造价师管理讲义

【导读】转眼间现在已经到了7月下旬，距离2020年造价师考试仅剩3个月的时间，为了帮助大家取得更加优异的成绩，下面是小编为大家啊整理的一级造价工程师《造价管理》高频考点汇总，希望对大家有所帮助。01工程造价管理及其基本制度1.工程造价含义：通常是指工程项目在建设期(预计或实际)支出的建设费用。①从投资者(业主)角度分析：是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。②从市场交易角度分析：是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。02工程计价特征①计价的单件性②计价的多次性③计价的组合性④计价方法的多样性⑤计价依据的复杂性03工程多次计价的过程①投资估算：是指在项目建议书和可行性研究阶段通过编制估算文件预先测算的工程造价。②工程概算：是指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制工程概算文件，预先测算的工程造价。③修正概算：是指在技术设计阶段，根据技术设计要求，通过编制修正概算文件预先测算的工程造价。④施工图预算：是指在施工图设计阶段，根据施工图纸，通过编制预算文件预先测算的工程造价。⑤合同价：是指在工程发承包阶段通过签订合同所确定的价格。⑥工程结算：工程结算包括施工过程中的中间结算和竣工验收阶段的竣工结算。⑦竣工决算：是指工程竣工决算阶段，以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用。04工程造价的组合过程工程造价的组合过程：分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价05计价依据①设备和工程量计算依据。②人工、材料、机械等实物消耗量计算依据。③工程单价计算依据。④设备单价计算依据。⑤措施费、间接费和工程建设其他费用计算依据⑥政府规定的税、费⑦物价指数和工程造价指数06静态投资的概念指不考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资。07动态投资的概念指考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资。08建设项目总投资的概念指为完成工程项目建设，在建设期(预计或实际)投入的全部费用总和。09工程造价管理指综合运用管理学、经济学和工程技术等方面的知识与技能，对工程造价进行预测、计划、控制、核算、分析和评价等的过程。10建设工程全面造价管理全寿命期造价管理、全过程造价管理、全要素造价管理和全方位造价管理。11建设工程全寿命期造价的概念指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和。12全过程造价管理的概念指覆盖建设工程策划决策及建设实施各阶段的造价管理。13工程造价管理的组织系统①政府行政管理系统②企事业单位管理系统③行业协会管理系统14工程造价管理的主要内容①工程项目策划阶段②工程设计阶段③工程发承包阶段④工程施工阶段⑤工程竣工阶段15工程造价管理的基本原则①以设计阶段为重点的全过程造价管理②主动控制与被动控制相结合③技术与经济相结合造价工程师基本常识No.1造价工程师的概念指通过职业资格考试取得中华人民共和国造价工程师职业资格证书，并经注册后从事建设工程造价工作的专业技术人员。No.2造价工程师素质要求①应是复合型专业管理人员②应具备技术技能③应具备人文技能④应具备组织管理能力⑤应具有健康体魄No.3造价工程师职业道德指中国建设工程造价管理协会制定和颁布了《造价工程师职业道德行为准则》，具体要求如下：①遵守国家法律、法规和政策，执行行业自律性规定，珍惜职业声誉，自觉维护国家和社会公共利益。②遵守“诚信、公正、精业、进取”的原则，以高质量的服务和优秀的业绩，赢得社会和客户对造价工程师职业的尊重。③勤奋工作，独立、客观、公正、正确地出具工程造价成果文件，使客户满意。④诚实守信，尽职尽责，不得有欺诈、伪造、作假等行为。⑤尊重同行，公平竞争，搞好同行之间的关系，不得采取不正当的手段损害、侵犯同行的权益。⑥廉洁自律，不得索取、收受委托合同约定以外的礼金和其他财物，不得利用职务之便谋取其他不正当的利益。⑦造价工程师与委托方有利害关系的应当主动回避;同时，委托方也有权要求其回避。⑧对客户的技术和商务秘密负有保密义务。⑨接受国家和行业自律组织对其职业道德行为的监督检查。