拍卖出让程序经济师

法律分析：(1)选定拍卖机构。出让方同意中心以拍卖方式组织交易的，中心可以指定具有合法拍卖资格和信誉良好的拍卖机构作为拍卖人。(2)出让方办理委托拍卖手续。中心选定拍卖机构后，书面通知出让方到选定的拍卖机构办理委托拍卖手续。拍卖机构(拍卖人)负责接收和核实产权出让的有关材料，并与出让方签订拍卖委托合同。(3)组织拍卖会交易。转让方经拍卖会拍卖成交后，买受人和拍卖人签署成交确认书和拍卖笔录。拍卖人将该拍卖资料交中心1份留存。(4)签订产权交易合同。拍卖成交确认后，交易双方应凭拍卖成交确认书到中心签订产权交易合同。法律依据：《中华人民共和国拍卖法》第四十一条 委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。第四十五条 拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖公告。第四十九条 拍卖师应当于拍卖前宣布拍卖规则和注意事项。第五十六条 委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。拍卖未成交的，拍卖人可以向委托人收取约定的费用；未作约定的，可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用。

规范拍卖行为，维护拍卖秩序，保护拍卖活动各方当事人的合法权益，使本场拍卖会顺利进行，根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规，参照国际惯例，特制定以下规则，望大家共同遵守。　　一、 竞买者须向我公司缴纳规定数额的保证金，办理竞买登记手续，领取竞买号牌，方能取得我公司认可的正式竞买资格。　　二、 本场拍卖会拍卖方式为增价拍卖，拍卖师简要介绍拍卖物情况，并当场宣布标的物起拍价及加价幅度，依照国际拍卖惯例，拍卖师有权根据竞价情况调整加价幅度。　　三、 竞买人以举牌或叫价的方式应价，应价幅度不得低于拍卖师当时宣布的加价幅度，否则无效。若有人应价且最高应价达到拍卖底价，经三声报价，若无人再加价即落槌成交；若无竞买人应价或应价未达底价，拍卖师有权宣布该标的物拍卖无效并撤回。 　　四、 竞买人一经应价，不得反悔，当有新的报价出现后，原应价即丧失约束力。　　五、 拍卖一旦成交，竞买保证金即转为成交定金，买受人应当场签署《成交凭证》，拍卖会结束后，凭《成交凭证》与拍卖人签定《拍卖成交确认书》。买受人应在《拍卖成交确认书》上签名加以确认，并按规定时限缴足全部款项，凭据办理移交、过户手续。　　六、结算：买受人签定《成交确认书》后，须当场向本公司缴清全款或缴约定的定金，买受人缴付定金后，须在规定时间内付清余款，否则视为违约。 　　七、移交：全款付至我公司帐户方可办理拍卖标的物移交或过户手续 ，我公司及委托人将协助办理。移交或过户所产生的费用，按双方约定或国家有关规定各自承担。