造价师张学军

张学军，男，1968年12月出生，兰州交通大学本科学士，工程师，中铁置业集团有限公司副总经理。2008年12月调任中铁置业集团有限公司副总经理，并兼任青岛公司董事长、总经理，主持开发青岛国际贸易中心项目，该项目位于青岛市核心地段-----市南区香港中路8号，建筑面积约33.5万平方米,其中地上总建筑面积约27.3万平方米,地下建筑面积约6.2万平方米。A、B塔高度为237.7米，C塔185.5米，项目定位高端城市综合体，包括住宅、酒店式公寓、写字楼、酒店、商业五种业态，项目总投资约50亿元人民币。目前为青岛第一高建筑，也是山东省业态最全的大型综合体项目，时间紧、任务重，项目在其设计、施工上都遇到了大量的困难，业态多、容积率高、交通动线复杂等问题，亲自主持与德国GMP等合作方多轮沟通，不断改进方案，将难题一一攻克。制订了“高端站位、务实运作，超前预想、强章重法，专业策划、精细执行，团队联动、和谐建企，树信创益、服务社会”的项目开发战略，带领团队在2009年完成了《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等40余项前期审批手续，从而加速了项目的推进。对项目的施工质量和安全质量高标准、严要求，要求项目必须拿到国家建设奖的最高荣誉鲁班奖，在青岛被认为是最负责任的开发企业。同时积极推进项目融资，采取多家银行联合贷款的融资方式，在青岛开拓了融资的新模式，并融资30亿元。该项目在2009年被青岛市政府列为市级重点工程，是青岛开发企业里唯一列入重点工程的项目。建成后将为青岛市每年解决6000人的就业问题，自持物业可为青岛市带来每年2000万的税收（不含甲级5A写字楼带来的税收）。到目前，A、B、C塔已完成30层的结构施工，预计2012年6月份投入使用。