造价师土建知识点

工程造价人员需要掌握的知识应该是多方面的，不仅仅局限于某一个或某些知识点上，而应该专中求广。在实际工作中各方面知识都能用得上，如工程造价基础知识、工程预结算专业知识及造价考试等相关知识，只有把相关知识结合起来才能做的更好，造价人员应该掌握的——工程造价基础知识 建筑识图 施工图纸是建筑工程的“语言”，在计算之前，要认真熟悉图纸，认真阅读设计说明，了解设计者的意图。一般先粗看后精读，使该工程在头脑中形成立体图形，知道它的结构形式，内外装饰的要求，采用了哪些新型建筑材料等。施工工艺、流程及现场施工图解 对于造价人员，进行施工现场实地检验，可以清晰的告诉我们图纸中的钢筋混凝土到现实中是什么样子的，那样图纸就可以很好的被自己消化吸收，直观清晰，通俗易懂。工程定额及计算规则 熟悉定额内容及计算规则，是预算人员如何计算工程量及套取定额最起码的基本头绪。工程量计算必须有统一尺度，这就是定额规定的计算规则。因此熟悉和掌握定额内容及计算规则，是造价人员必须掌握的知识。造价人员应该掌握的——工程预算编制技能工程量计算方法 1、按顺时针顺序计算:以图纸左上角为起点，按顺时针方向依次进行计算，这种方法一般用于各种带形基础、墙体、现浇及预制构件计算，其特点是能有效防止漏算和重复计算。 2、按编号顺序计算:结构图中包括不同种类、不同型号的构件，而且分布在不同的部位，为了便于计算和复核，需要按构件编号顺序统计数量，然后进行计算。 3、按轴线编号计算:对于结构比较复杂的工程量，为方便计算和复核，有些分项工程可按施工图轴线编号的方法计算。工程预算书编制方法 工程预算书是在施工图设计完成后，工程开工前，根据已批准的施工图纸，在施工方案或施工组织设计已确定的前提下，按照国家或省市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定，进行逐项计算工程量、套用相应定额、进行工料分析、计算直接费、并计取间接费、计划利润、税金等费用，确定单位工程造价的技术经济文件。 施工图预算编制有两种方法，第一种单价法，第二种实物量法，不管用那种方法都需要依循预算编制程序及步骤。第一、作好准备工作广泛搜集、准备各种资料第二、熟悉建筑施工图纸，计算建筑工程量及套用定额单价。第三、计算其他各项费用和利税汇总。

首创建筑实物模型教学法，工程蓝图和建筑物模型相结合，教学效果显著！ 建筑造价员是指能够根据拟建建筑工程的设计图纸、建筑工程预算定额、费用定额(即间接费定额)、建筑材料预算价格以及与其配套使用的有关规定等，预先计算和确定每个新建、扩建、改建和复建项目所需全部费用的专业人员。预算师较预算员而言，预算师不仅具备有概预算的工作能力且具备预结算审核能力。预算师岗位技术含量较高，从业者不仅工作过程中综合运用土建预算方法和技巧，同时要求具备较强的计划、组织、领导、协调能力。 第一部分 建筑工程公共基础知识 1、投影理论（点线面投影、制图标准） 2、建筑施工图：总平面图、平面图、立面图、剖面图、详图 3、建筑结构图识图（基础、柱、梁、板钢筋图） 4、建筑构造的组成及构造、施工工艺 教学特色： 通过实体建筑物和建筑模型，了解建筑物抽象出来的几何体、平面、直线和点等概念，培养学的空间想象能力，解决初学者对建筑识图的难题。 第二部分 建设工程计价 《基础知识及应用》 1、工程造价费用构成、招投标与合同管理、相关法律法规，工程量清单计价原理定额的概念分类及编制 2、土石方工程、桩与地基基础工程量清单编制及综合单价分析 3、砌筑工程、混凝土工程量清单编制及综合单价分析 4、钢筋工程、屋面防水、保温隔热工程量清单编制及综合单价分析 5、楼地面工程墙柱面工程量清单编制及综合单价分析 6、天棚、门窗工程量清单编制及综合单价分析 7、措施脚手架模板工程与建筑面积 第三部分 《广联达软件-案例分析》 1、工程量计算软件：熟练地操作并计算出建筑工程的每一个构件工程量； 2、钢筋抽筋软件：熟练地操作并按钢筋抽筋规则计算出钢筋工程量； 3、清单和定额计价软件：熟练地给工程量套价，调整人工、材料、机械价差，输出一整套的预结算书。