二级造价师保修基础知识

【导读】距离2020年二级造价工程师考试还有一段备考时间，总的来说，备考时间还是比较充足的，为了方便各位考生更加高效高质的进行备考，小编给大家整理了二级造价工程师《基础知识》高频考点：相关法律法规，希望对大家有所帮助。建设工程造价管理相关法律法规一 建筑法——《中华人民共和国建筑法》 建筑许可① 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证;② 申请施工许可证应具备的条件：a) 已办理建筑工程用地批准手续;b)在城市规划区里的建筑工程，已取得规划许可证;c) 需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;d)已经确定建筑施工单位;e) 有满足施工需要的施工图纸及技术资料;f) 有保证工程质量和安全的具体措施;g)建设资金已经落实;h)法律、行政法规规定的其他条件。③ 施工许可证的有效期限：建设单位应自领取许可证之日起3个月内开工，延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或延期超时的，许可证自动废止。④ 在建工程因故中止施工的，建设单位应自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并做好维护管理工作。⑤ 批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过6个月的，应重新办理开工报告批准手续。 建筑工程承发包① 联合承包：联合承包的各方对承包合同承担连带责任，并应按资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程;将共同投标协议连同投标文件一并提交;② 除总承包合同已约定的分包外，须经建设单位认可;③ 但禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义全部转包给他人;禁止分包单位将其承包的工程再分包;④ 建筑工程总承包单位按总承包合同约定对建设单位负责，分包单位按分包合同约定对总承包单位负责，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任; 建筑工程监理实施建筑工程监理前，建设单位应将委托的工程监理单位、监理内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业; 建筑安全生产管理1) “安全第一、预防为主”的方针2) 安全生产责任制度和群防群治制度3) 施工现场安全由建筑施工企业负责;实行施工总承包的，由总承包单位负责，分包单位向总承包单位负责;建筑施工企业须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费;二 增合同法 合同的主体：自然人、法人、其他组织： 合同的基本原则：平等、自愿、公平、诚实信用、合法的原则三 其他相关法律法规 价格法—《中华人民共和国价格法》1) 政府在必要时，可对下列商品和服务价格实行政府指导价或政府定价：① 与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格;② 资源稀缺的少数商品价格;③ 自然垄断经营的商品价格;④ 重要的公用事业价格;⑤ 重要的公益性服务价格。2) 干预措施：限定差价率或利润率、规定限价、实行提价申报制度和调价备案制度。 土地管理法——《中华人民共和国土地管理法》① 我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制;② 国家实行土地用途管理制度，分为农用地、建设用地和未利用地;③ 土地利用总体规划实行分级审批。1) 建设用地① 涉及农用地转为建设用地的，应办理农用地转用审批手续;② 征收耕地的补偿费用包括：土地补偿费、安置补助费以及土地附着物和青苗的报偿费;③ 下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以划拨方式取得：A国家机关用地和军事用地;B城市基础设施用地和公益事业用地;C国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;D法律、行政法规规定的其他用地。④ 临时使用土地期限一般不超过两年，并不得修建永久性建筑物;⑤ 有下列情形之一的，有关政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权;a) 为公共利益需要使用土地的; 对土地使用权人应给予适当补偿b) 为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的;c) 土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或申请续期未获批准的;d) 因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的;e) 公路、铁路、机场、扩厂等经核准报废的。 保险法——《中华人民共和国保险法》1) 保险合同可以分为财产保险合同和人身保险合同;2)投保人故意不履行如实告知义务的，保险人保险人有权解除保险合同，对于保险合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或给付保险金的责任，并不退还保险费;3)投保人因过失未履行如实告知义务的，保险人有权解除保险合同，对保险事故的发生有严重影响的，保险人对于保险合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或给付保险金的责任，但可以退还保险费;4)财产保险合同① 建筑工程一切险和安装工程一切险均属财产保险;② 保险责任开始前，投保人要求解除合同的，应向保险人支付手续费，保险人应退还保险费。保险责任开始后，投保人要求解除合同的，保险人可收取自保险责任开始之日起至合同解除之日止期间的保险费，剩余部分退还投保人;③ 保险事故发生后，被保险人为防止或减少保险标的的损失所支付的必要的、合理的费用，由保险人承担。保险人所承担的数额在保险标的损失赔偿金额以外另行计算，最高不超过保险金额的数额;④ 保险人、被保险人为查明和确定保险事故的性质、原因和保险标的的损失程度所支付的必要的、合理的费用，由保险人承担;5)人身保险合同① 投保人申报的被保险人年龄不真实，并且其真实年龄不符合合同约定的年龄限制的，保险人可以解除合同，并扣除手续费后，向投保人退还保险费，但自合同成立之日起逾二年的除外;② 投保人如超过规定的期限60日未支付当期保险费的，合同效力中止;③ 保险人对人身保险的保险费，不得用诉讼方式要求投保人支付;④ 合同效力中止的，经保险人与投保人协商并达成协议，在投保人补交保险费后，合同效力恢复。但合同效力中止之日起二年内未达成协议的，保险人有权解除合同。⑤ 投保人解除合同，保险人应自接到解除合同通知之日起30日内，退还保险费。⑥ 无论哪方解除合同，投保人已交足二年以上保险费的，保险人应按合同约定退还保险单的现金价值。投保人未交足二年保险费的，保险人应在扣除手续费后，退还保险费;⑦ 人身保险的受益人由被保险人或投保人指定，投保人指定受益人是须经被保险人同意; 税收相关法律法规——《中华人民共和国税收征收管理办法》1)自领取营业执照之日起30日内，应持有关证件，向税务机关申报办理税务登记;2)应自工商行政管理机关办理变更登记之日起30日内或在向工商行政管理机关申请办理注销登记之前，持有关证件向税务机关申报办理变更或注销税务登记;3)纳税人因有特殊困难，可延期缴纳税款，但最长不得超过三个月，否则从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金;4)税率分为：比例税率、累进税率(全额累进税率、超额累进税率)和定额税率;5)按税收征收对象不同，税收可分为：流转税、所得税、财产税、资源税和行为税、城镇土地使用税五种。以上就是小编为大家带来的“二级造价工程师《基础知识》高频考点：相关法律法规”，想要报考的小伙伴仔细看清楚哦。要在理解的基础上进行记忆，备考在即，抓紧时间吧。如果各位还想了解其它关于二级造价工程师备考攻略的相关信息。关注小编及时推送。

