亓亓小屋
ADR就是日平均房价（Average daily room rate ）ADR指标又叫涨跌比率指标或上升下降比指标，其英文全称是“Advance Decline Ratio”。和ADL指标一样，是专门研究股票指数走势的中长期技术分析工具。中文名ADR指标外文名Advance Decline Ratio全 名涨跌比率指标或上升下降比指标领 域股票目录1 原理2 计算方法3 取值范围4 买卖决策5 曲线的配合▪ 曲线的形态▪ 指标参数的修改6 定义7 分类原理编辑涨跌比率ADR指标是将一定时期内上市交易的全部股票中的上涨家数和下跌家数进行比较，得出上涨和下跌之间的比值并推断市场上多空力量之间的变化，进而判断市场上的实际情况。由于和ADL指标存在着一定的联系，ADR指标又称为回归式腾落指数。该指标集中了股票市场中个股的涨跌信息，可反映股市大盘的强弱趋向，但没有表现个股的具体的强弱态势，因此，它和ADL一样，同属于是专门大势广量指标，是专门研究股票指数的指标，而不能用于选股与研究个股的走势。股票市场是多空双方争斗的战场，这种争斗在一定程度上是自发的，带有较多的自由性和盲目性，其表现为股市上超买超卖的情况比较严重，有时候投资者盲目地追涨会造成股市超买，有时候又会盲目地杀跌造成股市地超卖。ADR指标就是从一个侧面反应整个股票市场是否处于涨跌过度、超买超卖现象严重的情况，从而进行比较理性的投资操作。涨跌比率ADR指标的构成基础是“钟摆原理”，即当一方力量过大时，会产生物极必反的效果，向相反的方向摆动的拉力越强，反之，亦然。该原理表现在股市上，就意味着当股市中人气过于高涨，股市屡创新高的以后，接下来可能就会爆发一轮大跌的行情，而当股市中人气低迷，股价指数不断下挫而跌无可跌的时候，可能一轮新的上涨行情即将展开。ADR指标就是通过一定时期内的整个股票市场上的上涨和下跌家数的比率，衡量多空双方的变化来判断未来股票市场整体的走势。
suki子雅
已售客房平均房价的计算方法为客房收入除以实际售出客房数量。【替代指标：Average Published Rate (APR)—平均牌价，当酒店普查报告或者年报中未提供ADR的相关信息时，牌价可以作为参考计算出大概的平均房价（ADR）。】ADR=客房收入/实际售出客房数量Occupancy (Occ)——入住率入住率是指某一特定时期实际售出的客房数与可售房数量的比率。Occupancy=实际售出客房数量/可售房数量RevPAR (Revenue Per Available Room)——每间可售房收入每间可售房收入（RevPAR）等于客房收入除以可售客房数。RevPAR不同于ADR，前者的分母是可售客房数量，后者是实际售出的客房数量。
Nicole800328
酒店行业的ADR就是客房收入/实际售出客房数量。酒店行业的Occ就是实际售出客房数量/可售房数量。酒店一词来源于法语，当时的意思是贵族在乡间招待贵宾的别墅，国内被称为“酒店”、“饭店”、“宾馆”、“旅店”、“旅馆”等。酒店，其基本定义是提供安全、舒适，令利用者得到短期的休息或睡眠的空间的商业机构。现在的酒店，除主要为游客提供住宿服务外，亦提供生活的服务及设施（寝前服务）、餐饮、游戏、娱乐、购物、商务中心、宴会及会议等设施。
我们的季节
是酒店营业比率类指标RevPAR是酒店营业比率类指标，是Revenue Available Room的缩写，意为“平均每间可供出租客房收入”其计算公式是:客房收入÷可供出租客房数，或直接用“客房出租率×平均房价”来方便计算。
cynthiahql
RevPAR，是酒店营业比率类指标，是Revenue Per Available Room的缩写。
它的意思是“平均每间可供出租客房收入”。
计算公式为：RevPAR=客房收入÷可供出租客房数。
或者RevPAR=平均房价×客房出租率。
我们在酒店的日常经营中，经常把客房出租率和平均房价作为酒店经营水平的评价指标，也有很多酒店将此作为经营计划、预算收入、管理者业绩考核等的主要依据。
在客房收益管理中经常会用到两个常用概念。一个是客房收益率，另一个就是RevPAR。
客房收益率：
是考量客房实际收入和按门市房价售出全部房间的收入之间的比率。其计算公式为：客房收益率=（客房实际收入÷目标收入）×100%。
其中，客房实际收入=实际平均房价×出租客房数，客房目标收入=门市挂牌价×全部客房数。
由于实际工作中按照门市挂牌价售出全部客房是不切实际的，酒店在经营过程中受市场供求关系、自身经营水平、市场定位、消费水平、周边竞争环境等诸多不确定因素影响。
因此用客房实际收入与目标收入的比率来反映客房收益并不够科学。
RevPAR的优势：
在RevPAR的计算公式中，客房收入、客房出租率、平均房价，都是实际发生的真实的数据，所以RevPAR直接反映的是每间客房的实际的平均收入值，更加直观的反映出客房经营的数量和质量。
用RevPAR不仅可以衡量酒店经营者的经营能力，也能够看出与投资回报期望值之间的差距。
