税务师学习打卡表

2020中级经济师打卡_（财税）专业知识与实务每日一练

[单选]1.某公司2017年购进一处房产，2018年5月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2018年应缴纳的房产税为( )万元。

[单选]2.某单独建造的地下商业用房，房屋原价为3000万元，1~6月份该房屋为自用，7~12月份该房屋出租，月租金30万元地规定的房屋原价折算为应税房产原值的比例为70%，计算房产余值扣除比例为30%。则该房产当年应纳房产税( )万

[单选]3.某上市公司2017年以5000万元购得处高档会所，然后加以改建，支出500万元在后院新建一露天泳池，支出500万元新增中央空调系统，拆除200万元的照明设施，再支付500万元安装智能照明和楼宇声控系统，会所于2017年底改建完毕并外营业。当地规定计算房产余值扣除比例为30%，2018年该会所应缴纳房产税( )。

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[单选]4.张兰拥有两处房产，一处原值150万元的房产供自己和家人居住，另一处原值80万元的房产于2018年7月1日出租给王新居住，按市场价每月取得不含增值税租金收入2400元。张兰当年应缴纳的房产税为( )元。

[单选]5.某企业拥有一栋原值为2000万元的房产，2018年2月10日将其中的40%出售，月底办理好产权转移手续。已知当地政府规定房产计税余值的扣除比例为20%，2018年该企业应纳房产税( )万元。

【 2020中级经济师（财税）参考答案及解析 】

1、【参考答案】：B。

解析：应纳房产税=3000×(1-30%)××4÷12+160×12%=(万元)。

2、【参考答案】：C。

解析：应纳房产税=3000×70%×(1-30%)××6÷12+30×6×12%=(万元)

3、【参考答案】：B。

解析：2018年应缴纳房产税=(5000+500-200+500)×(1-30%)×(万元)。

4、【参考答案】：B。

解析：应纳房产税=2400×4%×6=576(元)。

5、【参考答案】：D。

解析：应缴纳房产税=2000×60%X(1-20%)××40%X(1-20%)××2/12=(万元)。

1、学习时间计划好在开始备考前，考生首先应该关注最新的报考条件，可以登录中国税务师官网，检查自己是否符合报名条件。税务师备考除了要看书之外，还要做一些章节同步练习题、全真机考模拟题，近五年的真题也是要重点掌握的，因此，越早备考则越有利，能给自己争取更多的学习时间，让知识储备更充足，同时后续的学习压力也没有那么大。2、科目搭配其实不管是两年还是三年，对于上班族来说，边工作边学习的压力真的不小，因此建议考生在充分利用时间的基础上，也要为自己的家庭和工作留有一定的时间，拉长自己的备考时间战线，让自己的备考时间更加充分。要知道税务师考试一年只有一次，任何一个失误都可能导致要再付出一年多的时间，因此能够一次性通过税务师考试、不必再花第二年的时间二战、三战等才是最节约时间的学习办法。3、利用各种学习资源虽说最后的出题点都会回归到教材上，备考后期也应该回归教材，但是在备考的过程中，在时间不那么充裕的情况下，考生还是应该选择一些高质量的学习资料来帮助自己在较短的时间内看懂教材知识点、理清脉络，同时还有配合大量的高质量习题，在这些习题的练习中掌握知识。4、提高自制力备考过程是有些枯燥的，很多考生在学习过程中忍不住拿起手机，结果就再难放下了;还有考生“拖延症”严重，总是把学习推到“明天”……这种情况都是因为考生的自制力不够强，想要克服这种情况的话，建议考生提前写好学习计划表，最好是细致到每天的计划，也可以提前一周写好下一周的计划，贴在自己能看到的醒目的地方，并且建立“打卡”机制，赏罚力度大一点，保证学习节奏。