建筑造价师转行流程

转行我读大学时是学的工程造价专业，毕业后去亲戚的一个建筑工地实习，到现在一直在亲戚的工地上做了6年时间，期间主要是从事施工员工作，资料整理归档工作，在这6年里我勤勤恳恳，对施工、资料等工作都比较熟练，对预算也能算一些，2009年还考取了造价员证，不过因未注册，现在已经过期了。刚刚做完了一栋房子交工了，后期收尾资料工作也基本完成，又来到了市区的一个大工地，觉得做施工不是长久之计，想跳槽转行，从事一个新的行业。我看您以前也是从事建筑行业很多年，一定很有经验，想请教您给我的后期工作方向做个指导，谢谢！

首先我给你勇于尝试其他行业的决定表示支持，其实我本人也是在大学期间从事过房产销售的工作（大四的下学期，作为全职从事过）。并且也是深知销售这个行业的优缺点，在行业对比中应该由什么样子的要求和标准，那么我先就销售是一个什么样子的行业给你简单介绍一下，你也借鉴一下自身，是不是能够任职这个行业。什么是销售？简单来讲就是将商品出售给买方的卖方代理人，其实就是买卖的沟通人，但是这里面有很多的学问，比如销售复杂方面讲还是一个对个人能力要求很高的职业，你需要勇气、信心和一定的抗压能力，本身素质也有较高的要求。（不要以为销售就只是说说话就能把事情解决的行业，很多时候同样需要你的博学多识）我也是在这一行业做过一段时间，我可以很肯定的告诉你，作为一名优秀的营销人员，很需要知识储备。说一下我原来的工作吧，二手房销售，想必你也是看到过，经常一些人穿的西装革履站在各大路口发传单，找客户。其实我同其他销售人员的不同在于，如果你问我，今年的房价是多少我会倒背如流，去年的房价如何，即使那时候我还没有从事这一行业，我也是在老前辈那里打听的无所不知，那么明年呢，这就需要通过大量的案件分析和对经济的宏观角度分析一下。客户不是仅仅听了几句好话就会掏钱，讨好带来的不是客户对你的人的真是评价。好了说了我自己的实际经验，我就给你一些关于你的转行的建议和对于销售这个行业如何入手的几点帮助。1、人际关系的处理，我先前也是说了，销售是一个同买家打交道的行业，你接触的人各行各业，素质学历，性格都会有很多种类，所以如何与他们沟通，就是人际关系的重要体现，不急不造，带人有礼貌，给人很好的第一印象就尤为重要。2、具备清晰的思维逻辑和懂得时刻权衡利弊的头脑，之所以有人会说销售是很累的一个行业，也是由于在与他人交谈的过程中，你需要时时刻刻脑子里不停的思考，了解客户想得到什么，你想得到什么；双方又如何妥协。具备一个清晰的思维逻辑能帮助你在沟通的意愿达成的过程中更加便捷。3、读书。不论如何读书总是对我们有帮助的，销售虽然大家都说是一门嘴上功夫，其实说出的话，和做成的事情，都是你个人素质和道德品质的体现。说句深奥的话，读书可以提升我们的素质，也是使自身素质由内而外体现的精神保障。

想要做好造价，最好的办法就是脚踏实地，从基础做起，自己多练习。 个人觉得首先，你应该先确定自己想做的专业，造价分土建 安装 装饰 市政等。每个专业有自身的特点，所以学习方法也不一样，但是大同小异、可以找做造价的学习一下，或者可以找个培训班或者造价实操视频学习。下面是一些学习造价的一些经验，希望对你有所帮助：1、熟悉施工工艺，你现在工作在现场，这是一个很好的学习机会，需要多跑跑现场，多了解现场，这是学习造价甚至是进入建筑行业必须的过程，一味的闭门造车是不合适的，如果是施工员要转行造价的是有优势的。2、学会熟悉的识图，知道在预算过程中需要识那些图，识图的步奏等等，这是预算的基础看完的，看图的时候不要一看图那么复杂就不看了，其实图是需要一步一步看的，看图的时候要明白自己要筛选什么内容，对于小白你可以先拆分看，先看建筑图，在看结构图，然后是安装，这样图就不复杂了，因为很多图纸建筑、结构、安装都画到了了一起，看起来特别复杂。3、了解计量规则以及定额说明，这是自学的重中之重，这一点能掌握的话，造价你基本上可以出师了，不过对于小白来说，你可以大概先了解一下定额，慢慢消化。4、手算是必须会的，虽然现在都是软件计算，但是手算必须会，这样软件计算你使用起来才跟得心应手，所谓的手算也不是让你用计算机一个一个算，而是有相应的表格，直接在表格计算就行。所以大家也不要嫌弃麻烦。

工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上，通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。在这里，招投标的标的可以是一个建设项目，也可以是一个单项工程，还可以是整个建设工程中的某个阶段，如建设项目的可行性研究、建设项目的设计，以及建设项目的施工阶段等。