造价师工程计价要点

工程造价计价的主要思路是：将建设项目细分至最基本的构造单元，找出适当的计量单位及当时当地的单价，就可以采取一定的计价办法，进行分部组合汇总，计算出相应工程造价。工程计价的基本原理就在于项目的分解与项目的组合。

工程计价方式有工程量清单计价、工程量定额计价； 工程项目是单件性、多样性组成的集合体。 工程造价计价的顺序：分部分项工程造价单位工程造价单项工程造价建设项目总造价。 影响工程造价的主要因素是两个，即单位价格和实物工程量，即：公式基本子项的单位价格高，工程造价就高；基本子项的实物工程数量大，工程造价也就大。 对基本子项的单位价格分析，可以有两种形式： ①直接费单价： 如果分部分项工程单位价格仅仅考虑人工、材料、机械资源要素的消耗量和其价格形成，即单位价格=Σ（分部分项工程的资源要素消耗量Х资源要素的价格）该单位价格是直接费单价。 它是工程计价的重要依据，资源要素的价格应该是市场价格。 如果在单位价格中还考虑直接费以外的其他一切费用，则构成的是综合单价。