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风风一样的自由
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amy20060207

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工程总投资指发电工程投资费用、送出工程投资费用、厂外通信工程、厂外道路以及外部协作项目费用等总计的投资费用。工程静态投资是按照国家法律、条例、行业制度和市场行情,以规范的计价方法,采集某一基准年、月的建设要素单位价为依据所计算出的项目投资。静态投资由建设工程项目前期工程费、建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费等组成。动态工程投资概算指在静态工程投资概算的基础上,因建设期利息和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额,包括备材料调价、增加贷款利息、融资费用、地方性收费等费用。动态投资适应了市场价格运行机制的要求,更加符合实际的经济运动规律。扩展资料:静态投资的估算方法1、询价法在项目规划或可行性研究中,如对设备系统已有明确选型,可以采用市场询价加运杂费、安装费的方法估算设备购置费用。2、指标估算法指标估算法的原理是根据以往统计的或自行测定的投资估算指标来乘以待估项目的估算工程量,得到估算投资额。投资估算指标的表示形式很多,如建筑物的建筑面积,给排水工程或照明工程,变电工程,饭店,医院等等。采用指标估算法时,应根据项目的设计深度,选用不同的指标形式。3、比例系数法比例系数法的原理是,以某部分工程内容的投资费用为基数,而其他部分的投资则通过测定的系数与基数相乘求得。如工业项目的总建设费用,可通过设备费为基数来求得,勘察设计监理费用可以匡算的投资为基数来求得等。参考资料来源:百度百科-工程总投资参考资料来源:百度百科-工程静态投资参考资料来源:百度百科-工程动态投资

工程静态投资造价师

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春天里的秋天88

BT工程---BT是英文Build(建设)和Transfer(移交)缩写形式,意即“建设--移交”,是政府利用非政府资金来进行基础非经营性设施建设项目的一种融资模式。   质保金---项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任,建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定)进行维修的资金。  业主方--业主是指房屋物业的产权人,他具备房屋的是使用权、所有权。工程上就是建设单位、甲方。  石灰岩 ---简称 灰岩  以方解石为主要成分的碳酸盐岩。石灰岩是一种沉积岩。有时含有白云石、粘土矿物和碎屑矿物,有灰、灰白、灰黑、黄、浅红、褐红等色,硬度一般不大,与稀盐酸反应剧烈。石灰岩是烧制石灰和水泥的主要原料,是炼铁和炼钢的熔剂。  沙岩,又做砂岩。由石英颗粒(沙子)形成,结构稳定,通常呈淡褐色或红色,主要含硅、钙、黏土和氧化铁。产品有砂岩圆雕,浮雕壁画,雕刻花板,艺术花盆,雕塑喷泉,风格壁炉,罗马柱,门窗套,线条,镜框,灯饰,拼板,梁托,家居饰品,环境雕塑;建筑细部雕塑,园林雕塑,校园雕塑,抽象雕塑 ,名人雕塑,欧式构件、砂岩板、镂空柱、镂空花板、塑模假山、景观雕塑(装饰雕塑、水景雕塑)等。  页岩---由黏土物质硬化形成的微小颗粒易裂碎,很容易分裂成为明显的岩层。

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風雨飘零

佑森官网整理了一大堆关于造价考试计算公式汇总,你上去查找就行,我给你列几条佑森里面造价考试常用公式的汇总。预备费=基本预备费+涨价预备费基本预备费=(工程费+工程建设其他费)×基本预备费率工程费=设备及工器具购置费+建筑安装工程费用价差预备费静态投资=工程费+工程建设其他费+基本预备费设备租赁的净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金-所得税率×(销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金)建设期贷款利息=Σ(年初累计借款+本年新增借款÷2)×贷款利率固定资产总投资=静态投资+涨价预备费+投资方向调节税+建设期贷款利息生产性建设项目拟建项目总投资=固定资产总投资+流动资金非生产性建设项目总投资=固定资产投资建设项目总造价=固定资产投资总额项目的流动资金=拟建项目固定资产总投资×固定资产投资流动资金率实际利率=(1+名义利率÷年计息次数)年计息次数-1=(1+r÷m)m-流动资金=流动资产-流动负债流动资产=应收(或预付)账款+现金+存货流动负债=应付(或预付)账款应收账款=年销售收入÷年周转次数现金=(年工资福利费+年其他费)÷年周转次数存货=外购原材料、燃料+在产品+产成品外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料动力费÷年周转次数在产品=(年工资福利费+年其他制造费+年外购原料燃料费+年修理费)÷年周转次数产成品=年经营成本÷年周转次数销售税金及附加=销售收入×销售税金及附加税率利息I=总金额F-本金P利率i=单位时间内所得的利息额÷本金P×100%F=P(1+i)F=A[(1+i)n-1]÷P(1+i)n= A[(1+i)n-1]÷投资收益率R=年净收益(或年平均收益)÷投资总额×100%总投资利润率Ra=(F+Y)÷K×100%F---正常年销售利润Y---正常年贷款利息K---总投资(建设投资+流动资金)F=销售收入-经营成本-折旧费-摊销费-税金-利息以上就是佑森给大家带来的造价常用公式汇总,各位按照造价常用公式的内容进行备考有助于自己高效完成备考工作。

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