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Moser~子涵

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造价师做成本分析表主要根据以下4方面:1、人工费分析。查阅当地的定额,业主清单中的人工费来自于定额,为定额的人工含量×定额单价。定额单价的36.11元/㎡,加上≈0.6元的护角筋的人工,清单中的36.7元人工费与定额人工费几乎完全吻合。由此可见,清单的人工费根本不是什么市场价。2、主材费分析。同上,经对照当地定额,清单价13.11元/㎡的主材费亦来自于定额,为定额的材料含量×即时市场单价而来,并加上了楼梯侧边的一点抹灰量。3、辅材费分析。从清单的主材费分析中可见,踏步的钢筋护角没有体现在主材费中,而是列入了辅材费中。4、机械费分析。同上,与人工费一样,清单中的机械费与定额几乎完全一致,为定额的机械含量×当地信息单价而来。市场及市场人工费。当地的市场习惯,楼梯抹灰以层为单位按张计算,而不是以平方为单位计价。工作内容包括楼梯踏步、侧壁、休息平台全部抹灰在内(不含楼梯斜板底板)。普通住宅楼每层、每张楼梯抹灰当时的市场价在700元左右(区域不同略有上下浮动),除了水电费外,单价为包括了工具用具、砂浆机在内的全部成活价。

造价师计算成本

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HazimiYoYo

1、人工=人数*工价*预计时间2、各种材料费用=(材料数量*材料单价+材料二次加工费)的总和3、税金4、施工招投标、购图纸和其他相关材料发生的费用、水电费等等5、零星招待费用等等(如有则包括机械费、劳动保险费,租屋费等等,但都是小钱)

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安哥拉天使

一、工程造价怎么算的步骤  (1)搜集各种编制依据资料。包括施工图纸、施工组织设计或施工方案、现行建筑安装工程预算定额、取费标准等。  (2)熟悉施工图纸和定额。  (3)计算工程量。工程量的计算在整个预算过程中是最重要、最繁琐的环节,不仅影响预算编制的及时性,更重要的是影响预算造价的准确性。  (4)套用预算定额单价,求出单位工程的直接工程费。套用单价时需注意如下几点:  ①分项工程量的名称、规格、计量单位必须与预算定额或单位估价表所列内容一致。  ②当不完全符合时,必须根据说明对定额单价进行调整或换算。  ③当相差甚远,必须编制补充单位估价表或补充定额。  (5)编制工料分析表。计算并汇总出各分部分项工程所需的人工及材料数量,相加便得出该单位工程所需要的各类人工和材料的数量。  (6)计算其他各项费用和汇总造价。计算出措施费、间接费、利润和税金;按照规定对材料、人工、机械台班预算价格进行调整;并汇总得出单位工程造价。  (7)复核。  (8)编制说明,填写封面。工程造价怎么算的步骤  二、什么是工程造价  根据住房城乡建设部发布的国家标准《工程造价术语标准》(GB/T50875-2013),工程造价是指构成项目在建设期预计或实际支出的建设费用。  三、工程造价审核内容  预结算的审核,主要是工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点,在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料,按照有关的文件规定进行计算核实。

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福娃小宝贝

回答 首先要计算工程量,出量后,进行人、材、机进行分析,然后看税金是多少,这样成本就出来了,想要加多少利润,可以用总成本为基数考虑利润的百分数即可。 一个工程总是由人、材、机、管理、(规费+税金)这几部分组成。人工费:现在基本上都是劳务分包如、模板 x元/平方米、钢筋x元/吨···依次类推,反正就是人工费就按劳务分包的价格。材料费:按实际买的价格加上各种运输费机械费:主要是塔吊、挖机等大的机械的费用、如如果塔吊是租赁的话一般都是多少钱每月或每天、挖机也是多少钱一天或一个小时这些含不含驾驶员的工资要搞清楚防止漏计、其次小的机械一般都是在劳务分包中由包工方自己自带的这些费用已含在了劳务价格中不需要另计了。管理费:这个就需要经验了只能参考其他类似的工程数据来进行分析估算了,看工期有多长现场管理人员工资、各办公费用文具印刷等等。规费和税金:就按定额计算出来的费用取就得了

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