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房地产市场 的发展催生出了现在的 房产中介 ，房产中介在房地产市场中占据着非常重要的位置，房产中介是 购房 者与卖房者之间沟通的桥梁，有房产中介公司就有房产经纪人，不过房产经纪人是需要持证上岗的，那么房产经纪人资格证怎么考呢，房产经纪人的职责是什么呢？
一、房产经纪人资格证怎么考
1、建设部负责编制 房地产经纪 人执业资格考试大纲,编写考试教材和组织命题工作,统一规划、组织或授权组织房地产经纪人执业资格的考前培训等有关工作。
2、考前培训工作按照培训与考试分开,自愿参加的原则进行。人事部负责审定房地产经纪人执业资格考试科目、考试大纲和考试试题,组织实施考务工作。会同建设部对房地产经纪人执业资格考试进行检查、监督、指导和确定合格标准。
3、房地产经纪人执业资格考试合格,由各省、自治区、直辖市人事部门颁发人事部统一印制,人事部、建设部用印的《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》。该证书范围有效。
4、房地产经纪人协理从业资格实行统一大纲,各省、自治区、直辖市命题并组织考试的制度。建设部负责拟定房地产经纪人协理从业资格考试大纲。人事部负责审定考试大纲。
二、房产经纪人职责
1、推销前的准备、计划工作，决不可疏忽轻视，有备而来才能胜券在握。准备好推销工具、开场白、该问的问题、该说的话、以及可能的回答。事前的充分准备与现场的灵感所综合出来的力量，往往很容易瓦解坚强对手而获得成功。
2、的经纪人是那些态度比较好、知识丰富、服务周到的人。
3、对 房屋 资料必须熟记，同时要收集竞争对手的资料，加以研究、分析，以便做到知己知彼，采取相应对策。
4、必须多读些有关经济、销售方面的书籍、杂志，尤其必须每天阅读报纸，了解国家、社会消息、新闻大事，拜访客户日才，这往往是比较好的话题，且不致孤陋寡闻、见识浅薄。
5、获单的道路是从寻找客户开始的，开发客户是不能停止的。如果停止补充新顾客，就不再有成功之源。
以上就是关于房产经纪人资格证怎么考以及职责的介绍了，房产经纪人作为 房产交易 双方之间的沟通桥梁，要求具有专业的职业素养，对客户有益的事情要多做，随时注意维护客户的利益，做一个的房地产经纪人其他行业的销售技巧也同样适用，需要大家在经验中总结。
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房地产经纪人资格证考试科目有哪些：①、房地产经纪人执业资格考试总共分为 4 个科目，分别是：《房地产交易制度政策》《房地产经纪职业导论》《房地产经纪专业基础》以及《房地产经纪业务操作》。考试的范围参考每年发布的《全国房地产经纪人执业资格考试大纲（××××年）》。②、考试时间：从2018年开始，房地产经纪人执业资格考试每年举行两次，上下半年各一次，具体考试时间还是以每年的考试公告为准。③、考试时长：考试分为 4 个半天进行，每科考试时长为两个半小时。④、考试题型：四科考试的题型都是：单选题+多选题，都是客观题（具体以人事考试部门当次考试通知为准。）⑤、通过标准：考试成绩实行滚动管理的办法，也即是说，考生必须在连续的4个考试年度内通过全部（4个）考试科目的考试，才可以获得证书。
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报名条件经纪人（满足下方任意条件之一方可报名）（一）通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年；（二）取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年；（三）取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年；（四）取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年其中从事房地产经纪业务工作满1年；（五）取得硕士学历（学位）工作满2年其中从事房地产经纪业务工作满1年；（六）取得博士学历（学位）经纪人考试详解：考试共4科，考试成绩保留有效期4年，4年内全部通过即可拿证。考务费90每科，可一次报名四科 也可以报任意数量科目考试都是客观题 单选和多选和材料分析（里边也是单选和多选） 总分150分 90分及格。多选题漏选可以得份，错选不得分。报名协理证条件及考试详情【协理】初级资格证报名条件是高中或中专以上学历，无需工作经验和从业年限，考2科，成绩保留2年。每科120分，72及格。报名准备相关材料（1）1寸免冠白底正片（2）身份证扫描件（3）学历证明（4）和工作证明（5）公司营业执照复印件（按照我们发的模板填写盖章就可以）。考试基本信息房地产经纪人专业人员资格考试分为两次（四月份和十月份）各一次每年两次考试13个试点城市：四月份（北京、天津、上海、重庆、大连、深圳、沈阳、南京、杭州、武汉、成都、石家庄、长沙）考试项目经纪人考试4个科目：《房地产交易制度政策》《房地产经纪职业导论》《房地产经纪专业基础》《房地产经纪业务操作》经纪人协理考试2个科目：《房地产经纪综合能力》《房地产经纪操作事务》
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