No.4一级造价工程师执业范围包括建设项目全过程的工程造价管理与咨询等，具体工作内容有：①项目建议书、可行性研究投资估算与审核，项目评价造价分析;②建设工程设计概算、施工(图)预算的编制和审核;③建设工程招标投标文件工程量和造价的编制与审核;④建设工程合同价款、结算价款、竣工决算价款的编制与管理;⑤建设工程审计、仲裁、诉讼、保险中的造价鉴定，工程造价纠纷调解;⑥建设工程计价依据、造价指标的编制与管理;⑦与工程造价管理有关的其他事项。No.5二级造价工程师执业范围二级造价工程师主要协助一级造价工程师开展相关工作，可独立开展以下具体工作：①建设工程工料分析、计划、组织与成本管理，施工图预算、设计概算的编制;②建设工程量清单、最高投标限价、投标报价的编制;③建设工程合同价款、结算价款和竣工决算价款的编制。想要备考造价工程师师，要学会有技巧的备考，机会总是偏爱有准备的人，所以我们要找准学习技巧，提早进入学习状态，同学们，备考造价你们准备好了吗?以上就是小编为大家带来的“一级造价工程师《造价管理》高频考点汇总”，想要报考的小伙伴仔细看清楚哦。要在理解的基础上进行记忆，备考在即，抓紧时间吧。如果各位还想了解其它关于一级造价工程师备考经验的相关信息。关注小编及时推送。

如果只看讲义，最好结合视频课程学习。

2010年全国造价工程师考试大纲　　一科目 工程造价管理基础理论与相关法规 　　一、工程造价管理及其基本制度 全国造价师执业资格考试大纲 　　(一) 　　熟悉工程造价的基本内容; 　　(二) 掌握工程造价管理体制和基本内容; 　　(三) 熟悉造价工程师执业资格制度; 　　(四) 熟悉工程造价咨询管理制度。 　　二、工程经济 　　(一) 掌握资金的时间价值及其计算; 　　(二) 掌握投资方案经济效果的评价指标和方法; 　　(三) 熟悉不确定性分析方法; 　　(四) 熟悉方案优化方法 —— 价值工程; 　　(五) 熟悉工程寿命周期成本分析的内容和方法. 　　三、工程财务 　　(一) 了解项目资本金制度、项目资金筹措的渠道与方式 　　(二) 熟悉项目资金成本、资本结构与项目融资方式 　　(三) 了解项目成本管理的内容和方法 　　(四) 熟悉项目财务分析的内容和方法 　　(五) 熟悉与工程财务有关的税收及保险规定。 　　四、工程项目管理 　　(一) 熟悉工程项目的组成和分类、项目建设程序； 　　(二) 了解工程项目管理的类型和任务、工程项目管理相关制度； 　　(三) 熟悉工程项目管理的组织; 　　(四) 掌握工程项目的计划体系、目标控制的措施和方法； 　　(五) 熟悉流水施工组织方法、网络计划技术； 　　(六) 了解工程项目风险管理。 　　五、法律法规 　　(一) 熟悉国内外法律体系及代理、财产所有权和债权、诉讼时效； 　　(二) 掌握合同法的有关内容； 　　(三) 熟悉建筑法、招标投标法、政府采购法、价格法的有关内容； 　　(四) 了解土地管理法、城市房地产管理法、标准化法、保险法及税收法律法规。 　　第二科目 工程造价计价与控制 　　一、工程造价构成 　　（一）熟悉建设工程造价的构成； 　　（二）掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费构成与计算； 　　（三）掌握预备费、建设期贷款利息的计算； 　　（四）了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装工程费的构成。 　　二、工程造价计价依据 　　（一）熟悉工程造价计价依据的分类； 　　（二）熟悉建筑安装工程人工、材料和机械台班的消耗量指标编制； 　　（三）熟悉人工、材料、机械台班单价及工程单价的编制； 　　（四）熟悉各种计价定额的编制； 　　（五）熟悉工程量清单的计价规范； 　　（六）熟悉工程造价信息管理。 　　三、建设项目决策阶段工程造价的计价与控制 　　（一）了解决策阶段影响工程造价的主要因素； 　　（二）掌握投资估算的编制； 　　（三）熟悉各类财务基础数据的测算； 　　（四）了解建设项目经济评价的内容； 　　（五）掌握建设项目财务分析报表的编制； 　　（六）熟悉建设项目财务评价方法。 　　四、建设项目设计阶段工程造价的计价与控制 　　（一）了解设计阶段影响工程造价的主要因素； 　　（二）熟悉设计方案的评价； 　　（三）掌握初步设计概算的编制和审查； 　　（四）掌握施工图预算的编制和审查； 　　五、建设项目招投标与合同价的签订 　　（一）了解建设项目招标的分类及内容 　　（二）熟悉建设项目施工招标的程序和招标文件的构成； 　　（三）掌握工程量清单的编制及其投标报价； 　　（四）熟悉建设项目施工投标程序，熟悉投标策略； 　　（五）熟悉建设项目施工评标定标； 　　（六）掌握建设工程施工合同的主要条款及合同价款的确定； 　　（七）了解国际上有关建设工程招投标和FIDIC合同条件的主要内容。 　　