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维尼yuan
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休闲星星仔

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造价工程师在工程监理中的重要性   引言   在监理工作队伍里,造价工程师起着不可替代的作用。造价工程师在监理工作中是建设项目造价工作的重要组织者和负责人,具有工程主量审核权、支付工程进度款审核权和工程造价审批权,以维护国家和社会公共利益,维护业主和承包商利益,维护监理单位自身权益。造价工程师在工程项目立项决策到竣工投产全过程监理工作中,负责编制或审核投资估算、设计概算、施工图预算,以及工程项目的设计、招投标、施工、结算等各阶段的投资控制工作。造价工程师作为投资控制组负责人,对总监负责,做好投资工作的事前、事中、事后控制。防止决算超预算,预算超概算,概算超估算。如何在监理工作中发挥造价工程师的作用,笔者认为:应从设计、招投标、施工、竣工结算四个阶段的投资进行重点控制。   1、设计阶段的投资,事前控制项目作出投资决策后,控制项目投资的关键就在于设计为实现各设计阶段的投资控制目标,造价工程师可采取下列监理措施:   1.1 设计合同应明确突破限额设计的责任。造价工程师在各设计阶段进行投资控制时,要将投资限额按投资控制目标分解到各专业设计人员,使设计人员清醒认识到设计应从经济角度出发,进行多方案设计优选,及时采取纠偏措施,既满足工程质量和功能使用要求又不超投资限额。   1.2 运用标准设计和价值工程原理。   ①运用标准设计可以节约设计费用,加快施工进度,保证工程质量,较大幅度降低工程造价。因此造价工程师应大力推广标准设计。   ②价值工程(价值系数V=功能系数F/成本系数C)原理通过对功能和成本的分析,将技术问题和经济问题结合起来进行研究,是设计阶段进行投资控制的科学方法之一。   1.3 利用监理信息系统。监理信息系统能积累已完工程的造价数据,掌握国内外经济变化的实时数据,保证建筑材料、设备、运输、汇率等等有关工程造价数据的准确性、时效性。   2、招投标阶段的投资控制造价工程师应紧紧控制住标底造价是否合理,目的在于:   合理的工程造价是工程质量的保证。高价承包使业主蒙受投资损失;低价承包会造成承包商不规范施工、安全没保障、延误工期、施工质量隐患重重。增加工程项目的全寿命后期维修费用,实属得不偿失。在评标阶段,为防止串通抬标,可建议业主采用三次算术平均值的评标方式进行评标:   ①在开启报价标书前1小时,评标委员会全体成员按工程复杂程度各自报出在标底±5% 以内者为有效报价,可参与评价。   ②将有效报价去掉一个最高值和一个最低值,取其算术平均值为有效报价浮动率。   ③再取标底核准浮动率与有效报价浮动率的算术平均值得到中标浮动率。   中标浮动率有三条重要作用:中标浮动率能公平确定中标者,中标浮动率作为一条准线:   ①以有效报价最接近者优先;   ②以低于者优先;   ③两种及两个以上有效报价相同时,中签者优先。中标单位的投标报价高于中标浮动率时,以中标浮动率为准;低于时,则取自己的投标报价。中标浮动率在竣工程结算时,造价主管部门审定的工程造价乘以中标浮动率作为业主实际付款的工程造价。采用上述评标中标方法,能贯彻“公开、公正、公平”原则,使工程造价控制在“合理价”范围内。   3、施工阶段的投资事中控制造价工程师在施工阶段的投资事中控制,就是把计划投资额作为投资控制的目标值。   在施工中定期分析投资实际值和目标值之间的偏差原因,并采取有效措施加以控制,保证投资控制目标的`实现。   3.1 造价工程师应对施工组织设计认真审核,采用经济技术比较方法进行综合评审,加强投资控制。 如笔者曾负责监理的某工程项目,原施工组织设计:土方开挖大量采用机械,考虑到地下水的影响,施工机械开挖占75%,人工开挖占 25%,并有降水设计。笔者认真审核施工组织设计,发现开挖基础时间正值枯水期,机械和人工比例不合理,经计算调整,按机械挖土占92%计,人工挖土占8%计,且减少降水费用,为业主节约了一笔投资。原施工组织设计挖出土方全部外运,回填土方再运回。笔者经过现场踏堪,发现施工现场相邻有一资金未到位、已平整场地的厂房旧址可利用。经业主联系,利用厂房旧址堆回填土方,节约了来回运费。造价工程师还应重点审查施工组织设计中各种不合理施工措施增加的费用,并防止各种索赔事件的诱因包含在其中,这种投资的事前控制,对今后监理工作的投资控制有事半功倍的功效。   3.2 造价工程师应对工程进度款的支付严格控制。 工程进度款支付是投资控制的有效手段,是工程质量和进度的有力保证。只有按图施工,并通过监理人员质量检验合格,计量核实的工程项目进度款,造价工程师才审核支付。   3.3 造价工程师应严格核查工程变更,保证总投资限额不被突破。 在施工中,经常会碰到由于设计工作不细致,或发生不可预见的事故及其他原因,进行工程变更的问题。因此,在很大程度上,对工程变更的控制成了施工阶段投资控制的关键。   由于目前的现场经费、间接费等都是以工料机直接费为基础,直接费金额多,间接费也多。这往往会使一些承包商为了追求利润而搞工程变更,如将一般路基处理变更为软土路基处理,变更线型增加挖方、桥梁跨径等。造价工程师应从使用功能、经济、美观的角度协助业主确定是否需要进行工程变更。在保证变更目的的情况下,尽量用价格低的材料代替价格高的材料,并尽可能地利用现有资源。笔者在监理实践中,曾说服业主同意将石渣预压变更为碎石预压,原因是有现成做级配碎石层及路基稳定层的碎石可以利用,预压效果同样有效。笔者认真考虑结合实际情况,建议采用碎石预压,达到同样效果,为业主节约了一笔投资。   3.4 造价工程师应正确处理和防范施工索赔   在施工过程中,引起索赔的原因很多,一些承包商会寻找索赔机会,希望索取到费用赔偿,更想得到利润和工期补偿。这就要求造价工程师应精通施工合同条款,熟悉工程项目的专业技术标准,公正地当好索赔事件“准仲裁员”,维护合同双方合法利益。造价工程师应认真研究合同条款,首先核查索赔报告是否在索赔事件发生后的有效期间28天内提出,否则索赔不成立。进而对索赔要求进行辩别和分析。造价工程师应根据同期监理日记对索赔事件的起因和责任归属进行划分。由于业主或其它原因,致使承包商在施工中付出了额外费用且确有证据时,合同中有明确条款的,应按索赔程序及时、合理的给予承包商实际损失的补偿,保证工程正常施工,防止综合索赔的发生。

