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1、拥有房地产估价相关学科的中等专业学历，需具有8年以上的相关工作经验，其中从事房地产评估需满5年以上。
2、拥有房地产估价相关学科的大专学历，需具有6年以上的相关工作经验，其中从事房地产评估需满4年以上。
3、拥有房地产估价相关学科的本科学历，需具有4年以上的相关工作经验，从事房地产评估需满3年以上。
4、拥有房地产估价关学科的硕士换或者第二学位，且从事房地产评估工作满2年。
5、拥有房地产估价相关学科博士学位的，可直接报考房地产评估师。
6、如果没有学历，但通过国家统—组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试的，且拥有10年以上相关专业工作经验，其中从事房地产估满6年的，也可报考房地产评估师。
房地产评估师主要考试内容包括《房地产基本制度与政策》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》这四门，只有通过这四门考试，才能取得房地产评估师资格证书。
伊斯坦布尔之夜
凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，可申请参加房地产估价师执业资格考试：
1、取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同)中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年。
2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年。
3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年。
1992年，我国实行了土地有偿使用，并且立法规定"实行房地产价格评估制度"，房地产估价师这一特殊行业应运而生。
根据《关于印发《房地产估价师执业资格制度暂行规定》和《房地产估价师执业资格考试实施办法》的通知》（建房[1995]147号）文件精神，从1995年起，国家开始实施房地产估价师执业资格制度，考试工作从1995年开始实施。房地产估价师执业资格实行全国统一考试制度。原则上每年举行一次。
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