地火燎原
“欲擒故纵”首先,了解你住房周围的市场环境,如果租房人多而房屋的供求相对不足,那么可以温和的找老板谈600的那个放假,你可以给他出650,毕竟这个房子和850的房子没多大差距,也满足了房东的贪念。而如果当地房屋需求不足,供应相对比较充裕的话,那么可以采用“欲擒故纵”的方法。第一,想办法让房东知道,你准备搬走,而且找了一个更好的房子并且价格低廉。第二,找几个朋友(你房东不认识的),轮流到你房东家里故意找房子,最好就是看中你整住的那套房子,一切都很满意,但价格只出900,并且谈论过程中,让房东意识到这样的房子很多,想租他这个主要是比较方便,所以给了高价 900.第三,有机会找房东谈房子的续租问题,直接的告诉他1000的房租有点贵,要求他降价。 “第二”和"第三"的目的就是让房东降低他对自己房子价值的预期。第四,尽量签事件较长的合同,而且最好采用多次付清。核心观念,就是让房东感到,把房子1000元租给你,他太赚了。
流星又来临
房东想实现利益最大化..除非你和房东的关系超出了房东和房客的关系.比如建立了一定的朋友关系等等.否则你很难说服房东改变主意...你可以直接表达说你想租600元的.或者那间1000元的不涨价格.表示对850元房子感觉不能适应...另外也要有所准备.为何一定要租他的房子呢?..真想租他的房子就设法套套近乎吧.谁让你有求与人呢...你可以向房东表示.可以帮房东分担一些家务劳动.....
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