一级造价师重要性

233 评论(14)

注册不太麻烦

从资格证自身来讲,有必要,技多不压身。从投资效益比上看,大部分是注定亏损无疑。从市场的大环境分析,资本为王的时代,造价早就是绊脚石,这一次资本又胜了。从长远考虑,无论是决策还是实施阶段,竣工验收乃至于后评价分析,造价都是衡量的重要标识。奈何现在的市场人傻钱多,造价现在是严重偏离它实际的重要性,等待现实的反击吧。

136 评论(13)

坚强一点Aaron

新规背景下,要求凡从事工程建设活动的建设、设计、施工造价咨询等单位,必须配备证书,这样一来,一级造价工程师的需求就大幅度提升了。

324 评论(10)

苏州饭饭

有证多条路,我今年考了,估计考不过,明年继续。

284 评论(14)

winonafirst1

由于工程项目缺证现象越来越严重,各大企业对手持造价证书的从业人才也是求贤若渴,纷纷高薪、高福利抢夺“人证合一”的行业人才。造价工程师的身价因此一路攀升,众多企业开出的年薪至少20万元以上,且从业时间越长,就越值钱,资深造价工程师年薪可达40万以上呢!不少同行反馈,考下造价证书,不跳槽,工资至少立涨30%,还有各种补贴福利。  还有什么是比考造价证书更有“钱”途的投资?  在工程行业,想要有更好的职业发展,除了工作能力和工作经验,证书也是非常必要的。  首先,证书与申报高级职称职称评选挂钩,专业技术人员取得一级造价工程师职业资格,可认定其助理工程师职称,并可作为申报高一级职称的条件。  如果你想升管理层,证书确实能帮你突破天花板。有工作经验,又手持证书,懂技术,又懂管理,你自然能比别人获得更多的晋升机会。  事实特别残酷,找工作,你的实际能力和经验,远没有一纸证书来得直观。再说了,一造加持,跳槽也更有底气嘛~  造价工程师就业面宽广。造价执业注册不仅限定于工程领域,另外,国家财政部明确发文,造价工程师职业资格可担任特殊普通合伙会计师事务所合伙人。有了造价工程师证书,你也就拥有更多选择。

175 评论(9)

CC陈四斤

一级造价工程师在建筑行业是非常有用的,对造价和预决算的审核和审批具有签字权,虽然考试难度大,但是一旦拥有该证书,工作前景是比较不错的,非常值得考取。

106 评论(8)

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