末末很烦躁
2018税务师考试渐渐迫近，各位备考同学不要过于紧张，压力要有，动力要足，每天一练助你掌握考点更高效。本篇为 会计从业资格考试网 为大家准备的2018年税务师考试《税法二》每日一练试题，各位小试牛刀! 多选题 1、下列各项符合房产税计税依据规定的有()。 A、独立地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为应税房产的原值 B、融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据 C、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据 D、纳税人对原有房屋进行改造、扩建的，要相应增加房屋的原值 E、独立地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据 单选题 2、某运输公司2016年初拥有并使用以下车辆和船舶：整备质量6吨的载货卡车10辆;整备质量为吨的挂车5辆;净吨位1600吨的船舶3艘，5000千瓦的拖船1艘。当地政府规定，载货汽车的税额为60元/吨，载客汽车的税额是420元/年，净吨位201吨至2000吨的船舶，每吨4元，净吨位2001吨至10000吨的船舶，每吨5元。该公司当年应纳车船税为()元。 A、32000 B、29575 C、29150 D、28970 单选题 3、A公司2016年8月终止经营，相关资料如下：全部资产的可变现价值为10780万元，资产的计税基础为10200万元。负债的计税基础为5200万元，共偿还负债5000万元，清算过程中支付相关税费120万元，支付清算费用合计200万元。则其清算时需要缴纳的企业所得税为()万元。 A、115 B、 C、128 D、 单选题 4、下列关于保险公司缴纳的保险保障基金企业所得税税前扣除的表述，不正确的是()。 A、非投资型财产保险业务，不得超过保费收入的 B、有保证收益的人寿保险业务，不得超过业务收入的 C、短期健康保险业务，不得超过保费收入的 D、非投资型意外伤害保险业务，不得超过保费收入的 多选题 5、根据个人所得税相关规定，下列说法中正确的有()。 A、个人取得的教育储蓄存款利息免征个人所得税 B、作者去世后，财产继承人取得的遗作稿酬免征个人所得税 C、个人取得特许权的经济赔偿收入，应按“偶然所得”项目缴纳个人所得税 D、个人独资企业为投资者支付的个人工资，不得在所得税前扣除 E、对个人购买社会福利有奖募捐奖券一次中奖收入不超过1万元的，暂免征收个人所得税
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房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。
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房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。房产税是以房屋为征税对象，按房屋计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。
YIFAN的新家
近日，华信税务师事务所受托对吉林省白城市凯祥大酒店进行纳税审查。税务师在检查该酒店账目时，对其向A公司收取180万元大额住宿费收入的纳税处理产生疑问。对此，该酒店财务人员解释道，A公司包租了该酒店15个房间作为办公场所，双方签订了5年协议，这180万元是过去2年的租金收入。由于该酒店的经营范围是餐饮、住宿服务，便把这笔租金收入并入宿费收入，按营业税服务业税目的旅店业子税目缴纳了营业税，同时开具了旅店业发票。税务师认为，《营业税税目注释（试行稿）》规定，旅店业，是指提供住宿服务的业务；租赁业，是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务。凯祥大酒店是在约定的时间内将15个房间转让他人使用，这笔180万元的收入按服务业中的旅店业子税目缴纳营业税是错误的，而应按服务业中的租赁业子税目缴纳营业税。税务师对这笔收入又作了进一步的分析。由于凯祥大酒店将15个房间转让他人使用的业务属于出租业务，根据《房产税暂行条例》的规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%.为此，凯祥大酒店应补缴房产税万元（180×12%）。不仅如此，根据《印花税暂行条例》的规定，财产租赁合同，按租赁金额千分之一贴花，凯祥大酒店还应按照与协议上的金额补缴印花税。最后，税务师提醒该酒店财务人员，纳税人发生的经营行为，其涉税性质要从该经营行为的本身属性来分析，不能只单纯地考虑自身的经营范围。
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