造价师净现值率计算

净现值率的计算公式：净现值率=项目的净现值/原始投资额现值合计。净现值率是一种动态投资收益指标，用于衡量不同投资方案的获利能力大小，说明某项目单位投资现值所能实现的净现值大小。净现值率小，单位投资的收益就低，净现值率。净现值率的经济含义是单位投资现值所能带来的净现值，是一个考察项目单位投资盈利能力的指标，常作为净现值的辅助评价指标。净现值率公式计算的举例及优缺点：净现值率的计算公式：净现值率=项目的净现值/原始投资额现值合计。例如，某投资项目寿命期为5年，项目开始时需要投资100万元，若该项目的预计净现值为500万元，则净现值率=500/100=5。1.　优点就是从动态角度反映项目投资的资金投入与净产出之间的关系。2.　缺点就是无法直接反映投资项目的实际收益率水平。

净现值=NPV+投资现金流1、NPV是Net Present Value缩写，翻译过来就是净现值。2、NPV（rate,value1,[value2],...）、rate: 利率、value1: 未来现金流1、value2: 未来现金流2扩展资料净现值：一笔资产在经济活动中，产生的未来现金流的现值与投资成本之间的差值即为净现值。净现值=未来现金流的现值-投资成本。净现值为正，代表投资是赚钱的；为负，代表投资是赔钱的；为0，代表没赚也没赔。计算利息的公式（一）利率储蓄存款利率由国家统一规定，人民银行挂牌公告。利率也称为利息率，是在一定日期内利息与本金的比率，一般分为年利率、月利率、日利率三种。年利率以百分比表示，月利率以千分比表示，日利率以万分比表示。如年息九厘写为 9%，即每百元存款定期一年利息9元，月息六厘写为6‰，即每千元存款一月利息6元，日息一厘五毫写为 1.5%00，即每万元存款每日利息l元5角，目前我国储蓄存款用月利率挂牌。为了计息方便，三种利率之间可以换算，其换算公式为：年利率÷12＝月利率 月利率÷30=日利率 h- p年利率÷360＝日利率（二）计息起点储蓄存款利息计算时，本金以“元”为起息点，元以下的角、分不计息，利息的金额算至分位，分位以下四舍五入。分段计息算至厘位，合计利息后分以下四舍五入。（三）存期计算规定1、算头不算尾，计算利息时，存款天数一律算头不算尾，即从存入日起算至取款前一天止；2、不论闰年、平年，不分月大、月小，全年按360天，每月均按30天计算3、对年、对月、对日计算，各种定期存款的到期日均以对年、对月、对日为准。即自存入日至次年同月同日为一对年，存入日至下月同一日为对月；4、定期储蓄到期日，如遇例假不办公，可以提前一日支取，视同到期计算利息，手续同提前支取办理。二、计算利息基本方法由于存款种类不同，具体计息方法也各有不同，但计息的基本公式不变，即利息是本金、存期、利率三要素的乘积，公式为：利息=本金*利率*时间.如用日利率计算，利息=本金×日利率×存款天数a如用月利率计算，利息=本金×月利率×月数（一）计算过期天数的方法过期天数=(支取年-到期年)×360+支取月、日数-到期月、日数（二）计算利息的方法1、百元基数计息法。适用于定期整存整取、活期存单式储蓄种类的利息计算。2、积数计息法。适用于零存整取储蓄利息的计算，也可用于计算活期存折的利息。3、利余计息法。适用于活期存折储蓄利息的计算。

净现值的计算公式如下： 净现值=未来报酬总现值-建设投资总额 NPV=∑It /（1 R）-∑Ot /（1 R） 　　式中：NPV是“净现值”；It是第t年的现金流入量；Ot是第t年的现金流出量；R是折现率；n是投资项目的寿命周期。注： 净现值法是评价投资方案的一种方法。净现值为正值，投资方案是可以接受的；净现值是负值，投资方案就是不可接受的。净现值越大，投资方案越好。净现值法是一种比较科学也比较简便的投资方案评价方法。