二级造价工程师职业资格考试设《建设工程造价管理基础知识》《建设工程计量与计价实务》2个科目。考试分2个半天。《建设工程造价管理基础知识》科目的考试时间为5小时，《建设工程计量与计价实务》为3小时。 二级造价工程师职业资格考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法，参加全部2个科目考试的人员必须在连续的2个考试年度内通过全部科目，方可取得二级造价工程师职业资格证书。

【导读】2020年是二级造价工程师开考的第二年，部分省份已经确定开考,备考工作也已经开始，为了方便各位考生更加高效高质的进行备考，小编为大家整理了二级造价工程师《基础知识》高频考点汇总，希望对大家有所帮助。钢筋工程钢筋进场应有出厂质量证明书或试验报告，每捆(盘)钢筋应有标牌，并分批验收堆放。验收内容包括查对标牌、外观质量检查及力学性能，合格后方可使用。钢筋的外观检查：热轧钢筋表面不得有裂缝、结疤和折叠。钢筋表面的凸块不允许超过螺纹的高度;冷拉钢筋表面不允许有裂纹和缩颈;钢铰线表面不得有折断、横裂和相互交叉的钢丝，表面无润滑剂、油渍和锈坑。钢筋进场时应按规定抽取试件做力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。钢筋进场时一般不做化学成分检验。钢筋在加工过程当发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。工程项目投资与融资1、投资通常是指购置和建造固定资产、购买和储备流动资产的经济活动。2、用于购置和建造固定资产的投资称为固定资产投资。如：建筑物、构筑物、机器设备、运输工具等。3、用于流动资产的投资称为流动资产投资。如：原材料、半成品、库存现金、银行存款等。4、根据投资决策的集权程度不同，可以把投资划分为高度集权、分散和综合型投资体制模式。5、投资调控，主要通过财政、税收、贷款利率和筹资手段来引导和调节投资方向。6、工程建设程序：①项目建议书阶段②可行性研究阶段③建设项目决策阶段④设计工作阶段⑤建设准备阶段⑥建设实施阶段⑦竣工验收和后评估阶段。7、工程建设管理体制主要内容：项目法人责任制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。8、项目法人的设立在项目建议书批准以后。9、工程监理是指监理的执行者，依据行业法规和技术标准，综合运用法律、经济、行政和技术手段，对工程建设参与者的行为进行必要的管理和约束，以保障工程建设的质量、工期、投资的顺利实施，并取得较好的投资效益。10、建设项目资金筹措的基本要求：①合理确定资金需要量②认真选择资金来源③适时取得资金④适当负债经营。11、适当负债经营的优点：借款利息可在所得税前列入成本费用，对项目净利润影响较小，提高了自有资金的使用效果。12、资本金的筹措：国家预算内投资、自筹投资、发行股票、吸收外资。13、吸收外资分为合资经营与合作经营。其中合资经营是指按照出资比例实施控制权，分离利益和承担风险。14、负债筹资方式：银行贷款、发行债券、设备租赁、借用国外资金。15、银行贷款的发放应当遵循效益性、安全性和流动性的原则。16、设备租赁的方式可分为融资租赁、经营租赁和服务出租。17、资金成本是指企业为筹集和使用资金面付出的代价。以上就是小编为大家带来的“二级造价工程师《基础知识》高频考点汇总”，想要报考的小伙伴仔细看清楚哦。要在理解的基础上进行记忆，备考在即，抓紧时间吧。如果各位还想了解其它关于二级造价工程师备考攻略的相关信息。关注小编及时推送。