吃货迷思
辛苦打拼了大半辈子或是一辈子才买的房子，肯定不希望自己买到的房子有质量问题，所以在开发商通知可以交房的时候，大部分人还会进行验房，对房屋进行验证之后，确定它是没有任何的问题再签订收房合约。验房看似简单，其实蕴含着很多的知识，并不是你想要验房就能够验得好，大部分人为了保守都会请个专业的验房师。那么，验房师价格收费如何?验房师价格收费如何?(价格来源网络，仅供参考)一般来说，新房交房，开发商会有验房师帮你验房。但是因为是开发商派来的验房师，所以验房的结果可能并不准确。你可以找监理公司请人来验房，这个费用大概几百元，根据房子和监理自身情况而定。当然，如果你自己掌握了一定的验房知识，完全可以自己来验!验房师是指受托付方(雇主)的有偿托付，依据国家同意的民用工程建造文件、有关法律、法规、规范、商业合同和房子监测查验劳务合平等，借助于有关的专业知识、东西和技术，对竣工并将交付使用或二手的民用建造工程或其装修装修工程进行监测查验并向托付方(雇主)供给咨询服务的工作。验房师能够对咱们的房子进行质量的查验检查，现在的房价都比较高，买房的成本比较高，所以大家都很忧虑房子的质量问题，所以验房师也渐渐的开始流行起来。雇佣验房师给咱们进行房子查验需求必定的费用。目前验房师能够给咱们的房子进行专业的检查查验，对咱们的房子质量了解有很大的协助，尽管如此，但目前国内验房师职业开展的还不行老练，而验房师的天资等级、专业水平以及口碑等不一样，验房价格也是不一样的，别的各地城市的房价水平、物价水平等对验房师的验房价格凹凸也有很大的效果。验房师的验房价格通常是根据房子的面积核算的，目前国内滨海一线城市验房师验房价格通常在5元/平方米，而其他城市也会达到2—3元/平方米。据了解，以公司形式出现的验房费用在600元—1800元之间，而很多私人行为的验房师收费从100元—300元不等，一些没有专业仪器设备的私人验房师技术能力不强，导致大量市民对整个行业有所抵触。有关的收费规范如下：1、毛坯房一般多高层房120平方米以下350元，超越面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元，超越面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元，超越面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元，超越面积每平方米加2元2、全装修房120平方米以下850元，超越面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元，超越面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元，超越面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元，超越面积每平方米加5元。验房师价格收费如何?验房师是专业的人士，由于他们承担着房屋质量的重要性，尽管一次的价格要上千元，但是却能够为业主买一个安心，让业主不再担心房屋有质量问题而住的不开心。目前很多装修公司都有提供验房的业务，不知道从哪里找验房师这类专业人士服务的时候，可以去大型正规的装修公司来找，对自己的房屋质量做个详细的探讨。
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1.房屋查验咨询师（初级），具备下列条件之一：a大专以上学历（或同等学历）在校生及应届、历届毕业生。b中专、职高以上学历（或同等学历）毕业，相关岗位工作经验1年以上。c相关岗位工作经验3年以上并有房屋查验优秀业绩的在职人员2、房屋查验咨询师（中级），具备下列条件之一：a本科以上学历（或同等学历）相关专业的在校生及应届、历届毕业生。b大专以上学历（或同等学历）相关专业，相关岗位工作经验1年以上。c中专、职高学历以上（或同等学历），相关岗位工作经验3年以上。d相关岗位工作经验5年以上并有房屋查验优秀业绩的在职人员。e已获得相关专业初级证书且有2年以上相关岗位工作经验者。3、房屋查验咨询师（高级），具备下列条件之一：a大专学历（或同等学历），相关岗位工作经验5年以上。b本科及以上学历（或同等学历），相关岗位工作经验3年以上。c硕士研究生及以上相关专业学历毕业。d相关岗位工作经验7年以上并有房屋查验优秀业绩的在职人员。e已获得相关专业中级证书且有2年以上相关岗位工作经验者。 4、房屋查验咨询师（师资），具备下列条件之一： a房地产、建筑类院校相关专业讲师及管理人员。 