北京市物业资格证考试

物业经理资格证考证要先去报名考试。

报名：首先报名参加可找所在市、区物业办。也可与建设部培训中心直接联系，每年都有在各地办班的计划。具体各地区的计划不一，可以网上搜索所在地的市、区物业办或物业管理协会网站、电话进行咨询。

根据国务院《物业管理条例》第33条：从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。《物业管理条例》第61条：违反本条例的规定，物业管理企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为，处5万元以上20万元以下的罚款。给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

报考对象：

1、年满18周岁且60岁以下，有工作经验的。

2、物业从业人员，或者是想从事物业行业的相关人员。

考试内容：

物业经理证书考试以《物业管理基本制度与政策试卷》、《物业管理法规》和《房地产开发经营与管理》三门课为重点，其中又分物业管理基础、物业管理机构基本知识、住宅小区的物业管理知识、写字楼的物业管理知识、商业场所的物业管理知识、工业区的物业管理知识、其他类型物业管理知识、相关法律法规知识等基础课程。

术业有专攻，各个行业都有各个行业的证书要求，现在各个岗位都是要求持证上岗的，物业管理证当然也不例外了。我是之前很早考的物业经理证书，现在大多数公司也都有做要求的，所以还是趁现在简单赶紧考了，省得以后麻烦。现在我们物业这边考的都是物业经理和物业项目经理这两个，办资质，招投标用的也都是这个。证书是全国城建培训中心颁发的，全国通用的，终身有效的。我们当时有这个报考意识也是因为经理在开会的时候鼓励的考这个证书，然后很多同事就成团的去报名了，其间发生过一次让人很生气的事就是我们找的那个培训机构，一个人2580我记得是，我们先交了1500定金，然后就联系不上对方了，我们就知道是被骗了，当时真的是特别生气。后来考过的同事给推荐了一个比较靠谱的，我们就报了，物业双证一个人合下来才1700块钱。大家在找机构的时候记得这个价位差不多的就可以了。对了我把我当时报名老师的联系方式放下面（v），有需要的自己问吧。

