房地产经济师初级考前速记

房地产经济考两个科母：《经济基础知识》《房地产经济专业知识与实务》专业科目考试内容与要求1． 房地产经济基本理论。 理解区位理论、供求理论、地租地价理论和城市化理论在房地产经济工作中的作用，辨别房地产的区位优劣，解释房地产供求规律、地价与地租的关系、城市发展演变规律，计算地租和地价，分析城市化发展趋势。2． 房地产征收征用。 理解房地产征收和征用的作用，区分房地产征收与征用，解释房地产征收的前提和权限，编制房地产征收程序，计算房地产征收补偿，实施房地产征收。3． 建设用地使用制度。 理解建设用地及其管理的作用，区分国有建设用地使用权划拨与有偿使用，辨别不同的有偿使用方式，说明国有和集体建设用地使用制度的内容，实施国有和集体建设用地使用制度。4． 房地产市场调研。 理解房地产市场调研的作用，编制房地产市场调研的程序，说明房地产市场调研的基本内容，设计房地产市场调研问卷，运用房地产市场调研方法开展有关调研工作，撰写房地产市场调研报告。5． 房地产投资项目可行性研究。 划分房地产投资的种类，理解资金的时间价值，绘制现金流量图，编制现金流量表，计算资金等效值，解释房地产投资项目经济评价指标，运用房地产投资项目经济评价方法开展经济评价，分析房地产投资项目的不确定性，比较和选择房地产投资项目方案，撰写房地产投资项目可行性研究报告。6． 房地产开发项目前期策划。 理解房地产开发项目前期策划的作用，说明房地产开发项目前期策划的任务和内容，研判房地产市场，实施房地产开发项目客户定位、项目定位和产品定位，撰写房地产开发项目前期策划报告。7． 房地产开发项目管理。 理解房地产开发项目管理的作用，编制房地产开发项目管理的程序，说明房地产开发项目管理的内容，开展房地产开发项目勘察设计管理、工程招标、合同管理、实施控制、竣工验收。8． 房地产估价。 解释房地产估价的主要原则，编制房地产估价的一般程序，分析比较法、收益法、成本法和假设开发法适用的估价对象，制定不同估价方法的操作步骤，运用估价方法测算房地产的价值或价格，撰写房地产估价报告。9． 房地产市场营销。 理解房地产市场营销的作用，说明房地产开发经营观念的演变，运用房地产市场营销有关理论和方法解决房地产市场营销问题，制定房地产销售渠道策略、价格策略、促销策略和市场营销方案。10． 物业管理。 理解业主、业主大会和业主委员会在物业管理中的作用，说明物业管理基本理论的主要内容，实施物业管理招投标，起草物业服务合同，测算物业服务费，解释住宅专项维修资金的使用及其监督管理。11． 房地产金融。 理解房地产金融的作用，说明房地产金融业务的主要内容，提供房地产抵押贷款咨询，分析房地产抵押贷款风险，提出风险防范建议，区分个人住房贷款的种类，计算个人住房贷款的还款额和贷款余额，设计个人住房贷款方案。

初级经济师主要考《经济基础知识》和《专业知识与实务》两门，实务共15个专业，包括工商管理、农业经济、商业经济、财政税收、金融、保险、运输经济(水路)、运输经济(公路)、运输经济(民航)、运输经济(铁路)、人力资源管理、邮电经济、房地产经济、旅游经济、建筑经济。其中相对来讲，工商管理、财政税收、人力资源对起点的要求不是太高，容易通过一些。经济基础是每一个人都要考的，另外专业知识与能力可以根据自己专业和工作的领域选择，复习起来有基础就事半功倍。我是从事会计行业的，所以我选的就是财政税收。如果毫无基础只想考经济师的话，可以选择工商或者人力相对简单些。总体来说，考试难度不大，但是涉及知识面很广，需要掌握的知识点众多，而且同一个知识点可以反复从不同的角度出题，增加了记忆难度。

经济师考试说简单也简单，说难也难，说简单是因考试内容是非常基础的东西，不会有太多很难理解的知识点。说难是因为考点多且分散，很难抓住重点，复习起来很繁琐。根据历年的经验，有很多考生对经济师考试的难度估计不足，以为考试前十几天翻翻书，做做真题就能过，然而，这样做的结果一般都不怎么。今天小编为大家整理了考经济师需要看什么书?需要注意什么?希望可以帮助到大家，我们接着往下看。考经济师需要看什么书?初级2个科目，具体是： 初级：《经济基础知识》、《专业知识与实务》 注：初级《专业知识和实务》科目分为工商管理、农业、商业管理、商业营销、税务、物资、财政、金融、保险、运输(水路、公路、铁路)、人力资源、邮电、房地产、旅行社、价格管理、饭店管理、工商行政、建筑经济等18个专业。 各科试卷均为客观题，在答题卡上作答。 考生应考时可携带钢笔或圆珠笔(黑色或蓝色)、2B铅笔、橡皮。 考试分两个半天进行，各个科目的考试时间均为2个半小时。考经济师需要注意什么?1、 考生应及时打印准考证，考试当天考生须持本人准考证和有效身份证原件，按准考证上指定的时间和地点参考，缺一不得进入考场。注意：打印准考证可多打印几份，除了以备不时之需外，还可用于列算式做计算题。2、 经济专业技术资格考试为电子化考试，在计算机上作答，应试人员无须携带任何工具参加考试。考生禁止将任何文具、电子(记录)/存储/计算/通讯工具及考试相关资料带入考场。注意：关于经济师考试工具的携带，各地要求是不同的，部分地区是可以带铅笔进考场的，部分地区是不允许携带任何工具进入考场的，建议您提前准备好铅笔，如果允许就可带进考场，方便考试验算。3、 考生考试前30分钟可进入考场,考试开始5分钟后,不得入场;每个科目可提前15分钟交卷，两个科目考试结束前30分钟起，经监考人员同意，考生可提前交卷离场(考试中途不得离场)。注意：考试当天提早出门，选择合适的交通工具，避免因为堵车引起不必要的紧张感。考试可提前15分钟交卷，建议考生多检查几遍，确认没有问题了再交卷。在经济师考前，请抓住考前宝贵的备考时间进行备考，争取一次通关，金榜提名。综上所述，就是小编今天分享的相关内容，希望可以帮助到大家。

初级经济师和中级经济师一样，都是要考《经济基础知识》和《专业知识与实务》两门；初中级经济师不同之处在于报考条件。从难度上来说，初级经济师比中级经济师好考一点，但是也需要多看书多复习的。