b大专学历（或同等学历），相关岗位工作经验7年以上。 c本科及以上学历（或同等学历），相关岗位工作经验5年以上。 d硕士研究生及以上学历，相关岗位工作经验2年以上。 e相关岗位工作10年以上并有房屋查验优秀业绩的在职人员。 f已获得相关专业高级证书且有2年以上相关岗位工作经验者。验房师资格证考试费用标准：1、报名讲义费等：无论级别，统一为300元人民币(报名时缴清)。2、特训考核费等(特训报到时缴清，其中含：相应①课程开发费用②编写费用③注册费用④个人信息管理及维护更新费用⑤考试费用⑥考核费用⑦认证费用⑧业务咨询费用⑨工作指导费用⑩后期服务费等) (1)中国注册助理验房师：1300元人民币(2)中国注册中级验房师：2300元人民币(3)中国注册高级验房师：4300元人民币3、办工本费等：无论级别，均为300元人民币(考试考核通过后缴清)验房师收费标准是什么? 由于没有专业知识，多数业主验房都是走马观花看一眼，然后稀里糊涂地签字。将来一旦新房出现质量问题，只能自己埋单。所以，购房市民在拿到房子前最好给自己的新房做一次从墙体、门窗到阳台、水电以及核对合同约定的设施设备等各方面的“体检”。通过专业的验房，不但让业主有了和开发商过招的底气，同时在以后的装修过程中也能减少不少麻烦。专业验房师验房是要收费的，现在我们就来看看验房师的收费标准。
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买房中一个很重要的环节就是验房，是买房之后不能少的。房屋不合格有质量问题，就需要开发商及时维修，以免影响我们日后的生活。很多人因为没有经验，都会找专业的验房公司验房师来验房，但是又害怕费用太高。那么小编就来介绍一下验房师费用是多少？如何选择验房公司？验房师费用是多少1、对于一位专业的验房师而言，最好是有高资质、以及高超技术，这样才能带来更好的保障。而验房师的价格主要是受到当地的经济情况、验房师的技术有一定关系。目前大城市验房的价格每平米是在5元左右。2、验房师对毛坯房的验房标准如下：①若是多高层，验120_的新房需要350元，高出120_的部分按照每平2元收费；②若是复式，验200_的新房需要700元，高出200_的部分按照每平2元收费；③若是联体别墅，验250_的新房需要850元，高出250_的部分按照每平2元收费；④若是独立式别墅，验300_的新房需要1150元，高出300_的部分按照每平2元收费。3、验房师对全装修房的验房标准如下：①若是多高层，验120_的新房需要850元，高出120_的部分按照每平2元收费；②若是复式，验200_的新房需要1200元，高出200_的部分按照每平2元收费；③若是联体别墅，验250_的新房需要1800元，高出250_的部分按照每平2元收费；④若是独立式别墅，验300_的新房需要2300元，高出300_的部分按照每平2元收费。如何选择验房公司1、注意查看验房机构及其从业人员是否拥有相应资质，专业、正规的验房机构应具有营业执照、税务登记证组织机构代码证等营业资格和合法的办公场地；从业人员应具备验房师职业和置业证书等。2、验房师应具备装饰装修水电、暖通、房地产开发销售等相关的专业知识、精通各种专业检测仪器的使用，能撰写验房咨询报告的，即具有多专业的、综合素质能力的知识技能复合型人员.3、要注意了解验房机构的服务是否规范：验房机构的本质工作就是以社会第三方立场，客观、公正的查验房产缺陷和质量瑕疵，并给雇主出具相应咨询意见。专业、正规的验房机构的验房师都是统一注册，持证上岗，按《验房师作业标准暨道德规范》作业。
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验房师的认证是分级别的，级别不同，报名条件也不同，具体的条件要求如下： 1、 助理验房师 （1） 在职企业相关专业职位工作3年以上人员； （2） 大专学历，本专业职位工作2年以上； （3） 本科及以上学历，本专业职位工作1年以上； （4） 本专业硕士学位。 2、验房师 （1） 在职企业相关专业职位工作5年以上人员； （2） 大专学历，本专业职位工作4年以上； （3） 本科及以上学历，本专业职位工作2年以上； （4） 本专业或相关专业硕士学位，本专业职位工作1年以上。 3、 高级验房师 （1） 在职企业相关专业职位工作7年以上人员； （2） 大专学历，本专业职位工作6年以上； （3） 本科及以上学历，本专业职位工作5年以上； （4） 本专业或相关专业硕士学位，本专业职位工作3年以上。
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