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"自2017年5月4日起，符合下列条件之一的南京户籍居民，可网上申请开具电子购房资格证明：
（1）未婚或无婚生子女的成年单身人士；
（2）现为已婚且婚姻登记地在南京市的人士。
电子购房证明申请流程
1、下载“我的南京”APP
2、实名注册和认证
3、在不动产登记模块中点击“购房证明”填写相关信息，提交申请
4、系统会自动审核生成办理结果
不满足以上条件的，暂时不能在网上申请开具电子购房证明，当事人持开具购房证明所需申请材料到各房产交易与不动产登记大厅（华侨路大厅除外）、华侨路52号不动产档案馆办理。全城通办，可就近办理"#"以满足以下两种情况之一的南京户籍居民可以再网上开具购房证明
(1)未婚或无婚生子女的成年单身居民；
(2)现为已婚且婚姻登记地在南京市的居民。
网上开具电子购房证明受理时间：工作日 9:00—17:30
咨询电话（工作日 9:00~12:00;14:00~17:30）
限购政策：
购房证明开具："#"1、周一到周六：中山路171号、华侨路35号、华侨路52号
2、周一到周五：大光路49号、龙蟠路9号、江宁市民中心
3、因星期六南京市社保参保缴费验证平台无法验证社保，造成非本市户籍需提供社保的市民不能办理购房证明。外地人满2年社保的，务必在工作日去开购房证明，周六开不了。 "#"1、在中山路、大光路、中央门房产交易与不动产登记大厅办理房产交易与不动产登记的，购房人到所在大厅档案查询窗口申请开具购房证明；
2、在华侨路房产交易与不动产登记大厅办理房产交易与不动产登记的，购房人到华侨路52号不动产档案馆查询窗口申请开具购房证明；
3、在江宁、浦口区房产交易与不动产登记大厅办理房产交易与不动产登记的，购房人到所在大厅档案查询窗口申请开具购房证明。 "
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
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购房资格审核要5个工作日左右。购房家庭按要求，提交相关审核材料原件、复印件，以及拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》至房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口进行初步核查。住房城乡建设部门会同相关部门在5个工作日内，对居民家庭购房资格进行核验，并通过临时购房资格审核网站反馈核验结果。一、商品房现售，应当符合以下条件：1.现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；2.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；3.持有建设工程规划许可证和施工许可证；4.已通过竣工验收；5.拆迁安置已经落实；6.供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；7.物业管理方案已经落实。二、商品房买卖合同应当明确以下主要内容：1.当事人名称或者姓名和住所；2.商品房基本状况；3.商品房的销售方式；4.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；5.交付使用条件及日期；6.装饰、设备标准承诺；7.供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；8.公共配套建筑的产权归属；9.面积差异的处理方式；10.办理产权登记有关事宜；11.解决争议的方法；12.违约责任；13.双方约定的其他事项。法律依据：《商品房销售管理办法》 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门(以下统称房地产开发主管部门)按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
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