枫桥夜泊123123
租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。在CMA备考过程中，租赁是常见的考点，接下来深空网给考生们讲解一下与租赁相关的内容。CMA知识点之租赁定义：在一个特定的时间段内，转让物业、厂房或设备使用权的协议。一、租赁的优势1、使承租人在获取资产时无需支付大量的现金2、降低承租人购入资产后设备老旧的风险3、较少的限制性条款减轻承租人的压力/4、出租人通过“量身定制”的方式满足承租人的特殊需求5、出租人可以通过税盾的方式将税收上的收益转让给承租人，降低其融资成本6、经营租赁对承租人的资产负债表没有任何影响二、融资租赁的最低租金的现值1、最低租金2、租赁费用3、担保残值4、未续租或延长租赁而需支付的罚金5、议价购买权6、执行成本不包括在最低租金内三、折现率1、承租人的借款利率vs.出租人的隐含利率2、使用出租人隐含利率的2个条件3、承租人知道出租人的隐含利率4、承租人的借款利率gt;出租人的隐含利率四、融资租赁和经营租赁的比较：分析事项经营租赁融资租赁所有权出租人持有可能转移至承租人对资产负债表的影响表外融资资产增加，负债增加对损益表的影响确认租金费用确认利息费用，折旧费用财务杠杆低高投资回报率前高后低前低后高租赁的经典例题分析12月1日，ABC公司签订了一个为期3年的汽车租赁合同。该汽车的市场价格为$17,000，预计使用年限为8年。该项租赁的租金为美元$500，一共支付36个月。根据ABC公司的成本率，租金的现值为$15,054；而根据出租人的隐性成本率，租金的现值为$15,496；ABC知道出租人的隐性成本率。基于这些信息，ABC应将此项租赁确认为A.融资租赁B.经营租赁C.售后租回D.销售型租赁
jasmine7927
融资租赁管理师培训是假的。融资租赁行业在我国虽然发展了30年但还是起步阶段,发展还不成熟,行业从业人员还没有实行资格准入制度,更谈不上什么培训。融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁（Modern Leasing），是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。
布川依夫
应该很多人对CFRM都比较陌生，不知道CFRM是做什么的，CFRM的中文全称叫注册金融风险管理师，代表风险管理行业的水平认证，国内的认证会员大多来自于国内的各大商业银行和金融机构，是金融机构衡量风险管理人才的标准。我们接着看看CFRM是什么考试，考下证书后能做什么呢？能去哪里工作呢？（一）CFRM是什么考试？CFRM考试是金融风险管理类的考试，知识范围考察比较广，数量分析类主要考察概率论、参数估计、抽样分布、方差分析和在险价值；市场风险主要考察内容是风险概述、市场定价、衍生品市场、金融衍生产品的分析、期权定价、衍生产品的风险管理策略；信用风险分析主要考察内容是财务报表分析应用、衍生品的风险管理、衍生品的会计处理、信用风险的管理、度量；风险管理和投资管理的计算主要内容包括投资管理模型、三因素模型、对冲基金的风险、APT在业绩评价上的应用。以上不仅说明了CFRM是什么类型的考试以及CFRM知识点的考察范围和具体内容。（二）考下CFRM后能做什么？能去哪里工作？当考下CFRM成为CFRM的会员后，可以从事的工作有：1、金融行业的中高端人才（包括银行、金融机构、证券机构、保险公司）2、各大企业中的风险控制相关的岗位3、风投公司合伙人，新三板的交易员4、融资租赁项目经理5、理财规划师、风险控制部门的骨干一般在外资企业或者是大中型公司才会设立相应的岗位，大公司特别需要金融风险控制管理的人才，这也是国内人才缺口大的一个标志。
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