一级造价师预备费计算公式

价差预备费公式： PF=其中PF:价差预备费；n :建设期年份数；It ：建设期第t年的静态投资额；f：年涨价率；m：建设前期年限（从编制投资估算到开工建设，单位：年）；年涨价率，政府部门有规定的按规定执行，没有规定的由可行性研究人员预测。价差预备费应根据建设项目施工组织安排，以其分年度投资额及不同年限，按国家有关部门公布的工程造价年上涨指数计算。计算案例：例题：某项目的静态投资为22500万元，预算编制至开工相差1年，按项目实施进度计划，项目建设期为三年，每年的投资分配使用比例为：第一年30%，第二年50%，第三年20%，年上涨系数为3%，试计算该项目建设期的价差预备费。按照上述公式解：E1=22500*20%*((1+3%)^(1+1)-1)=274.05  万元E2=22500*50%*((1+3%)^(2+1)-1)=1043.18  万元E3=22500*30%*((1+3%)^(3+1)-1)=847.18  万元E=274.05+1043.18+847.18=2164.41  万元即价差预备费为2164.41万元。扩展资料：价差预备费的内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。价差预备费一般根据国家规定的投资综合价格指数，按照估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算。参考资料来源：百度百科——价差预备费

基本预备费计算公式：基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)×基本预备费率。基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，需要预先预留的费用，又称不可预见费。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。涨价预备费：涨价预备费是指建设工程项目在建设期内由于价格等变化引起投资增加，需要事先预留的费用。涨价预备费以建筑安装工程费、设备及工器具购置费之和为计算基数。例题：某建设工程项目在建设期初的建筑安装工程费、设备及工器具购置费为45000万元。按本项目实施进度计划，项目建设期为3年，投资分年使用比例为：第一年25%，第二年55%，第三年20%，建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5%。建设期贷款利息为1395万元，建设工程项目其他费用为3860万元，基本预备费率为10%。试估算该项目建设投资。解：(1)计算项目的涨价预备费第一年末的涨价预备费=45000×25%×[(1+0.05)1-1]=562.5第二年末的涨价预备费=45000×55%×[(1+0.05)2-1]=2536.88第三年末的涨价预备费=45000×20%×[(1+0.05)3-1]=1418.63该项目建设期的涨价预备费=562.5+2 536.88+1 418.63=4518.01(万元)(2)基本预备费=(45 000+3 860)×10%=4886万元(3)建设投资=45 000+3 860+4 886+1 395+4 518.01=59659.01