造价师建设程序的含义

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蚊蚊mandy

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一、建设工程造价文件 1、建设工程造价的含义(P284) 工程造价是指建设工程产品的建造价格。有两层含义：第一层含义：从投资者或业主的角度，建设工程造价是指有计划的进行建设项目工程的固定资产再生产建设，形成包括相应的固定资产、无形资产和铺底流动资金的一次投资费用的总合。如业主预期开支既估算或概算和最终的投资额的实际开支既决算。第二层含义：从承包商或供应商的角度，建设工程造价是指工程价格，建设项目预期或实际在土地、技术、劳务、设备、招投标市场等交易活动中所形成的工程总价或承包价。工程造价的两种含义最主要的区别在于需求主体和供给主体在市场追求的经济利益不同，因而管理的性质和管理目标不同。 2、工程造价的特点: 大额性动态性单件性层次性阶段性二、建设工程造价相关概念 1. 基本建设的含义:是指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及与之相连带的其他工作.如：土地征用、房屋拆迁、勘查设计、招标投标等。固定资产：指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。新建：是指新开始建设的基本建设项目，或在原有固定资产的基础上扩大3倍以上规模的建设项目。扩建：是指在原有固定资产的基础上扩大3倍以内规模的建设项目。改建：是指为了提高生产效率或使用效益，对原有设备、工艺流程进行技术改造的建设项目。恢复(又称重建)，是指因遭受自然灾害或战争使得建筑物全部报废而投资重新恢复建设的项目。2.基本建设的内容及分类 3.基本建设项目分解 XX大学新建工程建设项目划分示意图 4、基本建设各阶段的造价文件(P284) （1）投资估算：指在项目可行性研究、立项阶段，由可行性研究单位或建设单位或受其委托具有相应资质的造价咨询人编制，用以确定建设项目。

造价师建设程序的含义

110 评论（8） 2小时前发布

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1、建设项目决策阶段——建设项目投资估算2、建设项目设计阶段——设计概算3、建设工程招投标阶段——建筑工程预算4、建设工程施工阶段——工程进度结算5、工程竣工——竣工结算

216 评论（12） 2小时前发布

yolanda甯

工程造价有两层含义:第一层含义是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用

227 评论（13） 6小时前发布

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