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lisalisa喵喵
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vivianygefes

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这个问题没法直接回答,土建工程涵盖内容太广,就算是经验估算都需要有针对性。但估算方法如下:自身承揽流动资金主要考虑保障第一次计价前人工费、材料费、机械费等主要费用支出,并需要考虑资金周期,而周转的计算可以按照工期和成型结构体周期计算,同时牵扯到计价模式等。例如,150万元包含2个涵洞,2个房屋,工期6个月,如果按均衡计价,每月月底计价25万元,那需计算完成25万工程的工、料、机费用直接支出(例如材料只支出预付款或到场后费用),以及间接费用。而按照《建设工程价款结算办法》第一次计价,支付不得低于进度量价款的60%(有可能40%还需要暂为承担),以上两项承担费用合计即可(建设单位和施工单位自行对号入座)。有一个比较简单的方法可参考,我们国家规定工程预付款最低不低于10%,最高不高于30%,而预付款便是施工进场启动资金,即造价150万工程预付资金15万-45万之间,如果自身是包工头,可按下限考虑(实际上带资承包是违法的,当然包工头本身就是违法的,呵呵)。

造价师投资有流动资金吗

116 评论(14)

530katrina

对一个建筑工程所需的工程款预估。预算、决算。这个行业比较吃香。收入按工程款百分比收入的。比如一个工程款是20亿,造价公司的分成就有几十万了,你个人的提成也有几万

222 评论(15)

liyaze0102

工程造价有很多发展方向,常见的譬如:工程预结算、工程审计、招投标书的编制等等。 施工单位、房地产开发公司、审计公司、造价师事务所、建设局之类的都需要工程造价专业的人才。 目前市场,这方面人才紧缺,做得精的更是抢手。

347 评论(10)

gavin70606

佑森官网整理了一大堆关于造价考试计算公式汇总,你上去查找就行,我给你列几条佑森里面造价考试常用公式的汇总。1.预备费=基本预备费+涨价预备费2.基本预备费=(工程费+工程建设其他费)×基本预备费率3.工程费=设备及工器具购置费+建筑安装工程费用4.价差预备费5.静态投资=工程费+工程建设其他费+基本预备费6.设备租赁的净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金-所得税率×(销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金)7.建设期贷款利息=Σ(年初累计借款+本年新增借款÷2)×贷款利率8.固定资产总投资=静态投资+涨价预备费+投资方向调节税+建设期贷款利息9.生产性建设项目拟建项目总投资=固定资产总投资+流动资金10.非生产性建设项目总投资=固定资产投资11.建设项目总造价=固定资产投资总额12.项目的流动资金=拟建项目固定资产总投资×固定资产投资流动资金率13.实际利率=(1+名义利率÷年计息次数)年计息次数-1=(1+r÷m)m-114.流动资金=流动资产-流动负债15.流动资产=应收(或预付)账款+现金+存货16.流动负债=应付(或预付)账款17.应收账款=年销售收入÷年周转次数18.现金=(年工资福利费+年其他费)÷年周转次数19.存货=外购原材料、燃料+在产品+产成品20.外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料动力费÷年周转次数21.在产品=(年工资福利费+年其他制造费+年外购原料燃料费+年修理费)÷年周转次数22.产成品=年经营成本÷年周转次数23.销售税金及附加=销售收入×销售税金及附加税率24.利息I=总金额F-本金P25.利率i=单位时间内所得的利息额÷本金P×100%26.F=P(1+i)n27.F=A[(1+i)n-1]÷i28.P(1+i)n= A[(1+i)n-1]÷i29.投资收益率R=年净收益(或年平均收益)÷投资总额×100%30.总投资利润率Ra=(F+Y)÷K×100%F---正常年销售利润Y---正常年贷款利息K---总投资(建设投资+流动资金)F=销售收入-经营成本-折旧费-摊销费-税金-利息以上就是佑森给大家带来的造价常用公式汇总,各位按照造价常用公式的内容进行备考有助于自己高效完成备考工作。

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