对定额单价进行调整或换算。  ③当相差甚远,必须编制补充单位估价表或补充定额。  (5)编制工料分析表。计算并汇总出各分部分项工程所需的人工及材料数量,相加便得出该单位工程所需要的各类人工和材料的数量。  (6)计算其他各项费用和汇总造价。计算出措施费、间接费、利润和税金;按照规定对材料、人工、机械台班预算价格进行调整;并汇总得出单位工程造价。  (7)复核。  (8)编制说明,填写封面。工程造价怎么算的步骤  二、什么是工程造价  根据住房城乡建设部发布的国家标准《工程造价术语标准》(GB/T50875-2013),工程造价是指构成项目在建设期预计或实际支出的建设费用。  三、工程造价审核内容  预结算的审核,主要是工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点,在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料,按照有关的文件规定进行计算核实。

造价师成本怎么计算

146 评论(10)

善良哒小虾米

你们公司是做咨询服务和鉴证服务的,那么主营收入就是服务费。如果要严格区分,则,为完成这些咨询或鉴证项目而发生的直接成本就是主营业务成本(例如:与项目相关的造价师或造价员的工资、差旅费用等)。营业费用则是现在的“销售费用”科目。对你们公司而言,“销售”就是拿项目,因此销售费用就是为了拿到项目而产生的费用,包括你问题中提到的招标费用,以及一些宣传费、业务招待费等。如果有专职销售性质的人员,则这些人员的工资、差旅费等也属于销售费用。实务中,很多小公司因为人员岗位的兼同、成本或费用难以严格区分(有时候也没必要区分那么严格),所以根据自己公司的具体情况进行分类核算。甚至有些公司全部记成管理费用。

241 评论(15)

妮儿1212J

回答 首先要计算工程量,出量后,进行人、材、机进行分析,然后看税金是多少,这样成本就出来了,想要加多少利润,可以用总成本为基数考虑利润的百分数即可。 一个工程总是由人、材、机、管理、(规费+税金)这几部分组成。人工费:现在基本上都是劳务分包如、模板 x元/平方米、钢筋x元/吨···依次类推,反正就是人工费就按劳务分包的价格。材料费:按实际买的价格加上各种运输费机械费:主要是塔吊、挖机等大的机械的费用、如如果塔吊是租赁的话一般都是多少钱每月或每天、挖机也是多少钱一天或一个小时这些含不含驾驶员的工资要搞清楚防止漏计、其次小的机械一般都是在劳务分包中由包工方自己自带的这些费用已含在了劳务价格中不需要另计了。管理费:这个就需要经验了只能参考其他类似的工程数据来进行分析估算了,看工期有多长现场管理人员工资、各办公费用文具印刷等等。规费和税金:就按定额计算出来的费用取就得了

351 评论(12)

嘉嘉麻麻8866

佑森官网整理了一大堆关于造价考试计算公式汇总,你上去查找就行,我给你列几条佑森里面造价考试常用公式的汇总。预备费=基本预备费+涨价预备费基本预备费=(工程费+工程建设其他费)×基本预备费率工程费=设备及工器具购置费+建筑安装工程费用价差预备费静态投资=工程费+工程建设其他费+基本预备费设备租赁的净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金-所得税率×(销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金)建设期贷款利息=Σ(年初累计借款+本年新增借款÷2)×贷款利率固定资产总投资=静态投资+涨价预备费+投资方向调节税+建设期贷款利息生产性建设项目拟建项目总投资=固定资产总投资+流动资金非生产性建设项目总投资=固定资产投资建设项目总造价=固定资产投资总额项目的流动资金=拟建项目固定资产总投资×固定资产投资流动资金率实际利率=(1+名义利率÷年计息次数)年计息次数-1=(1+r÷m)m-流动资金=流动资产-流动负债流动资产=应收(或预付)账款+现金+存货流动负债=应付(或预付)账款应收账款=年销售收入÷年周转次数现金=(年工资福利费+年其他费)÷年周转次数存货=外购原材料、燃料+在产品+产成品外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料动力费÷年周转次数在产品=(年工资福利费+年其他制造费+年外购原料燃料费+年修理费)÷年周转次数产成品=年经营成本÷年周转次数销售税金及附加=销售收入×销售税金及附加税率利息I=总金额F-本金P利率i=单位时间内所得的利息额÷本金P×100%F=P(1+i)F=A[(1+i)n-1]÷P(1+i)n= A[(1+i)n-1]÷投资收益率R=年净收益(或年平均收益)÷投资总额×100%总投资利润率Ra=(F+Y)÷K×100%F---正常年销售利润Y---正常年贷款利息K---总投资(建设投资+流动资金)F=销售收入-经营成本-折旧费-摊销费-税金-利息以上就是佑森给大家带来的造价常用公式汇总,各位按照造价常用公式的内容进行备考有助于自己高效完成备考工作。

245 评论(13)

dream959595

1、人工=人数*工价*预计时间2、各种材料费用=(材料数量*材料单价+材料二次加工费)的总和3、税金4、施工招投标、购图纸和其他相关材料发生的费用、水电费等等5、零星招待费用等等(如有则包括机械费、劳动保险费,租屋费等等,但都是小钱)

290 评论(15)

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