造价师应该了解税

一、建筑行业涉及的税种：营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、企业所得税、个人所得税、房产税、土地使用税、车船使用税等。　　1、营业税　　应纳营业税税额=应纳税营业额*适用税率，税率：3%　　2、城市维护建设税：　　应纳城市维护建设税=营业税税额*适用税率，税率：7%、5%、1%　　3、教育费附加：　　应纳教育费附加=应纳营业税税额*适用税率，税率：3%　　4、印花税主要涉及范围包括：借款合同、财产保险合同、财产租赁合同　　借款合同应纳税额=借款金额*适用税率，税率：005‰　　财产保险合同应纳税额=保险费收入*适用税率，税率：1‰　　财产租赁合同应纳税额=租赁金额*适用税率，税率：1‰　　5、房产税：　　（1）从价计征： 全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×2%　　（2）从租计征：全年应纳税额=租金收入×12%　　6、土地使用税：　　城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：　　(1)大城市5元至10元。　　(2)中等城市4元至8元。　　(3)小城市3元至6元。代理销售各大网校学习卡|国内财　　(4)县城、建制镇、工矿区2元至4元。　　全年应纳税额=实际占用应税土地面积( 平方米)*适用税额　　7、征税范围：年度收入总额减去准予扣除项目金额后的余额。　　年应纳所得税额=年应纳税所得额*适用税率　　企业所得税税率25%

国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税以及教育费附加。