住房公积金经济师总结

使用公积金贷款买房的好处不用学姐多说，但是使用公积金也是有限制条件滴，但你还知道吗？其实公积金不仅仅可以用来贷款买房，我们租房、换工作时公积金都有大用处，学姐将公积金的作用总结为一篇攻略，请收藏：》》》租房、买房、换工作？千万别忘了公积金这个小金库 常见的贷款条件有：正常连续按月缴存住房公积金6个月/5年以上配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。满足了贷款条件，也不是你想贷多少就可以贷多少，这要看当地城市的贷款上限以及你的公积金账户余额。以深圳为例，深圳的规定是个人最高贷款额度为50万，家庭贷款额度90万。如果你想在深圳买房，最多能贷到的钱不可能超过这两个数额。具体能贷多少需要查看当地的政策。

住房公积金是按工资额度缴纳的一部分补贴，单位按照一定比例给与缴纳，这两部分合计存在本人的公积金账户里。该账户不计息。使用方法是：1、可以用公积金进行贷款，此贷款优点是利率低。比一般商行的按揭贷款利率要低很多。没有住房公积金账户的或者欠缴的不允许使用此贷款。包括买房贷款（含二手房），装修贷款。2、可以将账户的钱提取出来。需要相应的手续，包括购房合同、购房发票等。3、职工退休后可以一次性提取住房公积金账户的金额。纯手打，不知道能否帮助到你。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。　　社会团体及其职工个人缴纳并长期储存的，用以日后支付购买、建造自住用房，翻修、大修自住住房等费用的具有储备金性质的资金。根据规定，住房公积金只能用于职工住房的消费和职工住房建设资金的融通，不得挪作他用　　住房公积金的缴纳基数，是以职工上年工资总额为基数，按照单位缴纳10%，个人缴纳10%的比例计算缴纳，上缴到住房公积金机构　　提取单位10%时　　借：管理费用-住房公积金　　贷：其他应付款-住房公积金　　计算个人10%时，可以在工资中扣除　　借：应付工资　　贷：应交税金-个人所得税　　贷：其他应付款-住房公积金　　贷：现金或其他科目　　住房公积金中心应按以下规定运用住房公积金会计科目　　（一）本办法统一规定会计科目的编号，以便于编制会计凭证，登记账簿，查阅账目，实行会计电算化，各住房公积金中不得随意改变或打乱重编。在某些会计科目之间留有空号，供增设会计科目之用。　　（二）住房公积金中心在填制住房公积金的会计凭证、登记账簿时，应填列会计科目的名称，或同时填列会计科目的名称和编号；不应只填列会计科目编号，不填列会计科目名称。　　七、住房公积金中心应按以下规定编制和提供住房公积金财务会计报告：　　（一）住房公积金中心应当按照本办法的规定编制和提供合法、真实和公允的住房公积金财务会计报告。　　（二）住房公积金财务会计报告由会计报表、会计报表附注和财务情况说明书组成。住房公积金中心对外提供的住房公积金财务会计报告的内容、会计报表种类和格式等，由本办法规定；住房公积金中心对住房公积金进行内部管理需要的会计报表由住房公积金中心自行规定。　　（三）住房公积金中心对外提供的住房公积金会计报表包括：　　1.资产负债表；　　2.增值收益表；　　3.有关附表。　　（四）住房公积金会计报表必须做到数字真实、内容完整、说明清楚、手续齐备、编报及时；并报送同级财政部门和住房委员会。　　季度会计报表应于季度终了后10日内报出，年度会计报表应于年度终了后30日内报出。　　（五）住房公积金会计报表的填列，以人民币“元”为金额单位，“元”以下填至“分”。　　（六）对外报出的会计报表，应依次编定页数，加具封面，装订成册，加盖公章。封面应注明住房公积金中心名称、报表所属年度、月份、送出日期等，并由住房公积金中心负责人和主管会计工作的负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名和盖章；设置总会计师的单位，还须由总会计师签名和盖章。　　八、住房公积金会计机构设置、会计人员配备、会计核算、会计监督、内部会计管理制度的要求，按照《会计基础工作规范》的规定执行。　　九、本办法由中华人民共和国财政部负责解释，需要变更时，由财政部修订。