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CamillaGao
前期规划项目建议书、可行性研究---投资估算初步设计---设计总概算 技术设计-修正总概算施工图设计--施工图预算工程招标-合同价合同实施---竣工结算竣工验收--竣工决算误差:机会研究±30,项目建议书或预可行性研究±20,可行性研究±10,初步设计投资概算不得突破可行性研究报告投资估算的10%。最终造价已竣工决算为准,预算、合同价、结算都是形成决算的依据
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造价工程师主要负责审核项目计量和成本管理;审核工程进度款并提出审核意见;审查合理化建议的成本节约;审核承包商的工程进度和材料采购计划,严格控制投资;编制项目投资完成情况图表,及时跟踪投资情况;对有争议的计量计价问题提出处理意见,提出索赔处理意见,对工程变更对投资的影响提出意见;负责审核承包商提交的竣工结算;收集整理投资控制资料,编制投资控制监督日志及上级交办的其他工作,总之是为了项目合理规划资金使用。造价工程师是通过全国造价工程师资格统一考试、资格认定和互认,取得中华人民共和国造价工程师资格,按《注册造价工程师管理办法》注册,取得中华人民共和国造价工程师注册执业证书和执业印章,从事工程造价活动的专业人员。
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这个案例是建设部在宣贯 监理服务收费标准时举的例子,可以回答你的问题。参考案例六:某沿江炼油企业对规模为300万吨/年的常减压生产装置进行改造,该项目工程概算7万元。其中,建筑安装工程费77万元,设备购置费83万元,联合试运转费未列。发包人委托监理人对该建设工程项目进行施工阶段的监理服务。施工监理服务收费按以下步骤计算:施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数一、计算施工监理服务收费计费额1、确定工程概算投资额工程概算投资额=建筑安装工程费+设备购置费+联合试运转费=77+83+0=60(万元)2、确定设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比例(设备购置费+联合试运转费)÷工程概算投资额=(83+0)÷60=78%3、确定施工监理服务收费的计费额设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比例超过了收费标准8条规定的40%,则施工监理服务收费计费额应按如下方式确定:(1)若该建设工程项目的设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额,其施工监理服务收费计费额=建筑安装工程费+(设备购置费+联合试运转费)×40%=77+(83+0)×40%=30(万元)(2)若建设工程项目B的建安工程费与该建设工程项目相同、而设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额的40%,则B项目的施工监理服务收费计费额=建筑安装工程费÷(1-40%)=77÷(1-40%)=28(万元)(3)从以上看出,该建设工程项目的设备购置费和联合试运转费之和(83万元)比项目B的设备购置费和联合试运转费之和(28×40%=51万元)大,但该建设工程项目按(1)式计算出的计费额却小于项目B的计费额,若取(1)式的计算结果为该建设工程项目的施工监理服务计费额,则不符合本标准8条的规定。根据本标准8条的规定,该建设工程项目的施工监理服务收费计费额应不小于28万元,故取28万元为该建设工程项目施工监理服务收费计费额。二、计算施工监理服务收费基价根据本标准附表二,采用内插法计算:施工监理服务收费基价= 6 + ×(28-10000) =45(万元)三、确定专业调整系数,根据本标准附表三,石化工程专业调整系数为0。四、确定工程复杂程度调整系数,根据表2-1规定,500万吨/年以下的常、减压装置的工程复杂程度属于II级,复杂程度调整系数为0。五、确定高程调整系数,该建设工程项目所处地理位置海拔小于2001米,根据本标准9条规定,高程调整系数为0。六、计算施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数= 45×0×0×1=45(万元)该建设工程项目的施工监理服务收费基准价45万元。若该建设工程项目属于依法必须实行监理的,监理人和发包人应在此基础上,根据本标准规定,在上下20%浮动范围内,协商确定该建设工程项目的施工监理服务收费合同额。
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这个案例是建设部在宣贯 监理服务收费标准时举的例子,可以回答你的问题。参考案例六:某沿江炼油企业对规模为300万吨/年的常减压生产装置进行改造,该项目工程概算7万元。其中,建筑安装工程费77万元,设备购置费83万元,联合试运转费未列。发包人委托监理人对该建设工程项目进行施工阶段的监理服务。施工监理服务收费按以下步骤计算:施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数一、计算施工监理服务收费计费额1、确定工程概算投资额工程概算投资额=建筑安装工程费+设备购置费+联合试运转费=77+83+0=60(万元)2、确定设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比例(设备购置费+联合试运转费)÷工程概算投资额=(83+0)÷60=78%3、确定施工监理服务收费的计费额设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比例超过了收费标准8条规定的40%,则施工监理服务收费计费额应按如下方式确定:(1)若该建设工程项目的设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额,其施工监理服务收费计费额=建筑安装工程费+(设备购置费+联合试运转费)×40%=77+(83+0)×40%=30(万元)(2)若建设工程项目B的建安工程费与该建设工程项目相同、而设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额的40%,则B项目的施工监理服务收费计费额=建筑安装工程费÷(1-40%)=77÷(1-40%)=28(万元)(3)从以上看出,该建设工程项目的设备购置费和联合试运转费之和(83万元)比项目B的设备购置费和联合试运转费之和(28×40%=51万元)大,但该建设工程项目按(1)式计算出的计费额却小于项目B的计费额,若取(1)式的计算结果为该建设工程项目的施工监理服务计费额,则不符合本标准8条的规定。根据本标准8条的规定,该建设工程项目的施工监理服务收费计费额应不小于28万元,故取28万元为该建设工程项目施工监理服务收费计费额。二、计算施工监理服务收费基价根据本标准附表二,采用内插法计算:施工监理服务收费基价= 6 + ×(28-10000) =45(万元)三、确定专业调整系数,根据本标准附表三,石化工程专业调整系数为0。四、确定工程复杂程度调整系数,根据表2-1规定,500万吨/年以下的常、减压装置的工程复杂程度属于II级,复杂程度调整系数为0。五、确定高程调整系数,该建设工程项目所处地理位置海拔小于2001米,根据本标准9条规定,高程调整系数为0。六、计算施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数= 45×0×0×1=45(万元)该建设工程项目的施工监理服务收费基准价45万元。若该建设工程项目属于依法必须实行监理的,监理人和发包人应在此基础上,根据本标准规定,在上下20%浮动范围内,协商确定该建设工程项目的施工监理服务收费合同额。希望以上回答对你有帮助,顺祝好运~!
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