kanyuan820
现在就能报名，2009年5月份全国统考。物业管理师国家职业资格鉴定考前培训简章职业背景近年来，物业管理作为新兴服务行业在我国迅速发展，新建物业管理公司不断崛起。2003年6月19日国家颁发的《物业管理条例》第33条规定“从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书”。第61条规定“物业管理企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为，处5万以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。”2003年6月9日河北省《关于全省国有企业分离办社会职能工作的实施意见》中规定：“企业职工住房管理机构应与生产经营主体分离，组建具有独立法人资格的物业管理公司，独立经营，自负盈亏”。因此，从业人员都必须接受相应培训，通过职业鉴定取得国家职业资格证书后，方可就业上岗。资格鉴定国家劳动和社会保障部劳社签发[2002]3号“关于物业管理人员职业资格全国统一鉴定试点工作的实施办法”要求在全国开展物业管理人员国家职业资格全国统一鉴定，该职业共设三个等级。经正规培训，参加鉴定考试，合格者将获得国家劳动和社会保障部颁发的中华人民共和国物业师职业资格证书，证书全国统一编号，网上注册登记管理，证书可在政府网站查询，全国通用，具有法律效力，在与我国有双边、多边关系的国家互认。考前培训如果您想成为一名持证的物业管理人员，欢迎您参加我校的晋级培训。我校已举办十一期物业管理人员国家职业资格鉴定培训，培训学员 1620人。聘请多名具有相关专业高级职称的高级教师和实践经验丰富的专家为您讲授理论知识、传授专业技能，指导您参加2008年11月举行的全国统一鉴定，为您开通物业管理职业的直通快车。具体事宜如下：一、培训对象各地市房地产开发公司、物业管理公司、单位房管部门、社区从事物业管理的人员，或准备从事物业管理的人员.二、培训内容使用国家劳动和社会保障部组织编写的专用于物业管理人员国家职业技能鉴定的《国家职业标准》和《国家职业资格培训教程》，系统讲授物业管理工作的理论与技能。内容包括：基础知识：物业管理基本概念，物业管理机构基本知识，物业小区、写字楼、商业场所、工业区等类型物业管理知识，相关法律法规知识。工作技能知识：物业接管验收与撤管，房屋租赁与客户管理服务，物业服务费用管理，房屋建筑维护，房屋附属设备设施维护与预算，物业安全，环境管理，物业管理方案和管理制度的制定，物业管理企业资金管理，物业管理市场开发。三、培训方式面授与自学相结合、案例分析、互动研讨、模拟考试。班主任全程跟踪,个性化关怀。四、鉴定方式分为理论知识考试和专业技能考核。二级以上还需进行综合评审。理论知识、专业技能、综合评审三门均及格，可获得国家职业资格二级证书。五、相关费用等级 代收鉴定费 教材费 培训费 合计 二级 403元 47元 980元 1430元 三级 193元 65元 722元 980元 六、时间安排1、报名时间：即日开始 2、培训时间： 年 月 双休日。3、鉴定时间： 年 月 日。七、报名要求报名时填写国家职业资格鉴定审批表一式二份，同时提交以下证件:1、身份证复印件2张；（B5复印纸）2、学历证书复印件2张；（B5复印纸） 3、从事本职业工作年限证明；（原件）4、小二寸免冠照片4张。 物业管理师申报条件
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物业经理证报考官网点击参考资料可进入。
目前，想要报考物业经理证书，只能通过报考机构。考生向机构提交个人报名资料，由机构统一向发证机构进行递交，才能完成报名流程。物业经理证书报考条件如下：
一、中级（以下条件具备其一即可）
1. 中等职业技术学校相关专业毕业生。
2. 连续6年从事物业经理的人员。
3. 取得初级物业经理证书后，从事2年以上相关工作的实践者。
4. 取得初级物业经理证书后，从事1年以上相关工作，并参加中级物业经理职业培训，达到规定课时者。
二、高级（以下条件具备其一即可）
1. 大专及以上学历相关专业毕业生，并有2年从事经验者。
