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火山红虎
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冬冻咚洞

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造价师做成本分析表主要根据以下4方面:1、人工费分析。查阅当地的定额,业主清单中的人工费来自于定额,为定额的人工含量×定额单价。定额单价的36.11元/㎡,加上≈0.6元的护角筋的人工,清单中的36.7元人工费与定额人工费几乎完全吻合。由此可见,清单的人工费根本不是什么市场价。2、主材费分析。同上,经对照当地定额,清单价13.11元/㎡的主材费亦来自于定额,为定额的材料含量×即时市场单价而来,并加上了楼梯侧边的一点抹灰量。3、辅材费分析。从清单的主材费分析中可见,踏步的钢筋护角没有体现在主材费中,而是列入了辅材费中。4、机械费分析。同上,与人工费一样,清单中的机械费与定额几乎完全一致,为定额的机械含量×当地信息单价而来。市场及市场人工费。当地的市场习惯,楼梯抹灰以层为单位按张计算,而不是以平方为单位计价。工作内容包括楼梯踏步、侧壁、休息平台全部抹灰在内(不含楼梯斜板底板)。普通住宅楼每层、每张楼梯抹灰当时的市场价在700元左右(区域不同略有上下浮动),除了水电费外,单价为包括了工具用具、砂浆机在内的全部成活价。

造价师借款计划表

97 评论(15)

娜娜nancy

开车前48小时以上是百分之五,48到24小时之内是百分之十,24小时之内是百分之十五

176 评论(8)

蛋蛋love祺祺

你看一下第29页中,第3年利润为负值,是亏损年份,亏损金额为182.5万元,需要临时借款。按照第25页中倒数一段的说法,在整个运营期间允许个别年份的净现金流量出现负值,但是不能容许任一年份的累计盈余资金出现负值。一旦出现负值时应适当进行短期融资。短期融资利息的计算与流动资金借款利率相同,短期融资资本金的偿还按照随借随还的原则处理,即一般按照当年年末借款,尽可能于下年偿还。本题中短期借款是第3年末借款,第4年计算利息并还本。

177 评论(11)

玲珑金月

如果考试是要求你填现金流量表,那表是肯定是会给出来的,要不改卷子时阅卷不好阅。但是这个表头是要背下来的,为什么呢?因为考试的问题有时候不是让你填表,而是考你某一年的某个值,熟悉表头也就是熟悉每个值的计算关系。你只有记得这个表才能计算的准确且速度。所以大纲里要求“编制”的表一定要把表头背下来。明白了吗?

103 评论(14)

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