六、建设项目施工阶段工程造价的计价与控制 　　（一）掌握工程变更和合同价款的调整； 　（二）掌握工程索赔的处理原则和计算； 　　（三）熟悉工程价款的结算； 　　（四）熟悉项目资金计划的编制，掌握投资偏差分析的方法及纠正措施。 　　（五）了解FIDIC等合同条件下工程价款的结算； 　　七、竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理 　　（一）了解竣工验收的范围、依据、标准和工作程序； 　　（二）熟悉竣工决算的内容和编制； 　　（三）熟悉保修费用的处理； 　　（四）掌握新增资产价值的确定。 　　第三科目 建设工程技术与计量（安装） 　　一﹑安装工程材料 　　（一）熟悉安装工程材料的分类﹑性能和用途； 　　（二）掌握型材﹑板材﹑管材、线材的种类﹑性能和使用。 　　（三）掌握常用管件﹑附件的种类﹑性能和使用。 　　（四）熟悉防腐﹑绝热材料的种类﹑性能和使用。 　　（五）熟悉电气材料与器材的种类﹑性能和使用。 　　（六）掌握以下三个专业工程组常用材料的种类、性能和使用（A、B、C可选考其一） 　　A、管道工程供热、供水、通风、空调及燃气； 　　B、工业管道、静置设备及金属结构； 　　 C、电气、电信、自动控制及仪表。 　　二﹑安装工程施工技术 　　（一）掌握焊接﹑热处理﹑吹扫﹑清洗﹑除锈﹑刷油、绝热施工工艺和方法； 　　（二）熟悉切割﹑脱脂﹑钝化﹑预膜、衬里施工工艺和方法； 　　（三）熟悉压力试验分类和方法； 　　（四）了解吊装方法和分类。 　　（五）熟悉所选专业工程组的工程系统组成，主要设备的种类、规格及性能。 　　（六）掌握所选专业工程组的主要设备和管线安装。 　　（七）了解所选专业工程组的系统调试。 　　三、工程项目管理规划 　　（一）了解施工项目管理规划的分类、作用； 　　（二）熟悉安装工程施工项目管理规划大纲的基本内容； 　　（三）掌握安装工程施工项目管理实施规划的内容与编制方法。 　　四﹑安装工程计量方法 　　（一）掌握安装工程工程量清单项目设置和工程量计算规则； 　　（二）熟悉安装工程工程量计算方法； 　　（三）了解安装工程不同清单和不同计价阶段的工程计量。 　　（四）掌握所选专业工程组计量实务。 　　第三科目 建设工程技术与计量（土建） 　　一、工程地质 　　（一）熟悉工程地质对建设工程的影响 　　（二）了解地质岩性和地质构造 　　（三）掌握岩体特征、地下水特征以及对建筑工程的影响 　　二、工程构造 　　（一）掌握工业与民用建筑工程的分类、组成及构造； 　　（二）熟悉道路、桥梁、涵洞工程的分类、组成及构造； 　　（三）了解地下工程的分类、组成及构造。 　　三、工程材料 　　（一）熟悉土木工程主要材料的分类； 　　（二）熟悉土木工程主要材料的特性； 　　（三）熟悉混凝土强度等级及配合比计算。 　　四、工程施工技术 　　（一）熟悉土木工程主要施工工艺与方法； 　　（二）熟悉常用施工机械及适用范围； 　　（三）了解土木工程施工新技术、新工艺。 　五、工程项目管理规划 　　（一）熟悉工程项目管理规划大纲的编制； 　　（二）掌握工程项目管理实施规划的编制。 　　六、工程计量 　　（一）掌握建筑工程的建筑面积计算； 　　（二）掌握建设工程的工程量计算规则与方法。 　　第四科 工程造价案例分析 　　一、建设项目投资估算与财务评价 　　1、建设项目投资估算； 　　2、建设项目财务分析； 　　3、建设项目不确定性分析。 　　二、建设工程设计、施工方案技术经济分析 　　1、建设工程设计、施工方案综合评价法； 　　2、建设工程设计、施工方案比选与优化； 　　3、工程网络计划的调整与优化。 　　三、建设工程计量与计价 　　1、工程量计算与审查； 　　2、建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的编制； 　　3、工程量清单计价； 　　4、建筑安装工程设计概算、施工图预算的编制； 　　5、工程造价信息的应用。 　　四、建设工程招标投标 　　1.建设工程施工招标程序与方式； 　　2.建设工程评标与定标； 　　3.建设工程投标策略的选择与应用； 　　五、建设工程合同管理与索赔 　　1、建设工程施工合同的类型与主要内容； 　　2、工程变更的处理； 　　3、工程索赔的计算与审核。 　　4、建设工程合同争议的处理。 　　六、工程价款结算与竣工决算 　　1、工程价款结算与支付； 　　2、资金使用计划编制与投资偏差分析； 　　3、竣工决算的编制。