物业执业资格证考试

本人已考下来物业企业经理和物业项目经理双证感觉物业相关问题还是比较懂得，来给大家解答一下。物业经理证书含金量是非常高的，我当时考这个就是公司要求的，现在从事物业管理工作都是要求持证上岗的。之前有过物业管理员，物业管理师什么的，不过现在都已经取消了，但是国家有要求从事物业管理工作都是要持证上岗的，所以现在考的都是全国城建培训中心颁发的物业企业经理和物业项目经理这两个证书了。现在单位一般都会做出要求，现在不管是从事什么工作，都会要求持证上岗，教师要教师资格证，医生要执业医师，护士也都要考护士资格证，每个行业都有每个行业持证上岗的证书。现在的物业公司也是都做出要求的。而且现在物业公司招标也都是需要这个证书的，我们公司之前就是因为没有那么多物业经理证书所以招标都没成功，标书对物业经理证书的数量都是有要求的，回来公司就让我们都考物业经理证书了。我和同事几个人一起在网上随便找了个机构就报名了，谁成想能被骗啊，说是报名费2500，先交1500定金，证书下来了再交另外的钱，结果微信转过去定金就给我们拉黑了。后来才知道报名机构必须把钱转到对公账户，最后我们是通过朋友亲戚报的名，双证才1700。如果以后想起的从事物业工作的话，考物业经理证书是不必须的，所以着手准备吧，别等到用了才想起来考，到时候啥都晚了。对了我把我当时报名老师的联系方式放下面（v），有需要的自己问吧。

物业经理证书是有建设部全国城建培训中心颁发的，考下来的证书是全国通用的，终身有效的。物业经理有两种，一种是物业企业经理，一种是物业项目经理，很多人不知道这个该怎么去选择，其实主要是看你在物业公司做什么工作，如果你在住宅的话，物业企业经理就可以了，在写字楼的话，那就要物业项目经理。物业企业经理主要就是岗位证书，而物业项目经理也是字面的那个意思，主要就是负责项目这块的，像公司项目招标什么的，这个就是你必须要有的证书了，这个标书中都是有要求的。不过目前物业经理证书是没有个人报名入口的，是需要通过机构报考的。我和我的同事也是想长久在这个物业行业发展的，希望争取走到管理层呗，就去报名了，刚开始找的那个机构说一共是2500块钱，我们觉得也还行吧，就交了1500定金报名了，后来联系不上骗子了，才知道是被坑了，把我们气的不行，后来还是另一个拿证的同事把他之前报名的机构推给我们了才顺利的拿到证书了，一个人合下来1700不到，骗子机构不光骗人，价格还高。吃一堑长一智吧。你们找机构的话一定要找靠谱的机构，一定不要把钱转给个人，不然人家给你拉黑了你就傻眼了，我们当时报名都是转到公司的对公账户的，而且都给收据凭证，都有合同，反正一定要对自己有保障。对了我把我当时报名老师的联系方式放下面（v），有需要的自己问吧。

物业资格证报考条件如下：

1、凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可以申请参加物业管理师资格考试：取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。

2、取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年。

3、取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年。取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年。

4、取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年。取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。

5、符合考试报名条件的香港。澳门居民，可以申请参加物业管理师资格考试。申请人在报名时应提交本人身份证明、国务院教育行政部门认可的相应专业学历或者学位证书、从事工作及物业管理相关实践年限证明。台湾地区专业技术人员参加考试的办法另行规定。

6、外籍专业人员申请参加物业管理师资格考试。注册和执业等管理办法另行制定。

物业经理证书的考试内容有以《物业管理基本制度与政策试卷》、《物业管理法规》和《房地产开发经营与管理》三门课为重点，其中又分物业管理基础、物业管理机构基本知识、住宅小区的物业管理知识、写字楼的物业管理知识等。

以《物业管理基本制度与政策试卷》、《物业管理法规》和《房地产开发经营与管理》三门课为重点，其中又分物业管理基础、物业管理机构基本知识、住宅小区的物业管理知识、写字楼的物业管理知识、商业场所的物业管理知识、工业区的物业管理知识、其他类型物业管理知识、相关法律法规知识等。

学员通过培训和考核，能够掌握从事物业管理工作必备的知识，具备担任物业管理工作的能力，同时为参加全国物业管理师执业资格考试（全国注册物业管理师考试）打下坚实的基础。

首先报名参加可找所在市、区物业办。也可与建设部培训中心直接联系，每年都有在各地办班的计划。具体各地区的计划不一，可以网上搜索所在地的市、区物业办或物业管理协会网站、电话进行咨询。

另外要了解的是物业上岗证分为物业管理员上岗证、物业经理助理证、物业经理证三个等级，统称物业从业人员上岗证，性质一样，只是名称是否好听而已。现在国家已经推出（注册）物业管理师，目的之一就是取代原来形形色色的证书，而且有的地方事实上已经停办停发物业上岗证。

只有《物业经理上岗证》或《物业企业经理上岗证》，这两个证由建设部发证，在评优验资用得着。其实不管考哪一类的上岗证，也需要有别人给你机会才用得着，或者说关键要有单位看中的能力，基本的上岗证，在需要的时候参加一些培训是很容易得到的。