造价师的楼房设计要求有哪些

楼板是房屋的水平承重结构，它的主要作用是承受人、家具等荷载，并把这些荷载和自重传给承重砖墙。楼板和地面应满足以下要求：1.坚固要求楼板和地面均应有足够的强度，能够承受自重和不同要求下的荷载。同时要求具有一定的刚度，即在荷载作用下，挠度变形不应超过规定数值。2.隔声要求楼板的隔声包括隔绝空气传声和固体传声两个方面，楼板的隔声量一般在40dB～50dB。空气传声的隔绝可以采用空心构件，并通过铺垫焦碴等材料来达到。隔绝固体传声应减少对楼板的撞击来达到。在地面上铺设橡胶、地毯可以减少一些冲击量，达到满意的隔声效果。3.经济要求一般楼板和地面约占建筑物总造价的20%～30%，选用楼板时应考虑就地取材和提高装配化的程度。4.热工和防火要求一般楼板和地面应有一定的蓄热性，即地面应有舒适的感觉。防火要求应符合防火规范的规定。非预应力钢筋混凝土预制楼板耐火极限为1.0h，预应力钢筋混凝土楼板耐火极限为0.5h。现浇钢筋混凝土楼板为1～2h。

进行房屋设计的时候，需要遵循的几个原则就是质量，还有实用，最重要的就是空间合理利用。

①满足建筑功能要求 满足建筑物的功能要求,为人们的生产和生活活动创造良好的环境,是建筑设计的首要任务。 ②采用合理的技术措施 正确选用建筑材料,根据建筑空间组合的特点,选择合理的结构、施工方案,使房屋坚固耐久、建造方便。 ③具有良好的经济效果 设计和建造房屋要有周密的计划和核算,重视经济领域的客观规律,讲究经济效果。房屋设计的使用要求和技术措施,要和相应的造价、建筑标准统一起来。 ④考虑建筑美观要求 建筑物是社会的物质和文化财富,它在满足使用要求的同时,还需要考虑人们对建筑物在美观方面的要求,考虑建筑物所赋予人们精神上的感受。 ⑤符合总体规划要求 单体建筑是总体规划中的组成部分,单体建筑应符合总体规划提出的要求。建筑物的设计,还要充分考虑和周围环境的关系,例如原有建筑的状况,道路的走向,基地面积大小以及绿化等方面和拟建建筑物的关系。新设计的单体建筑,应使所在基地形成协调的室外空间组合,良好的室外环境。来源于问问我建筑网