2. 取得物业经理中级证书后，从事3年以上相关工作的劳动者。
3. 取得物业经理中级证书后，从事2年以上相关工作，并参加高级物业经理职业培训，达到规定课时者。
物业经理证书考试内容
物业经理证考试以理论知识为主，涵盖科目有《物业管理基本制度与政策》、《物业管理法规》和《房地产开发经营与管理》等。考前会有专业题库进行练习。
成绩满分为100，考生达到60分及以上为合格，可以领取物业经理证书。
物业经理证书并没有取消，只是从资格证书变为了职业技能等级证书，仍旧可作为个人从业上岗的资质证明。
目前，全国城建培训中心颁发的物业经理证书最具含金量，相当于物业人员的从业资格证，也是物业公司升资质、年检必备证书。报考没有户籍限制，证书全网可查，无需年审。
以上内容参考 全国城建培训中心-官网
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具体操作步骤如下：
1、报名：首先报名参加可找所在市、区物业办。也可与建设部培训中心直接联系，每年都有在各地办班的计划。具体各地区的计划不一，可以网上搜索所在地的市、区物业办或物业管理协会网站、电话进行咨询。
2、物业上岗证分为物业管理员上岗证、物业经理助理证、物业经理证三个等级，统称物业从业人员上岗证，性质一样。为达到自己拿证及提升的目的，最好电话咨询本地的房产物业管理部门有什么地方规定，避免浪费精力和财力。
3、物业管理员的职业资格鉴定内容依据现行国家职业标准及劳动保障部职业技能鉴定中心新编教材，全国严格按照"统一标准、统一教材、统一命题、统一考务和统一证书"的原则进行。
4、鉴定分知识、技能两部分，物业管理员知识考试采取书面测试方式，技能考试采取两种测试：一部分为书面测试方式，另一部分采取录像测试方式，物业管理师鉴定除参加上述知识和技能考试外，还需提交2000字以上的论文并进行论文答辩。
参考资料：
物业管理员从业资格证 百度百科
美多多lady
物业经理证书是有建设部全国城建培训中心颁发的，考下来的证书是全国通用的，终身有效的。物业经理有两种，一种是物业企业经理，一种是物业项目经理。报考这两个证书的话，只需要高中以上学历就可以了，要求不是很严格的。不过目前物业经理证书是没有个人报名入口的，是需要通过机构报考的。我和我的同事也是想长久在这个物业行业发展的，希望争取走到管理层呗，就去报名了，刚开始找的那个机构说一共是2500块钱，我们觉得也还行吧，就交了1500定金报名了，后来联系不上骗子了，才知道是被坑了，把我们气的不行，后来还是另一个拿证的同事把他之前报名的机构推给我们了才顺利的拿到证书了，物业双证一个人才一千多，骗子机构不光骗人，价格还高。吃一堑长一智吧。你们找机构的话一定要找靠谱的机构，一定不要把钱转给个人，不然人家给你拉黑了你就傻眼了，我们当时报名都是转到公司的对公账户的，而且都给收据凭证，都有合同，反正一定要对自己有保障。对了我把我当时报名老师的联系方式放下面（v），有需要的自己问吧。
想疯狂旅行
物业管理职业资格证书，要在，所在市区的物业办或建设部培训中心报名，物业上岗证分为物业管理员上岗证，物业经理助理证，物业经理证三个等级。可以根据自己的需求报考，考试内容物业管理职业资格证书，考试有书面测试和技能测试两项考试。
1、在岗未取得物业上岗证的物业企业经理，项目经理及物业管理员。
2、持本人身份证，毕业证复印件，电子照片，住房和城乡建设领域岗位证书报名表。物业管理员的职业资格鉴定内容依据现行国家职业标准及劳动保障部职业技能鉴定中心新编教材进行。
3、物业上岗证分为物业管理员上岗证，物业经理助理证，物业经理证三个等级，统称物业从业人员上岗证。由于各地的要求不一样，最好电话咨询本地的房产物业管理部门有什么地方规定，避免浪费精力和财力。
物业管理就业前景
在该行业，通常是职位层级越高，薪酬上升幅度越大。另外不同档次物业项目的项目经理薪酬差距明显，高档写字楼，涉外公寓等物业的项目经理的薪酬水平是普通住宅等物业的项目经理薪酬的2倍以上，拥有高品质规范化物业管理经验的项目经理成为抢手的香饽饽，薪情一片大好。
以上内容来源：百度百科-物业管理证书
优质职业资格证问答知识库