全国认可的是注册物业管理师，也是物业行业的从业资格证书，2010年第一次国家统考。物业经理上岗证应该是地方认可的证书。由于物业行业的从业资格证书是2010年才开始国家统考的，目前全国持有注册物业管理师的人数还很少，所以地方的物业经理上岗证在现阶段还比较吃香，等3年，也就是2013年，注册物业师的人数已经具有一定规模的时候，肯定就会以注册师为主要依据了。注册物业管理师是国家认可的，属于中级职称。一、报名条件（一）凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可以申请参加物业管理师资格考试：1、取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。2、取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。3、取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年。4、取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年。5、取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年。6、取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年。7、取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。（二）符合上述报名条件（一），并于2004年12月31日前，评聘工程类或经济类高级专业技术职务，且从事物业管理工作满10年的人员，可免试《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》2个科目，只参加《物业管理实务》、《物业管理综合能力》2个科目的考试。（三）按照《物业管理师资格认定考试办法》有关规定，在2006年10月底前参加了《物业管理实务》科目考试并合格的人员（全国共有174人，名单见附件1），符合下列条件的，可免试相应科目：1、符合上述报名条件（一）的人员，可免试《物业管理实务》科目，只参加《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》和《物业管理综合能力》3个科目的考试。2、符合上述报名条件（一），并于2004年12月31日前，评聘工程类或经济类高级专业技术职务，且从事物业管理工作满10年的人员，可免试《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》和《物业管理实务》3个科目，只参加《物业管理综合能力》科目的考试。报名条件（三）中所规定的免试部分科目的办法，只在2010年举行的首次物业管理师资格考试中有效。上述报名条件中有关学历的要求是指经国家教育行政主管部门承认的正规学历或学位。从事相关工作经历年限是指取得规定学历前后从事该项工作时间的总和，其截止日期为2010年12月31日。符合考试报名条件的香港、澳门居民，可以申请参加物业管理师资格考试。在报名时须提交本人身份证明、国务院教育行政部门认可的相应专业学历或者学位证书、从事工作及物业管理相关实践年限证明。二、考试作答要求（一）《物业管理基本制度与政策》和《物业经营管理》科目为客观题试卷，使用2B铅笔在答题卡上作答；《物业管理综合能力》和《物业管理实务》科目为客观题与主观题混合试卷，使用专用答题卡作答，考生答题前须认真阅读位于答题卡首页的作答须知，严格按照指导语要求，在指定的答题区域内作答，超出答题区域的作答无效。（二）考生应考时，须携带黑色墨水笔、2B铅笔、橡皮、无声无文本编程功能的计算器。三、考试成绩和证书管理考试成绩实行滚动管理。参加全部4个科目考试或免试1个科目的人员须在连续两个考试年度内通过全部科目；免试2个科目或免试3个科目的人员须在当年通过应试科目。考试合格者，由北京市人力资源和社会保障局颁发，人力资源和社会保障部统一印制，人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部用印的《中华人民共和国物业管理师资格证书》（以下简称《资格证书》）。以不正当手段取得《资格证书》的，由省、自治区、直辖市人民政府人事行政部门收回《资格证书》。自收回《资格证书》之日起，3年内不得再次参加物业管理师资格考试。四、报名办法（一）已取得《物业管理实务》科目合格成绩的174人参加北京地区2010年度物业管理师资格考试，具体报名办法见附件2。（二）符合报名条件（一）和（二）的报考人员参加北京地区2010年度物业管理师资格考试，采用网上报名、现场资格审核、网上缴费的办法。请报考人员使用招商银行、中国工商银行或中国建设银行的网上支付卡进行网上支付。具体操作程序如下：1、 网上填写报名信息（1）报考人员须于2010年8月12日至18日登录北京市人事考试网（网址：，下同）进行网上报名，填写提交《物业管理师资格考试资格审核表》（以下简称《资格审核表》）；（2）提交完成后，使用A4纸打印《资格审核表》，按规定粘贴本人同一底版近期二寸（34mm×45mm）免冠证件照两张，经本人所在单位人事（干部）部门审核并盖章；2、现场资格审核持《资格审核表》、本人身份证明（身份证、机动车驾驶证、军官证、护照，下同）、毕业证书、学位证书，符合报名条件（二）的报考人员还须提供工程类或经济类高级专业技术职务证书（以上均须原件），到指定地点之一进行资格审核：3、网上缴纳报考费通过资格审核的报考人员务必于2010年8月27日之前登录北京市人事考试网，在网上缴纳报考费用，确认报考费用缴纳成功后，方完成全部报名手续。4、打印准考证及参加考试凡已成功办理报名和缴费手续的报考人员须于2010年10月19日至22日登录北京市人事考试网下载打印准考证，凭此准考证和本人身份证明原件在规定时间、地点参加考试。报名条件和报名办法基本差不多，具体的你可以登录当地人事考试信息网，在上面查询当地的信息，估计得等到夏天才会公布报名信息

本人已考下来物业企业经理和物业项目经理双证感觉物业相关问题还是比较懂得，来给大家解答一下。物业经理证书含金量是非常高的，我当时考这个就是公司要求的，现在从事物业管理工作都是要求持证上岗的。之前有过物业管理员，物业管理师什么的，不过现在都已经取消了，但是国家有要求从事物业管理工作都是要持证上岗的，所以现在考的都是全国城建培训中心颁发的物业企业经理和物业项目经理这两个证书了。现在单位一般都会做出要求，现在不管是从事什么工作，都会要求持证上岗，教师要教师资格证，医生要执业医师，护士也都要考护士资格证，每个行业都有每个行业持证上岗的证书。现在的物业公司也是都做出要求的。而且现在物业公司招标也都是需要这个证书的，我们公司之前就是因为没有那么多物业经理证书所以招标都没成功，标书对物业经理证书的数量都是有要求的，回来公司就让我们都考物业经理证书了。我和同事几个人一起在网上随便找了个机构就报名了，谁成想能被骗啊，说是报名费2500，先交1500定金，证书下来了再交另外的钱，结果微信转过去定金就给我们拉黑了。后来才知道报名机构必须把钱转到对公账户，最后我们是通过朋友亲戚报的名，双证才1700。如果以后想起的从事物业工作的话，考物业经理证书是不必须的，所以着手准备吧，别等到用了才想起来考，到时候啥都晚了。对了我把我当时报名老师的联系方式放下面（v），有需要的自己问吧。