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控制性详细规划（regulatory plan）是城市、县人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求，用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。
根据《城市规划编制办法》第二十二条至第二十四条的规定，根据城市规划的深化和管理的需要，一般应当编制控制性详细规划，以控制建设用地性质，使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。
历史发展
第一阶段：从形体设计走向形体示意，即通过“摆房子”形式指定规划管理依据，以约束不合实际的高密度开发和见缝插针式的盲目发展。
第二阶段：从形体示意到指标抽象。形体示意的灵活程度往往掌握在具体的办事人员手中，缺乏规范化，且由于城市建设的不确定因素较多，易造成脱离实际的后果。量化指标的抽象摒弃了形体示意规划的缺陷，对规划地区进行地块划分并逐一赋值，通过控制指标约束城市开发建设。
第三阶段：从抽象指标逐步走向系统的控制性详细规划。这一阶段特点是文本、图则和法规三者相互匹配，且各自关联，共同约束着城市开发建设活动。
参考资料来源：百度百科-控制性详细规划 （城市总体规划或分区规划）
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修建性详细规划” "Constructive detailed planning英 [kənˈstrʌktɪv] 美 [kənˈstrʌktɪv] adj. 建设的，建设性的; 积极的，有助益的; 构造上的; [法]推定的;
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详细具体”的英文：specific
specific 读法 英 [spə'sɪfɪk] 美 [spɪ'sɪfɪk]
1、adj. 特殊的，特定的；明确的；详细的；[药] 具有特效的
2、n. 特性；细节；特效药
短语：
1、specific form 非凡形式；特殊形式
2、specific items 具体项目；特殊条款
3、specific value n. 比值
4、specific volume 比容；比体积；[计]特定卷
5、specific pressure 比压；单位压力
一、specific的词义辨析：
specific, explicit, definite, express这组词都有“明确的”的意思，其区别是：
1、specific 强调内容明确，毫不抽象、笼统。
2、explicit 指清楚明白，毫不含糊其辞，因而无任何理解困难。
3、definite 指对所提到的事的范围及其细节毫无疑问，含有明确和确定界限的意味。
4、express 语气较强，较正式，指不但清楚明确，而且含有直截了当和有力等的意思。
二、specific的近义词：detailed
detailed 读法 英 ['diːteɪld] 美 [dɪ'teld]
1、adj. 详细的，精细的；复杂的，详尽的
2、v. 详细说明（detail的过去分词）
短语：
1、detailed planning 详细规划；详细计划；详细策划
2、detailed plan 详细计划；详图
3、detailed survey 详细调查；详细勘测；碎部测量
4、detailed statement 明细表
5、detailed schedule 明细进度表
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