造价师工程量偏差调整

在某些范本合同中，有时会有这种约定：当某一项工程量变化超过±15%时（也有同时要求合价达到合同的n%的条件），对超出部分调整单价。因为一般合同中没有写清怎么调，执行时还会增加合同执行的麻烦、纠纷，所以现在好像采用的并不多。如何调单价？一般原则：增加量要降单价，减量要加单价。理由是：该项的利润、管理费当作固定值，则当工程量变化时，摊销的比例就变了（大工程量摊销少，小工程量摊销大），相应单价就应调整。但当遇到不平衡报价时（或报价失误），这个算法可能产生奇葩的结果：当某项工程量少，单价亏损，但工程整体利润有保障，问题无所谓。但如果该亏损项工程量大幅增加了，会导致巨额亏损，这时还要降单价，更加雪上加霜。所以不平衡报价有风险！慎重！如何计算合价？一般是对超过±15%部分的工程量进行调价：1、当增加超过15%时，比如120%，则115%工程量按原单价执行，5%工程量按新单价执行。2、当减少超过15%时，比如70%、85%，则全部按工程量按新单价执行。当然，具体还要看合同是如何约定的。

新工程量>1.15原工程量时，结算价=1.15*原价+（新工答程量-1.15原工程量）*新价新工程量<0.85元工程量时，结算价=新工程量*新价

1.如果是合同内的项目，综合单价肯定是按承包人的，工程量偏差15％的话，要看合同有没有规定单价不可调，规定了那还是按合同单价，没规定就按国家规定，工程量少15％，综合单价上调15％，工程量多15％，综合单价下调15％；2.如果是增项项目，合同里一般都会规定，与清单项目一致或相似的都按一致或相似的清单综合单价计取；如果没有一致或相似的，一般也会说明计价办法，通常是按定额；如果不是按定额的，就是按市场价，市场价就按人材机管理费利润税金来计价，人工可以参考政府公布价格，如果政府公布价格太低，可以适当调整，材料费按市场询价，机械要看增项项目是否需要，可以询价，税金按国家规定，管理费利润按投标报价的费率，没有可参考定额；3.没有你说的那种公式，这个只是意见不一样，肯定按合理的来，方法按2。