造价师概算法

建筑工程计量与计价 工程造价管理 还有本建筑工程概预算 这是工程造价专业的教材

我来说说：顾名思义，工程造价就是建造工程所花费的的资金总额。工程造价专业就是研究如何计算、确定这个价格的技术与经济相交叉的学科。那么根据工程建设的不同时点，工程造价的计算可以分为：1.在项目决策阶段：根据拟建方案的规模、标准和相关经济指标，编制工程估算2.在初步设计阶段：根据工艺、结构、材料的选型和概算定额，编制工程概算；3.在施工图设计后；根据图纸要求、市场价格及定额文件规定，编制工程预算；4.在工程竣工之后，根据变更、签证、合同约定及有关文件规定；编制工程结算 总的来说，在工程竣工验收之后，经过审核批准的双方认可的工程结算价格是真正意义的工程造价，而此之前的又必须要做的工程估算、概算、预算都是对工程造价的计算，反映了对工程造价由粗略测算、到精确计算的确定过程。

程造价的主要内容　　1）工程造价的合理确定 工程造价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。 2）工程造价的有效控制 工程造价的有效控制，就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。具体说，要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价；用概算造价控制技术设计和修正概算造价；用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价，以求合理使用人力、物力和财力，取得较好的投资效益。包括： (1)以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。建设工程全寿命费用包括工程造价和工程交付使用后的经常开支费用(含经营费用、日常维护修理费用、使用期内大修理和局部更新费用)以及该项目使用期满后的报废拆除费用等。据西方一些国家分析，设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1％以下，但正是这少于1％的费用对工程造价的影响度占75％以上。由此可见，设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的。 (2)主动控制。造价工程师基本任务是对建设项目的...