一级造价师计价利息

如何考造价师：第一步：要通读教材。第一遍通读了解教材的大概内容。通读就是走马观花的读，用时短，但目的明确，那就是了解教材要讲什么，从哪些方面讲。 第二步：细读教材、听老师讲课。细读教材最关键。先自己细看一章节后，将疑难标注出来，再看老师的讲课;带着目标听讲，可以达到事半功倍的效果。第三步：练习。孔子说，学而时习之。练习是重点之一，习题不用专门买，网校的题量足够。做题的时间选择也很重要，一般是细读之后，听讲之前。遇到不会做或做错的题目先看看答疑老师的讲解，对理解、巩固知识点很有帮助。同时一定要做好错题的记录，因为容易错的题说明自己知识掌握的不够透彻。还要勤动手，易混淆的知识点要及时摘录，放在一起比较记忆;实务案例题，一定要多写。 第四步：通读网校课件的讲义。通读网校课件的讲义时要有侧重点的快速浏览，目的是掌握知识结构，知识重点、难点，将知识系统化。对其中的重难点，要找到关键词，并标注。重要的事说三遍：抓关键词!抓关键词!抓关键词!第五步：做真题或模拟题。通读讲义之后，一定要做几套真题或模拟题，目的是检测一下自己的学习成果。做真题时要严格按照考场时间执行，这样可以掌握自己做题的速度，做到心中有数，考时不慌。与标准答案对比分析，明白答题要点，也就是说，得分点。 第六步：看考前直播。慎重对待考前直播。对于复习准备充分的同学来说，通过看直播可以查漏补缺;而对于前期复习准备花时较少的同学来说，可以平添几分信心。 第七步：最后冲刺。好，重点来了，还记得要求标注的那些关键词吗?考前就看与关键词相关的，看太多的东西反而会干扰记忆。

1.拟建项目主厂房投资=工艺设备投资×(1+∑Ki)2.拟建项目工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资×(1+∑Ki)3.预备费=基本预备费+涨价预备费，其中：基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率涨价预备费P=∑It[(1+f)t一1] (其中：It=静态投资 f=上涨率)4.静态投资=工程费与工程建设其他费+基本预备费5.投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)*投资方向调节税率6.建设期贷款利息=∑(年初累计借款+本年新增借款／2)*贷款利率7.固定资产总投资=建设投资+预备费+投资方向调节税+贷款利息8.拟建项目总投资=固定资产投资+流动资产投资9.用扩大指标估算法估算流动资金：流动资金=拟建项目固定资产投资*固定资产投资资金率10.实际利率=(1+名义利率／年计息次数)*年计息次数-111.用分项详细估算法估算流动资金：流动资金=流动资产-流动负债，其中：流动资产=应收(预付)帐款+现金+存货应收帐款=产成品+年经营成本／年周转次数现金=(年工资福利+年其他费)／年周转次数存货=外购原材料燃料动力+在产品+产成品 流动负债=应付帐款+外购原材料燃料+外购原材料+燃料动力费／年周转次数在产品=(年工资福利费+年其它制造费+年外购原材料燃料费+年修理费)／年周转次数12.销售税金及附加=销售收入*销售税金及附加税率13.所得税：(销售收入-销售税金及附加-总成本)*所得税率14.年折旧费=(固定资产原值-残值)÷折旧年限=(固定资产总额-无形资产)(1-残值率)÷使用年限 (固定资产总额应包括利息)15.固定资产余值=年折旧费*(固定资产使用年限-营运期)+残值16.动态投资回收期=(累计折现净现金流量出现正值的年份-1)+(出现正值年份累计折现净现金流量绝对值／出现正值年份当年折现净现金流量)17.FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+|FVPN2|)]18.总成本费用=经营成本+固定资产折旧费+维简费+摊销费+利息19.等额本金偿还：税后利润+折旧费+摊销费≤该年应还本金 未分配利润=全部税后利润 (不计盈余公积金和应付利润) 税后利润+折旧费+摊销费>该年应还本金 未分配利润=(该年应还本金+上年亏损)-折旧费-摊销费费盈余公积金=(税后利润-上年亏损)*10％税后利润=该年利润总额-(该年利润总额-上年度亏损)所得税率应付利润=税后利润-盈余公积金-未分配利润

年前利息算全年，年中利息算半年，一年以上复利计算